南方電網通用航空服務有限公司2025-2027年周轉房租賃服務項目單一來源公示
（采購編號：CG3800062002032105）
1.采購條件
本采購項目南方電網通用航空服務有限公司2025-2027年周轉房租賃服務項目，采購人為南方電網通用航空服務有限公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行。
2.項目概況和采購范圍
2.12.2采購：校招畢業生、系統新調入人員、社會招聘人員等計劃續租建方寓·科學城店、龍伏宏裕花園，計劃框架采購金額分別為272萬元、211萬元，按照實際租賃數量進行結算。
2.3項目實施地點：2.4采購分類：（）
2.5項目類別：服務
2.6
序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 最大中標數量 | 工期/服務期 | 是否特殊包 | 響應保證金 | 備注 |
1 | 南方電網通用航空服務有限公司2025-2027年周轉房租賃服務項目 | 南網通航2025-2027年周轉房租賃服務項目1 | 272 | 詳見報價明細表 | / | 自合同簽訂之日起24個月 | 否 | / | / |
南網通航2025-2027年周轉房租賃服務項目2 | 211 | 自合同簽訂之日起24個月 | 否 | / |
其它關鍵要素：
1單價報價（）要求：。
（4）如遇上級單位政策變化或業務開展情況調整，招標人有權隨時終止框架協議。
3.1采用單一來源采購方式原因
序號 | 內容 |
1 | 根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理辦法》第六條第一點“屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外”的，可采用非招標采購方式。本項目不在《中華人民共和國招標投標法》及《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規或《中國南方電網有限責任公司采購管理規定》等公司制度規定的必須招標范圍之內，可以采用非招標采購方式進行采購。 |
2 | 本項目（2個標包）采購內容為員工周轉房租賃，依據《南方電網通用航空服務有限公司非招標采購管理細則》“附錄C：非招標采購管理要求”內第三條“單一來源采購”中“按照有關規定或標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務，經批準可采用單一來源采購方式：，5.必須保證原有采購項目一致或者服務配套的要求，需要繼續從原供應商處采購，否則將影響施工或者功能配套要求的、10.采購或租賃特定不動產的”。理由如下： （1）續租建方寓·科學城店（標包1）：建方寓所持有的房源建方寓·科學城店目前入住25人（建筑面積35㎡），入住人數較多，且建方寓與公寓資產所有者簽訂了長達15年的租賃期（2022年4月1日至2037年3月31日止），房源穩定，能為員工提供穩定居住環境。其次，建方寓房源較多，能保障公司新員工入住需求，便利集中管理。另外，公寓房源集中在距離公司3公里范圍內，距離地鐵6號線暹崗地鐵站400多米，通勤便利。 （2）續租龍伏宏裕花園（標包2）：廣州柏霖房屋租賃管理有限公司所持有的房源龍伏宏裕花園目前入住20人，單房建筑面積41㎡，兩室一廳建筑面積為68.13m?，房型多樣，可滿足普通員工及部門負責人的周轉房居住需求。目前公司從廣州柏霖房屋租賃管理有限公司租賃的20間周轉房中，16套已由公寓公司與房屋所有權人簽訂8年長租協議（2023年至2031年），房源穩定，另外4套雖一年一簽，但在續租的情況下也能基于過往合作保持相對穩定狀態。公寓房源距離公司2公里范圍內，附近有公交站可直達公司辦公所在地，通勤便利。 |
3 | 故本項目供應商擬采用廣州建方寓信諾公寓管理有限公司、廣州柏霖房屋租賃管理有限公司，可簡化溝通流程，有利于銜接保障員工居住的連貫性及相關管理工作的開展。 |
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業績或項目勝任力說明 | 邀請標包 |
1 | 廣州建方寓信諾公寓管理有限公司 | 廣州建方寓信諾公寓管理有限公司所有房源建方寓·科學城店目前入住25人，入住人數較多，且廣州建方寓信諾公寓管理有限公司與公寓資產所有者簽訂了長達15年的租賃期（2022年4月1日至2037年3月31日止），房源穩定，能為員工提供穩定居住環境。其次，建方寓房源較多，能保障公司新員工入住需求，便利集中管理。另外，公寓房源集中在距離公司3公里范圍內，距離地鐵6號線暹崗地鐵站僅400多米，通勤便利。 | 南方電網通用航空服務有限公司2025-2027年周轉房租賃服務項目[南網通航2025-2027年周轉房租賃服務項目1] |
2 | 廣州柏霖房屋租賃管理有限公司 | 廣州柏霖房屋租賃管理有限公司所有房源龍伏宏?；▓@目前入住20人，房型多樣，可滿足不同員工的居住需求。房源穩定。公寓房源距離公司2公里范圍內，附近有公交站可直達公司辦公所在地，通勤便利。 | 南方電網通用航空服務有限公司2025-2027年周轉房租賃服務項目[南網通航2025-2027年周轉房租賃服務項目2] |
4.公示期：至。
www.bidding.csg.cn5.異議及投訴
5.1供應商或者其他利害關系人對本項目采用單一來源采購方式有異議的，應當以書面形式在公示期間內提出，異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區天河路188 號（新天河賓館2 樓供應商服務大廳）
異議遞交方式：通過傳真方式或當面遞交，傳真號碼：020-38122354
異議遞交電話：4008100100-2
5.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：南方電網產業投資集團有限責任公司供應鏈管理部門
監督投訴機構電話：020-36623617
監督投訴機構郵箱：ctgyljd@csg.cn
5.3供應商或者其他利害關系人對本項目采購方式提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
6.聯系方式
采 購 人：南方電網通用航空服務有限公司
地 址：廣東省廣州市
采購代理機構：南方電網供應鏈集團有限公司
地 址：廣州市天河區天河路178號
聯 系 人：顧工
電 話：4008100100轉2轉0
采購人（或采購代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：宋義林
采購人或其采購代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈集團有限公司【蓋章位置】
2025-05-09
- 編輯:csg.cn