新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評(píng)估框架服務(wù)
采購(gòu)公告
（采購(gòu)編號(hào)：CG0100062002036756）
1.采購(gòu)條件
本采購(gòu)項(xiàng)目新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評(píng)估框架服務(wù)，采購(gòu)人為廣東新天河賓館有限公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。
2.項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍
2.12.2采購(gòu)：為開(kāi)展新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評(píng)估工作，由新天河賓館自籌資金，選取南方電網(wǎng)公司資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)內(nèi)具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供土地、房產(chǎn)的租金或價(jià)值評(píng)估以及為以非貨幣資產(chǎn)進(jìn)行投資，整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)對(duì)外租賃，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換，以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)，資產(chǎn)涉訟，收購(gòu)資產(chǎn)，接受以非貨幣資產(chǎn)出資，接受以非貨幣資產(chǎn)抵債等經(jīng)濟(jì)行為提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。所需評(píng)估的項(xiàng)目所在地以廣州市為主，另根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需要不排除開(kāi)展廣州市以外項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估。投標(biāo)方需按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則以及南方電網(wǎng)公司相關(guān)制度要求獨(dú)立、客觀、公正、準(zhǔn)確地開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估工作。投標(biāo)方需至少配備3名符合資格的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員為招標(biāo)方開(kāi)展相關(guān)工作標(biāo)的物描述：
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)包名稱 | 需求單位 （部門(mén)） | 標(biāo)的物描述 | 是否需要網(wǎng)絡(luò)安全預(yù)判 | 是否需要網(wǎng)絡(luò)安全審查 |
1 | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評(píng)估框架 服務(wù) | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評(píng)估框架 服務(wù) | 廣東新天河賓館有限公司 | 采購(gòu)1家2025-2028年資產(chǎn)評(píng)估框架服務(wù)單位，為新天河賓館提供土地、房產(chǎn)的租金或價(jià)值評(píng)估以及為以非貨幣資產(chǎn)進(jìn)行投資，整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)對(duì)外租賃，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換，以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)，資產(chǎn)涉訟，收購(gòu)資產(chǎn)，接受以非貨幣資產(chǎn)出資，接受以非貨幣資產(chǎn)抵債等經(jīng)濟(jì)行為提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。 | 否 | 否 |
2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：廣州。
2.4采購(gòu)分類：框架
2.5框架招標(biāo)有效期：自合同簽訂之日起至2028年4月30日；預(yù)計(jì)采購(gòu)金額僅作為招標(biāo)預(yù)估規(guī)模供投標(biāo)人參考，并不代表招標(biāo)人對(duì)采購(gòu)量的承諾，最終以服務(wù)有效期內(nèi)具體委托量為準(zhǔn)。服務(wù)有效期內(nèi)，中標(biāo)人實(shí)際費(fèi)用的約定：①委托期屆滿，中標(biāo)人實(shí)際評(píng)估費(fèi)用在預(yù)計(jì)采購(gòu)金額的 80%（下限）~120%（上限）之間的，按期終止本合同。②委托期屆滿，中標(biāo)人實(shí)際評(píng)估費(fèi)用未達(dá)到預(yù)計(jì)采購(gòu)金額下限的，延長(zhǎng)合同有效期限1年，在延長(zhǎng)后的委托期內(nèi)實(shí)際評(píng)估費(fèi)用達(dá)到預(yù)計(jì)采購(gòu)金額下限即終止本合同；如仍未達(dá)到預(yù)計(jì)采購(gòu)金額下限，終止本合同。③委托期未滿，中標(biāo)人實(shí)際評(píng)估費(fèi)用已達(dá)到預(yù)計(jì)采購(gòu)金額上限時(shí)，提前終止合同。
2.6項(xiàng)目類別：服務(wù)。
2.7
序號(hào) | 標(biāo)的 | 需求單位 （部門(mén)） | 預(yù)計(jì)采購(gòu)金額 （萬(wàn)元） | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 標(biāo)包號(hào) | 標(biāo)包名稱 | 最高限價(jià) （萬(wàn)元） | 招標(biāo)文件收取費(fèi)用 | 投標(biāo)保證金 |
1 | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評(píng)估框架服務(wù) | 廣東新天河賓館有限公司 | 25 | 1 | 1 | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評(píng)估框架服務(wù) | 單價(jià)下浮率報(bào)價(jià)，單價(jià)限價(jià)，詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范書(shū)附錄：《新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評(píng)估框架服務(wù)費(fèi)用基準(zhǔn)價(jià)表》和報(bào)價(jià)表。 | 不收取 | 0 |
3.供應(yīng)商資格要求
