第一章  招標(biāo)公告

中技國際招標(biāo)有限公司受科學(xué)城小區(qū)第二管理委員會(huì)的委托，對(duì)科學(xué)城住宅小區(qū)（第二、三、五住宅區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)潛在的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：科學(xué)城住宅小區(qū)（第二、三、五住宅區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（第二次）

二、招標(biāo)編號(hào)：0701-2540SC04033902

三、資金來源：自籌資金，已落實(shí)。

四、項(xiàng)目基本情況：

1.招標(biāo)內(nèi)容：

為科學(xué)城第二、三、五住宅區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容為小區(qū)內(nèi)保潔、保安、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、水電及房屋養(yǎng)護(hù)維修和招標(biāo)人交辦的其他工作等，具體要求詳見第四章。

2.預(yù)算金額：2432431.57元/年；

3.最高限價(jià)：總價(jià)2432431.57元/年。其中各小區(qū)總價(jià)及單價(jià)限價(jià)如下：

（1）第二住宅區(qū)731898.22元/年；第三住宅區(qū)857499.30元/年；第五住宅區(qū)843034.06元/年；

（2）多層住宅（含既有住宅加裝電梯的無電梯使用權(quán)限的多層住宅）單價(jià)0.7元/月/平方米；高層住宅單價(jià)1.2元/月/平方米；既有住宅加裝電梯的有電梯使用權(quán)的多層住宅單價(jià)1元/平方米/月；

4.服務(wù)期限：三年，合同一年一簽。服務(wù)時(shí)間以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)中標(biāo)人履行本合同年度考核合格后，續(xù)簽下一年合同。

5.服務(wù)地點(diǎn)：科學(xué)城第二、三、五住宅區(qū)。

6.本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體。

五、合格投標(biāo)人的條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國注冊(cè)并合法運(yùn)營，且為非外資獨(dú)資或外資控股的企業(yè)；法定代表人（含實(shí)際控制人）、主要股東或出資人不得為非中華人民共和國國籍且不具有境外永久居留權(quán)（含港澳臺(tái)）；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.其他要求：

7.1投標(biāo)人單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人在前3年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄；

7.2投標(biāo)人不得為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）；

7.3不屬于單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)；

7.4不屬于為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

六、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)及售價(jià)：

1.時(shí)間：2025年5月15日9:00起至2025年5月21日17:00止。

2.地點(diǎn)：四川省綿陽市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓。

3.方式：

3.1有意向的投標(biāo)人應(yīng)先在中國通用招標(biāo)網(wǎng)（www.china-tender.com.cn）進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)完成后請(qǐng)按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購買。中國通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持電話：400-6808126。

3.2本項(xiàng)目招標(biāo)文件提供紙質(zhì)和電子兩個(gè)版本。投標(biāo)人網(wǎng)上付費(fèi)后，可以網(wǎng)上下載招標(biāo)文件電子版，也可以現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或郵寄方式提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。需要郵寄的請(qǐng)?jiān)趫?bào)名時(shí)標(biāo)書購買頁面填寫郵寄地址及收件人（招標(biāo)文件郵寄地址默認(rèn)為投標(biāo)人報(bào)名時(shí)標(biāo)書購買頁面填寫的聯(lián)系人地址，若未填寫地址，則默認(rèn)投標(biāo)人攜帶介紹信以及購買文件的付款憑證到我公司領(lǐng)取）。紙質(zhì)招標(biāo)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：四川省綿陽市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓。

4.購買標(biāo)書流程：投標(biāo)人先在通用招標(biāo)網(wǎng)招標(biāo)文件獲取一欄中對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目（標(biāo)）下填寫招標(biāo)文件購買申請(qǐng)，填寫招標(biāo)文件購買申請(qǐng)后，具體購買方式包括：

4.1選擇網(wǎng)上支付方式購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人在標(biāo)書款支付成功后，即可獲取招標(biāo)文件。

4.2選擇以電匯方式購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，按照系統(tǒng)提供的賬號(hào)進(jìn)行匯款，在匯款成功后，即可獲取招標(biāo)文件。

4.3發(fā)票領(lǐng)取方式：標(biāo)書款發(fā)票以數(shù)電發(fā)票形式開具，投標(biāo)人自行在中國通用招標(biāo)網(wǎng)上下載。

特別提示：每次購買標(biāo)書申請(qǐng)系統(tǒng)生成的賬號(hào)不同，請(qǐng)按照系統(tǒng)生成的賬號(hào)進(jìn)行付款，不要重復(fù)支付；匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會(huì)被退回。

5.售價(jià)：￥0元（招標(biāo)文件售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。

七、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間，下同）：2025年6月4日9時(shí)00分。

2.遞交方式：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)遞交單獨(dú)密封的投標(biāo)文件。

3.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：四川省綿陽市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//www.cebpubservice.com/）上以公告形式發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人信息

名稱：科學(xué)城小區(qū)第二管理委員會(huì)

地址：四川省綿陽市游仙區(qū)綿山路64號(hào)

聯(lián)系人：呂婭

電話：0816-2489448

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：中技國際招標(biāo)有限公司

地址：北京市豐臺(tái)區(qū)通用時(shí)代中心C座/四川省綿陽市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓

聯(lián)系人：王春燕、劉斌

電話：0816-6202882、15228309202、13658000543

電子郵件：wangchunyan22@gt.cn

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王春燕

電話：0816-6202882