廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司肇慶供電局2025-2027年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（含停車場(chǎng)、周轉(zhuǎn)房）租賃服務(wù)直接采購(gòu)公示
（采購(gòu)編號(hào)：CG0300062002154672）
1.采購(gòu)條件
本采購(gòu)項(xiàng)目廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司肇慶供電局2025-2027年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（含停車場(chǎng)、周轉(zhuǎn)房）租賃服務(wù)，采購(gòu)人為廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司肇慶供電局，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行直接采購(gòu)。
2.項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍
2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目包含3個(gè)標(biāo)包，具體如下：
1、肇慶供電局供電服務(wù)中心鼎湖辦公樓租賃：肇慶供電局?jǐn)M租賃肇慶市恒電電力工程有限公司鼎湖分公司房屋用于供電服務(wù)中心計(jì)量辦公樓，作為員工辦公場(chǎng)所，該房屋于 2001 年建成，位于鼎湖區(qū)中心地帶，交通四通八達(dá)。租賃面積 1245.16 平方米，5 層房屋，租賃期限 24 個(gè)月。
2 、肇慶供電局供電服務(wù)中心海逸辦公點(diǎn)停車位租賃：肇慶供電局?jǐn)M租賃肇慶市信榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 20 個(gè)停車位用于供電服務(wù)中心員工上班時(shí)間停放車輛，租賃面積 120 平方米，租賃期限 24 個(gè)月。
3 、肇慶德慶供電局播植供電所員工周轉(zhuǎn)房租賃：肇慶德慶供電局?jǐn)M租賃梁貴亮、梁貴明房屋用于播植所員工周轉(zhuǎn)房住宿，該房屋于 2013 年建成，位于播植鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)，交通四通八達(dá)。租賃面積 547 平方米，租賃期限 24 個(gè)月。
2.2采購(gòu)范圍：本項(xiàng)目包含3個(gè)標(biāo)包，具體如下：
1、肇慶供電局供電服務(wù)中心鼎湖辦公樓租賃：肇慶供電局?jǐn)M租賃肇慶市恒電電力工程有限公司鼎湖分公司房屋用于供電服務(wù)中心計(jì)量辦公樓，作為員工辦公場(chǎng)所，該房屋于 2001 年建成，位于鼎湖區(qū)中心地帶，交通四通八達(dá)。租賃面積 1245.16 平方米，5 層房屋，租賃期限 24 個(gè)月。
2 、肇慶供電局供電服務(wù)中心海逸辦公點(diǎn)停車位租賃：肇慶供電局?jǐn)M租賃肇慶市信榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 20 個(gè)停車位用于供電服務(wù)中心員工上班時(shí)間停放車輛，租賃面積 120 平方米，租賃期限 24 個(gè)月。
3 、肇慶德慶供電局播植供電所員工周轉(zhuǎn)房租賃：肇慶德慶供電局?jǐn)M租賃梁貴亮、梁貴明房屋用于播植所員工周轉(zhuǎn)房住宿，該房屋于 2013 年建成，位于播植鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)，交通四通八達(dá)。租賃面積 547 平方米，租賃期限 24 個(gè)月。
2.3項(xiàng)目所在地區(qū)： 廣東省
2.4采購(gòu)分類：專項(xiàng)
2.5項(xiàng)目類別：服務(wù)
2.6標(biāo)的清單：
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)包名稱 | 工期/交貨期 | 是否特殊包 | 備注 |
1 | 肇慶供電局2025-2027年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（含停車場(chǎng)、周轉(zhuǎn)房）租賃服務(wù) | 肇慶供電局供電服務(wù)中心鼎湖辦公樓租賃 | 2025 年 11 月至 2027 年 10 月 | 否 | / |
肇慶供電局供電服務(wù)中心海逸辦公點(diǎn)停車位租賃 | 2026 年 1 月至 2027 年 12 月 | 否 | |||
肇慶德慶供電局播植供電所員工周轉(zhuǎn)房租賃 | 2025 年 11 月23日至 2027 年 11 月22日 | 否 |
3.供應(yīng)商資格要求
3.1通用資格要求
通用資格要求 | |
序號(hào) | 內(nèi)容 |