3.1通用資格要求
通用資格要求 | |
序號(hào) | 內(nèi)容 |
1 | 具備以下條件之一：1）具有獨(dú)立法人資格且為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人，持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或有工商行政管理部門(mén)核發(fā)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2）具有承擔(dān)民事責(zé)任能力的事業(yè)單位或其他組織。 注：分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供上級(jí)機(jī)構(gòu)出具的合法、有效授權(quán)證明。 |
2 | 沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且未被重組或接管。 |
3 | 不接受聯(lián)合體參與。 |
4 | 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 |
5 | 不允許轉(zhuǎn)包。 |
6 | 其他不得存在的情形：南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈管理部門(mén)暫停或取消其投標(biāo)資格，且未解除的。 |
3.2專用資格要求
專用資格要求 | ||
序號(hào) | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段 |
1 | 本次采購(gòu)僅接受報(bào)價(jià)截止時(shí)間前通過(guò)南方電網(wǎng)公司最新發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)品類供應(yīng)商資格預(yù)審的申請(qǐng)人報(bào)價(jià)。 | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評(píng)估框架服務(wù) |
2 | 在資格預(yù)審結(jié)果有效期內(nèi)，申請(qǐng)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知招標(biāo)人。 | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評(píng)估框架服務(wù) |
3 | 投標(biāo)人不再具備資格預(yù)審文件、采購(gòu)文件規(guī)定的資格條件或其報(bào)價(jià)影響采購(gòu)公正性的，其報(bào)價(jià)無(wú)效。 | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評(píng)估框架服務(wù) |
4.采購(gòu)文件獲取
4.1采購(gòu)文件獲取方式
本采購(gòu)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)采購(gòu)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)注冊(cè)登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。凡有意參加響應(yīng)者，在采購(gòu)文件發(fā)售截止時(shí)間前通過(guò)南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）完成供應(yīng)商登記并免費(fèi)獲取電子采購(gòu)文件，在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前完成供應(yīng)商數(shù)字證書(shū)（電子印章）辦理、響應(yīng)文件編制加密及遞交。供應(yīng)商要為數(shù)字證書(shū)辦理預(yù)留足夠的時(shí)間，由于自身原因造成無(wú)法響應(yīng)的，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
電子化投標(biāo)操作路徑如下：
獲取路徑：門(mén)戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（新系統(tǒng)）->購(gòu)標(biāo)管理；
投標(biāo)路徑：門(mén)戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（新系統(tǒng)）->投標(biāo)管理；
投標(biāo)助手下載路徑：門(mén)戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（新系統(tǒng)）->購(gòu)標(biāo)管理-項(xiàng)目參加及文件下載-可下載項(xiàng)目。
供應(yīng)商登記咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)1
供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)操作咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)3
數(shù)字證書(shū)辦理咨詢電話：400-666-3999
電話咨詢時(shí)間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2采購(gòu)文件獲取時(shí)間
獲取開(kāi)始時(shí)間：2025年04月08日16時(shí)00分00秒
獲取結(jié)束時(shí)間：2025年04月11日17時(shí)00分00秒
4.3供應(yīng)商要求澄清采購(gòu)文件的時(shí)間：2025年04月11日17時(shí)30分00秒
5.響應(yīng)文件的遞交和談判
5.1響應(yīng)文件遞交方式：通過(guò)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）遞交響應(yīng)文件。
5.2響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2025年04月15日09時(shí)00分00秒
5.3談判時(shí)間及形式
談判時(shí)間：談判開(kāi)始時(shí)間預(yù)計(jì)為2025年04月15日09時(shí)00分00秒，與每一供應(yīng)商進(jìn)行談判的具體時(shí)間另行通知。
談判形式：本次采購(gòu)采用錄音電話遠(yuǎn)程談判方式，供應(yīng)商無(wú)需到達(dá)談判現(xiàn)場(chǎng)，澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正以及最終報(bào)價(jià)確認(rèn)內(nèi)容通過(guò)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)(www.bidding.csg.cn)提交響應(yīng)文件。供應(yīng)商在響應(yīng)文件中明確授權(quán)進(jìn)行談判的代表及聯(lián)系方式，供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)人在談判期間需保持電話和網(wǎng)絡(luò)暢通，若電話無(wú)法接通，則視為放棄談判和最終報(bào)價(jià)的權(quán)利，談判工作組以該供應(yīng)商的第一次報(bào)價(jià)作為最終報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審。
