關(guān)于2025年物業(yè)上海分公司公共衛(wèi)生間除臭改造采購(gòu)建項(xiàng)項(xiàng)目再次公告

1、功能目標(biāo)：解決衛(wèi)生間當(dāng)前異味問題，提升環(huán)境質(zhì)量，符合衛(wèi)生管理要求。

2、需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：需符合：

（1）《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 18883 - 2002）對(duì)室內(nèi)空氣中的氨氣濃度等有規(guī)定，要求氨氣濃度小于 0.2mg/m3；

（2）惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 14554 - 1993）：規(guī)定了惡臭污染物廠界標(biāo)準(zhǔn)值，以及排氣筒高度對(duì)應(yīng)的惡臭污染物排放限值。在衛(wèi)生間除臭改造中，若有通過(guò)排氣筒排放臭氣的情況，需遵循此標(biāo)準(zhǔn)的排放限值要求；對(duì)于無(wú)組織排放的臭氣，也要控制在廠界標(biāo)準(zhǔn)值以內(nèi)，避免對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生惡臭污染；

（3）《公共廁所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 19376 - 2019）：要求公共廁所應(yīng)保持清潔、無(wú)異味。對(duì)于廁所的通風(fēng)換氣有間接要求，以確保能有效排除臭氣，保持空氣清新。

3、采購(gòu)產(chǎn)品具體要求：

（1）地漏：選擇深水封地漏，水封深度至少達(dá)到 5 厘米，且配備磁吸密封蓋，如濕區(qū)可選用 U 型深水封地漏，干區(qū)可考慮 T 型地漏或雙通道水母芯地漏。

（2）管道：檢查管道接口密封膠是否老化，必要時(shí)注入環(huán)氧樹脂進(jìn)行封堵；若為直排式下水管，需加裝 S 型存水彎；對(duì)于暗裝排污管，要注意排查是否存在倒坡問題，如有則需重做排水坡度。

（3）通風(fēng)：安裝排風(fēng)扇，排風(fēng)扇的位置應(yīng)合理，以有效排出衛(wèi)生間內(nèi)的污濁空氣；也可考慮安裝智能通風(fēng)系統(tǒng)，根據(jù)室內(nèi)空氣質(zhì)量自動(dòng)調(diào)節(jié)風(fēng)量；無(wú)窗衛(wèi)生間可采用負(fù)壓通風(fēng)系統(tǒng)。

4、 交付或?qū)嵤r(shí)間：2025-08-30； 交付或?qū)嵤┑攸c(diǎn)：基地二路8號(hào)

5、技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）咨詢與方案制定：服務(wù)方應(yīng)提供免費(fèi)咨詢，全面解答客戶關(guān)于衛(wèi)生間異味的疑難問題。實(shí)地考察衛(wèi)生間，準(zhǔn)確判斷異味來(lái)源，根據(jù)衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)、使用情況等，制定詳細(xì)、個(gè)性化的改造方案，并向客戶清晰講解。

（2）材料準(zhǔn)備：根據(jù)改造方案，準(zhǔn)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，如防臭地漏、密封膠、存水彎、止逆閥等，確保材料環(huán)保、耐用，具備良好的防臭性能。

（3）施工規(guī)范：施工人員需具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)衛(wèi)生間及周邊環(huán)境造成損壞或污染。

（4）排水系統(tǒng)改造：確保地漏安裝位置正確，水封深度達(dá)標(biāo)，密封良好；馬桶安裝牢固，法蘭圈密封嚴(yán)實(shí)，周邊打膠均勻；洗手盆等潔具的排水管道連接緊密，無(wú)滲漏，存水彎安裝規(guī)范。

（5）通風(fēng)系統(tǒng)安裝或改造：排風(fēng)扇安裝牢固，通風(fēng)管道連接緊密，無(wú)漏風(fēng)現(xiàn)象，通風(fēng)量滿足衛(wèi)生間面積和使用人數(shù)的要求；煙道止逆閥安裝正確，開合靈活，密封可靠。

（6）其他方面：若涉及管道更換或修復(fù)，要保證管道連接嚴(yán)密，坡度符合排水要求，無(wú)堵塞、滲漏問題；使用的密封膠、膠水等材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)刺激性氣味。

6、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)明顯異味：在衛(wèi)生間正常使用狀態(tài)下，進(jìn)入衛(wèi)生間后不應(yīng)察覺到明顯的臭味。

（1）臭氣濃度達(dá)標(biāo)：按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 18883 - 2002）或《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 14554 - 1993）的規(guī)定，通過(guò)專業(yè)儀器檢測(cè)，氨氣等臭氣成分的濃度應(yīng)符合相應(yīng)的限值要求。

（2）地漏：地漏安裝牢固，位置正確，水封深度符合要求（通常不小于 5 厘米），密封良好，無(wú)污水滲漏和臭氣溢出。用清水倒入地漏，觀察水封內(nèi)的水是否能有效阻隔異味，且排水順暢，無(wú)堵塞現(xiàn)象。

（3）管道：衛(wèi)生間內(nèi)的排水管道應(yīng)連接嚴(yán)密，無(wú)滲漏，坡度符合排水要求，無(wú)堵塞。可通過(guò)通球試驗(yàn)或注水試驗(yàn)來(lái)檢查管道的暢通性和密封性，同時(shí)觀察管道表面是否有潮濕或漏水的痕跡。

（4）排風(fēng)扇：排風(fēng)扇安裝牢固，運(yùn)行平穩(wěn)，噪音在允許范圍內(nèi)。通風(fēng)管道連接緊密，無(wú)漏風(fēng)現(xiàn)象，通風(fēng)量滿足衛(wèi)生間面積和使用人數(shù)的要求。可使用風(fēng)速儀測(cè)量排風(fēng)口的風(fēng)速，計(jì)算通風(fēng)量，確保其符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

7、建議合同期限：1年。

(一)請(qǐng)供應(yīng)商嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)名時(shí)間及報(bào)名材料要求遞交報(bào)名材料，報(bào)名不通過(guò)則將不具備參與項(xiàng)目資格。
(二)報(bào)名人一律通過(guò)中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址:https://pur.airchina.com.cn.
(三)報(bào)名材料需逐份加蓋公章，如報(bào)名材料弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，將取消其參與本項(xiàng)目的資格。
(四)本項(xiàng)目采購(gòu)公告指定的網(wǎng)絡(luò)發(fā)布渠道為中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)(https://pur.airchina.com.cn/)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com）和中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)。除上述外，在其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的以建開公司為采購(gòu)主體的項(xiàng)目公告均為非法轉(zhuǎn)載。