[公開比選]中國鐵塔股份有限公司江蘇省分公司2025年徐州市分公司2025-2027年辦公物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目詢比公告

中國鐵塔股份有限公司江蘇省分公司2025年徐州市分公司2025-2027年辦公物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)有意向的單位參加詢比采購活動(dòng)。

1.采購項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1?采購項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)：中國鐵塔股份有限公司江蘇省分公司2025年徐州市分公司2025-2027年辦公物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：JSZB-2025-17557）

1.2?采購人：中國鐵塔股份有限公司江蘇省分公司

1.3?采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇中博通信有限公司

1.4?采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)

1.5?采購項(xiàng)目預(yù)算：預(yù)估本次采購金額不含稅97.9萬元，含稅103.8萬元，稅率6%。?

1.6?本項(xiàng)目最高限價(jià)：本項(xiàng)目按折扣（非OFF）報(bào)價(jià)，最高響應(yīng)限價(jià)為報(bào)價(jià)折扣（非 OFF）100%，供應(yīng)商響應(yīng)報(bào)價(jià)高于最高響應(yīng)限價(jià)的，將否決其響應(yīng)。

1.7?標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

1.8?成交單位數(shù)量及成交份額：1家，100%。

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購內(nèi)容：2025至2027年度的辦公物業(yè)服務(wù)。

2.2合同期：自合同簽訂之日起2年

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年

2.4實(shí)施地域：徐州市，采購人指定地點(diǎn)。

2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足詢比文件技術(shù)規(guī)范書要求。

3.?★供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商基本資格要求

3.1.1依法設(shè)立：本項(xiàng)目要求供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的非法人組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與響應(yīng)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營事項(xiàng)的有效授權(quán)。同一法人下屬不具備法人資格的不同分支機(jī)構(gòu)，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目響應(yīng)。

3.1.2財(cái)務(wù)要求：本項(xiàng)目要求供應(yīng)商具備開具增值稅專用發(fā)票的能力，并承諾成交后向采購人開具符合采購人要求的增值稅專用發(fā)票。

3.1.3業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商自2022年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止之日在中華人民共和國境內(nèi)應(yīng)具備類似辦公物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，且累計(jì)業(yè)績(jī)含稅金額不少于80萬元（含）人民幣。注：①單項(xiàng)合同以合同簽訂時(shí)間、合同金額為準(zhǔn)，框架合同以訂單或其他結(jié)算文件的時(shí)間和金額為準(zhǔn)；②若為單項(xiàng)合同，須提供合同關(guān)鍵頁掃描件或電子件(關(guān)鍵頁包括但不限于合同首頁、合同金額頁、合同標(biāo)的頁，合同簽章頁)；③若是框架合同，則須提供框架合同關(guān)鍵頁（包括但不限于合同首頁、合同金額頁（如有）、合同標(biāo)的頁、合同簽章頁）以及能顯示對(duì)應(yīng)關(guān)系的訂單或其他結(jié)算文件，同一份框架合同僅認(rèn)可訂單或其他結(jié)算文件其中一類證明文件，若同時(shí)提供多種證明文件的以時(shí)間早者為準(zhǔn)。④項(xiàng)目業(yè)績(jī)數(shù)以單項(xiàng)合同/框架協(xié)議數(shù)計(jì)算，即同一框架協(xié)議下具備多個(gè)采購訂單，認(rèn)定為一個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。⑤簽訂時(shí)間缺漏的，若證明材料可有效判斷業(yè)績(jī)時(shí)間滿足要求則予以認(rèn)可。上述材料未提供或不完整將不予認(rèn)可。

3.1.4控股管理關(guān)系：

（1）單位法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目中同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一詢比項(xiàng)目響應(yīng)。

（2）供應(yīng)商的股東全部為自然人，且完全一致的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目響應(yīng)。

（3）供應(yīng)商的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目響應(yīng)。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消響應(yīng)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年（2022年9月1日起至響應(yīng)截止時(shí)間）內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；

