新天河賓館2025-2028年資產評估框架服務
采購公告
（采購編號：CG0100062002036756）
1.采購條件
本采購項目新天河賓館2025-2028年資產評估框架服務，采購人為廣東新天河賓館有限公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行公開競爭性談判采購。
2.項目概況和采購范圍
2.12.2采購：為開展新天河賓館2025-2028年資產評估工作，由新天河賓館自籌資金，選取南方電網公司資產評估機構庫內具有資質的資產評估機構，提供土地、房產的租金或價值評估以及為以非貨幣資產進行投資，整體資產或者部分資產對外租賃，資產轉讓、置換，以非貨幣資產償還債務，資產涉訟，收購資產，接受以非貨幣資產出資，接受以非貨幣資產抵債等經濟行為提供資產評估服務。所需評估的項目所在地以廣州市為主，另根據實際業務需要不排除開展廣州市以外項目資產評估。投標方需按照國家有關法律法規和資產評估準則以及南方電網公司相關制度要求獨立、客觀、公正、準確地開展資產評估工作。投標方需至少配備3名符合資格的資產評估專業人員為招標方開展相關工作標的物描述：
序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 需求單位 （部門） | 標的物描述 | 是否需要網絡安全預判 | 是否需要網絡安全審查 |
1 | 新天河賓館2025-2028年資產評估框架 服務 | 新天河賓館2025-2028年資產評估框架 服務 | 廣東新天河賓館有限公司 | 采購1家2025-2028年資產評估框架服務單位，為新天河賓館提供土地、房產的租金或價值評估以及為以非貨幣資產進行投資，整體資產或者部分資產對外租賃，資產轉讓、置換，以非貨幣資產償還債務，資產涉訟，收購資產，接受以非貨幣資產出資，接受以非貨幣資產抵債等經濟行為提供資產評估服務。 | 否 | 否 |
2.3項目實施地點：廣州。
2.4采購分類：框架
2.5框架招標有效期：自合同簽訂之日起至2028年4月30日；預計采購金額僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以服務有效期內具體委托量為準。服務有效期內，中標人實際費用的約定：①委托期屆滿，中標人實際評估費用在預計采購金額的 80%（下限）~120%（上限）之間的，按期終止本合同。②委托期屆滿，中標人實際評估費用未達到預計采購金額下限的，延長合同有效期限1年，在延長后的委托期內實際評估費用達到預計采購金額下限即終止本合同；如仍未達到預計采購金額下限，終止本合同。③委托期未滿，中標人實際評估費用已達到預計采購金額上限時，提前終止合同。
2.6項目類別：服務。
2.7
序號 | 標的 | 需求單位 （部門） | 預計采購金額 （萬元） | 最大中標數量 | 標包號 | 標包名稱 | 最高限價 （萬元） | 招標文件收取費用 | 投標保證金 |
1 | 新天河賓館2025-2028年資產評估框架服務 | 廣東新天河賓館有限公司 | 25 | 1 | 1 | 新天河賓館2025-2028年資產評估框架服務 | 單價下浮率報價，單價限價，詳見技術規范書附錄：《新天河賓館2025-2028年資產評估框架服務費用基準價表》和報價表。 | 不收取 | 0 |
3.供應商資格要求
3.1通用資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 具備以下條件之一：1）具有獨立法人資格且為中華人民共和國境內注冊的法人，持有合法有效的企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或有工商行政管理部門核發統一社會信用代碼的企業法人營業執照；2）具有承擔民事責任能力的事業單位或其他組織。 注：分支機構投標的，須提供上級機構出具的合法、有效授權證明。 |
2 | 沒有處于被責令停業或破產狀態，且未被重組或接管。 |
3 | 不接受聯合體參與。 |
4 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。 |
5 | 不允許轉包。 |
6 | 其他不得存在的情形：南方電網公司供應鏈管理部門暫停或取消其投標資格，且未解除的。 |
3.2專用資格要求
專用資格要求 | ||
序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
1 | 本次采購僅接受報價截止時間前通過南方電網公司最新發布的資產評估服務品類供應商資格預審的申請人報價。 | 新天河賓館2025-2028年資產評估框架服務 |
2 | 在資格預審結果有效期內，申請人發生合并、分立、破產等重大變化的，應當及時書面告知招標人。 | 新天河賓館2025-2028年資產評估框架服務 |
3 | 投標人不再具備資格預審文件、采購文件規定的資格條件或其報價影響采購公正性的，其報價無效。 | 新天河賓館2025-2028年資產評估框架服務 |
4.采購文件獲取
4.1采購文件獲取方式
本采購項目采用電子招標采購方式，根據《電子招標投標辦法》規定，供應商應當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關信息，并經電子招標投標交易平臺運營機構驗證。凡有意參加響應者，在采購文件發售截止時間前通過南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）完成供應商登記并免費獲取電子采購文件，在響應文件遞交截止時間前完成供應商數字證書（電子印章）辦理、響應文件編制加密及遞交。供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于自身原因造成無法響應的，后果由供應商自行承擔。
