[公開比選]中國鐵塔股份有限公司威海市分公司2025-2027年辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目公開詢比（比選）公告

中國鐵塔股份有限公司威海市分公司2025-2027年辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。

1.采購項(xiàng)目簡介

1.1?采購項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號：中國鐵塔股份有限公司威海市分公司2025-2027年辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目??CT20250922253

1.2?采購人：??中國鐵塔股份有限公司威海市分公司????

1.3?采購代理機(jī)構(gòu)：??華信咨詢設(shè)計(jì)研究院有限公司 ??

1.4?采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：??資金來源已落實(shí)

1.5?采購項(xiàng)目概況：采購?fù)Ｊ蟹止巨k公樓物業(yè)服務(wù)，具體要求詳見技術(shù)規(guī)范書。

1.6?預(yù)算金額：本項(xiàng)目不含稅金額57.60萬元，項(xiàng)目含稅金額61.056萬元。稅率按照6%進(jìn)行測算，簽署合同時根據(jù)供應(yīng)商填報(bào)的稅率進(jìn)行實(shí)際計(jì)算。

1.7?標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，成交供應(yīng)商數(shù)量為1個，成交份額100%。

1.8?最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)為不含稅單價(jià)24000元/月，報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。

2.采購范圍及相關(guān)要求

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2.1?采購范圍：采購?fù)Ｊ蟹止巨k公樓物業(yè)服務(wù)，具體要求詳見技術(shù)規(guī)范書。

2.2?合同有效期：自合同簽訂之日起2年。

2.3?服務(wù)地點(diǎn)：山東省威海市（具體以采購人指定地點(diǎn)為準(zhǔn)）。

2.4?服務(wù)期：自合同簽訂之日起2年。

2.5?服務(wù)開始時間：自合同簽訂起7日內(nèi)全部服務(wù)人員到崗。

2.6?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范要求。

3.供應(yīng)商資格要求

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3.1依法設(shè)立：供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。

注：供應(yīng)商須提供有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的新版營業(yè)執(zhí)照掃描件或其他行政主管機(jī)關(guān)出具的證明文件。

3.2財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商應(yīng)能夠開具增值稅專用發(fā)票，并承諾向采購人開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票。

注：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供承諾書。

3.3業(yè)績要求：供應(yīng)商須至少提供一份2022年9月1日至2025年8月31日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）同類項(xiàng)目業(yè)績證明材料，須提供合同關(guān)鍵頁掃描件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字蓋章頁、合同標(biāo)的頁）等證明材料。同類項(xiàng)目業(yè)績是指：物業(yè)服務(wù)類業(yè)績。

3.4供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2022年9月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；

（6）在最近五年內(nèi)（自2020年9月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自2020年9月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被中國鐵塔股份有限公司列入全國“禁止交易企業(yè)名單”的；被中國鐵塔股份有限公司山東省分公司列入山東省“禁止交易企業(yè)名單”的；

（10）被中國鐵塔股份有限公司/中國鐵塔股份有限公司山東省分公司列入同類服務(wù)“中國鐵塔全國級/山東省級供應(yīng)商黑名單的”；

（11）與其他供應(yīng)商“機(jī)器碼”或“文件碼”一致。

注：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供上述內(nèi)容的承諾書。

3.5供應(yīng)商關(guān)聯(lián)關(guān)系審查

（1）單位法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一采購項(xiàng)目響應(yīng)。

（2）供應(yīng)商的股東全部為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一采購項(xiàng)目的響應(yīng)。

（3）供應(yīng)商的高級管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一采購項(xiàng)目的響應(yīng)。

注：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供供應(yīng)商關(guān)聯(lián)關(guān)系承諾書。

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

注：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供非聯(lián)合體承諾書。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)文件將被否決。

5.比選文件的獲取

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本項(xiàng)目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）獲取電子比選文件。具體如下：

5.1比選文件獲取時間：2025年9月23日至2025年9月25日（北京時間，下同）。

5.2 比選文件獲取方式：凡有意參與的潛在供應(yīng)商，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：

5.2.1 登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】供應(yīng)商注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，供應(yīng)商選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

5.3 比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)0元人民幣。

注意:無論采購文件是否收費(fèi)，供應(yīng)商請務(wù)必在比選文件售賣截止時間前登錄中國鐵塔電子采購平臺，選擇對應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行采購文件購買操作;否則將無法正常響應(yīng)。

6.響應(yīng)文件的遞交

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6.1響應(yīng)文件遞交截止時間（即響應(yīng)截止時間）為：2025年9月30日09時00分。

6.2電子響應(yīng)文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行響應(yīng)文件遞交。

6.3供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在平臺下載比選文件或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子響應(yīng)文件。

電子響應(yīng)文件遞交及解密異常時的處理方式：

（1）當(dāng)電子響應(yīng)文件上傳異常時，供應(yīng)商應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。

（2）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮?/font>響應(yīng)文件遞交失敗造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。