（6）在最近五年（2020年9月1日起至響應(yīng)截止時(shí)間）內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年（2020年9月1日起至響應(yīng)截止時(shí)間）內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)）；

（9）被中國鐵塔股份有限公司總部/江蘇省分公司/徐州市分公司列入全國/江蘇省/徐州市“禁止交易企業(yè)名單”的；

（10）被中國鐵塔股份有限公司總部/江蘇省分公司/徐州市分公司列入響應(yīng)同類產(chǎn)品“中國鐵塔全國級(jí)或江蘇省級(jí)或/徐州市供應(yīng)商黑名單”的，且本項(xiàng)目在禁止參與范圍內(nèi)的。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)、不接受代理商響應(yīng)。。

3.4本項(xiàng)目不允許分包和轉(zhuǎn)包。

3.5 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

注：供應(yīng)商不滿足以上任一資格要求的，其響應(yīng)將被否決。供應(yīng)商提供虛假資料的，一經(jīng)查實(shí)，將否決其響應(yīng)或取消其成交資格。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)文件將被否決。

5.詢比文件的獲取

本項(xiàng)目通過中國鐵塔電子采購平臺(tái)（網(wǎng)址https://ebid.chinatowercom.cn）（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）發(fā)售電子詢比文件，具體如下：

5.1詢比文件獲取時(shí)間:2025年9月15日10時(shí)00分至2025年9月19日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

5.2詢比文件獲取方式：凡有意參與響應(yīng)的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取詢比文件：

5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/zgtt/）進(jìn)行本項(xiàng)目詢比文件的登記申領(lǐng)。未在平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見本公告“【7】供應(yīng)商注冊(cè)及CA辦理”。

5.2.2完成注冊(cè)后，供應(yīng)商選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目詢比文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“詢比文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載詢比文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取詢比文件操作詳見《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/zgtt/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

5.3詢比文件費(fèi)用：每套售價(jià)300元人民幣，售后不退。【詢比文件款通過中通服供應(yīng)鏈股份有限公司電子招標(biāo)系統(tǒng)（鏈捷招）繳納，支付完成后登錄中國鐵塔電子采購平臺(tái)點(diǎn)擊“線下支付”并聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后下載詢比文件】。

凡有意參與的潛在供應(yīng)商,嚴(yán)格按照本詢比公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過“中通服供應(yīng)鏈股份有限公司電子招標(biāo)系統(tǒng)（鏈捷招）”（網(wǎng)址：https://jszb.chinaccsscm.cn/）完成本項(xiàng)目的費(fèi)用支付，詢比文件費(fèi)用支付流程詳見門戶-工作動(dòng)態(tài)-供應(yīng)商使用系統(tǒng)需知-“供應(yīng)商平臺(tái)操作手冊(cè).doc”。

“中通服供應(yīng)鏈股份有限公司電子招標(biāo)系統(tǒng)（鏈捷招）”企業(yè)注冊(cè)信息，提交審核單位:江蘇中博通信有限公司，審核時(shí)間:每日上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至17時(shí)30分(北京時(shí)間)。超過90分鐘未經(jīng)審核的可聯(lián)系:電話 025-83303501。

5.4詢比文件款發(fā)票事宜：詢比文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票請(qǐng)潛在供應(yīng)商登錄中通服供應(yīng)鏈股份有限公司電子招標(biāo)系統(tǒng)（鏈捷招）自行下載。

6.響應(yīng)文件的遞交?

6.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）為：2025年9月23日09時(shí)30分。

6.2電子響應(yīng)文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/zgtt/）提交，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/zgtt/），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“響應(yīng)文件遞交”按鈕進(jìn)行響應(yīng)文件遞交。

6.3供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間之前通過平臺(tái)完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在平臺(tái)下載詢比文件或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無法通過平臺(tái)提交電子響應(yīng)文件。

電子響應(yīng)文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：

（1）當(dāng)電子響應(yīng)文件上傳異常時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員解決。

（2）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮?/font>響應(yīng)文件遞交失敗造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。