電子化投標操作路徑如下：
獲取路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->購標管理；
投標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->投標管理；
投標助手下載路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。
供應商登記咨詢電話：4008100100轉1
供應鏈統一服務平臺操作咨詢電話：4008100100轉3
數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999
電話咨詢時間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2采購文件獲取時間
獲取開始時間：2025年04月08日16時00分00秒
獲取結束時間：2025年04月11日17時00分00秒
4.3供應商要求澄清采購文件的時間：2025年04月11日17時30分00秒
5.響應文件的遞交和談判
5.1響應文件遞交方式：通過南方電網供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）遞交響應文件。
5.2響應文件遞交截止時間：2025年04月15日09時00分00秒
5.3談判時間及形式
談判時間：談判開始時間預計為2025年04月15日09時00分00秒，與每一供應商進行談判的具體時間另行通知。
談判形式：本次采購采用錄音電話遠程談判方式，供應商無需到達談判現場，澄清、說明和補正以及最終報價確認內容通過南方電網供應鏈統一服務平臺(www.bidding.csg.cn)提交響應文件。供應商在響應文件中明確授權進行談判的代表及聯系方式，供應商法定代表人或授權人在談判期間需保持電話和網絡暢通，若電話無法接通，則視為放棄談判和最終報價的權利，談判工作組以該供應商的第一次報價作為最終報價進行評審。
6.發布公告的媒介
本次采購公告和成交公告在“南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）”上發布。
7.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理
7.1計算機硬件特征碼審查要求
為進一步規范采購活動，維護公平競爭的市場環境，本項目對供應商在采購文件下載、響應文件制作及上傳過程中產生的計算機硬件特征碼嚴格審查。供應商如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：
（1）與其他供應商下載采購文件的IP地址、響應文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（2）與其他供應商上傳響應文件的IP地址、響應文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（3）與其他供應商的響應文件網卡MAC地址一致。
如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決供應商響應該采購項目及同一采購項目后續采購的全部響應文件。
如響應文件存在串通投標情形的，將依據南方電網公司相關規定，對相關供應商實施不接受投標處理。
7.2串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理
供應商不得相互串通報價或者與采購人串通報價，不得以他人名義報價或者以其他方式弄虛作假騙取成交，不得向采購人或者采購工作組成員行賄謀取成交。請各供應商高度重視投標誠信，對響應文件中存在生產制造能力、服務網點、業績（含合同、發票）等造假情形，或私下與采購工作組成員進行與報價內容有關的接觸（如評審前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評審，請專家在評審中給予關照等）等各類違法違規行為，一經查實，采購人將嚴格按照國家法律法規及《南方電網公司供應商失信扣分管理細則》等有關規定進行嚴肅處理。
8.異議及投訴
8.1供應商或者其他利害關系人對本項目的采購文件有異議的，應當以書面形式在響應文件遞交截止時間2日前提出。
異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區天河路188號（新天河賓館2樓供應商服務大廳）
異議遞交方式：現場遞交/傳真
異議遞交電話：4008100100-2-0
異議遞交傳真：020-38124578（通過傳真方式遞交的異議，需在異議期內與采購代理機構確認是否收到異議）
8.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：廣東新天河賓館有限公司黨建人事部
監督投訴機構電話：020-37121707
監督投訴機構郵箱：315732488@qq.com
8.3供應商或者其他利害關系人對采購文件提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
9.聯系方式
采 購 人：廣東新天河賓館有限公司
地 址：廣東省廣州市天河區天河路188號
采購代理機構：南方電網供應鏈集團有限公司
地 址： 廣州市天河區天河路178號
聯 系 人：董工
電 話：4008100100轉2轉0
采購人（或采購代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：
采購人或其采購代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈集團有限公司【蓋章位置】
2025年04月08日
- 編輯:csg.cn