6.發(fā)布公告的媒介
本次采購(gòu)公告和成交公告在“南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）”上發(fā)布。
7.計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求、違法行為處理
7.1計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求
為進(jìn)一步規(guī)范采購(gòu)活動(dòng)，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，本項(xiàng)目對(duì)供應(yīng)商在采購(gòu)文件下載、響應(yīng)文件制作及上傳過(guò)程中產(chǎn)生的計(jì)算機(jī)硬件特征碼嚴(yán)格審查。供應(yīng)商如存在以下任一情形，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其作否決投標(biāo)處理：
（1）與其他供應(yīng)商下載采購(gòu)文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號(hào)及硬盤(pán)序列號(hào)三者同時(shí)一致；
（2）與其他供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號(hào)及硬盤(pán)序列號(hào)三者同時(shí)一致；
（3）與其他供應(yīng)商的響應(yīng)文件網(wǎng)卡MAC地址一致。
如采購(gòu)項(xiàng)目最小獨(dú)立評(píng)審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決供應(yīng)商響應(yīng)該采購(gòu)項(xiàng)目及同一采購(gòu)項(xiàng)目后續(xù)采購(gòu)的全部響應(yīng)文件。
如響應(yīng)文件存在串通投標(biāo)情形的，將依據(jù)南方電網(wǎng)公司相關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)供應(yīng)商實(shí)施不接受投標(biāo)處理。
7.2串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為處理
供應(yīng)商不得相互串通報(bào)價(jià)或者與采購(gòu)人串通報(bào)價(jià)，不得以他人名義報(bào)價(jià)或者以其他方式弄虛作假騙取成交，不得向采購(gòu)人或者采購(gòu)工作組成員行賄謀取成交。請(qǐng)各供應(yīng)商高度重視投標(biāo)誠(chéng)信，對(duì)響應(yīng)文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)績(jī)（含合同、發(fā)票）等造假情形，或私下與采購(gòu)工作組成員進(jìn)行與報(bào)價(jià)內(nèi)容有關(guān)的接觸（如評(píng)審前通過(guò)電話、信息和會(huì)面等方式詢問(wèn)是否參加評(píng)審，請(qǐng)專家在評(píng)審中給予關(guān)照等）等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，采購(gòu)人將嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及《南方電網(wǎng)公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
8.異議及投訴
8.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目的采購(gòu)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間2日前提出。
異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項(xiàng)；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書(shū)）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。
異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)天河路188號(hào)（新天河賓館2樓供應(yīng)商服務(wù)大廳）
異議遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交/傳真
異議遞交電話：4008100100-2-0
異議遞交傳真：020-38124578（通過(guò)傳真方式遞交的異議，需在異議期內(nèi)與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)是否收到異議）
8.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購(gòu)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門(mén)投訴，投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：廣東新天河賓館有限公司黨建人事部
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：020-37121707
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：315732488@qq.com
8.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)采購(gòu)文件提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購(gòu)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購(gòu)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
9.聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：廣東新天河賓館有限公司
地 址：廣東省廣州市天河區(qū)天河路188號(hào)
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
地 址： 廣州市天河區(qū)天河路178號(hào)
聯(lián) 系 人：董工
電 話：4008100100轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)0
采購(gòu)人（或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：
采購(gòu)人或其采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】
2025年04月08日
- 編輯:csg.cn