1 | 投標(biāo)人必須按照南方電網(wǎng)公司要求，在供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）上完整辦理完成供應(yīng)商登記。 |
2 | 存在以下情形的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一標(biāo)包的投標(biāo)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。 |
3 | 其他不得存在的情形：供應(yīng)商被南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈管理部門暫停或取消其報(bào)價(jià)資格，且未解除的。 |
4 | 供應(yīng)商沒(méi)有被國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。 |
5 | 沒(méi)有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執(zhí)行人名單。 |
6 | 不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。 |
3.2專用資格要求
專用資格要求 | ||
序號(hào) | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段 |
1 | 擬租賃房屋（土地）的權(quán)屬人（提供身份證及房屋（土地）產(chǎn)權(quán)證作為依據(jù)，若僅有房屋所占土地權(quán)屬證的須提供村委出具房屋權(quán)屬證明；若房屋所占土地屬集體所有的，請(qǐng)?zhí)峁┘w土地證和土地權(quán)屬集體出具的證明）。土地或房屋由兩人及以上共有的，由 1 名權(quán)屬代表參與談判，提供其他共有權(quán)屬人的授權(quán)委托書(shū)。 | 肇慶供電局2025-2027年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（含停車場(chǎng)、周轉(zhuǎn)房）租賃服務(wù) |
4.采購(gòu)方式原因說(shuō)明及擬采購(gòu)供應(yīng)商信息
4.1采用直接采購(gòu)方式原因：
序號(hào) | 內(nèi)容 |
1 | 根據(jù)《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購(gòu)方式管理細(xì)則》（Q/CSG2293003-2025）“第六條 符合以下條件之一的貨物、工程或者服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，可以采用詢比采購(gòu)、競(jìng)價(jià)采購(gòu)、談判采購(gòu)、直接采購(gòu)等非招標(biāo)采購(gòu)方式：（一）屬于國(guó)家法律法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定必須招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之外。”本項(xiàng)目為服務(wù)類生產(chǎn)場(chǎng)所租賃采購(gòu)，且采購(gòu)金額123.52萬(wàn)元，不屬于必須招標(biāo)范圍及規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。另根據(jù)《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購(gòu)方式管理細(xì)則》（Q/CSG2293003-2025）“四、直接采購(gòu)（一）按照有關(guān)規(guī)定或者標(biāo)準(zhǔn)，有下列情形之一的貨物、工程和服務(wù)，經(jīng)批準(zhǔn)可以采用直接采購(gòu)方式：5.需向原供應(yīng)商采購(gòu)，否則將影響施工或者功能配套要求。9.采購(gòu)或者租賃特定不動(dòng)產(chǎn)的。”因本項(xiàng)目3個(gè)標(biāo)包都屬于為員工續(xù)租辦公場(chǎng)所（含停車場(chǎng)）、周轉(zhuǎn)房的，為保障員工工作及生活的必要性及便利性，必須采用直接采購(gòu)方式。 |
4.2直接采購(gòu)對(duì)象信息：
序號(hào) | 公司名稱 | 采購(gòu)對(duì)象類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)或項(xiàng)目勝任力說(shuō)明 | 邀請(qǐng)標(biāo)包 |
1 | 肇慶市恒電電力工程有限公司鼎湖分公司 | 因原租賃肇慶市恒電電力工程有限公司鼎湖分公司私人產(chǎn)權(quán)，如考慮租賃其他場(chǎng)所將增加搬遷等費(fèi)用，且原合同確定租期期滿后，在同等條件下肇慶供電局享有租賃優(yōu)先權(quán)。 | 肇慶供電局2025-2027年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（含停車場(chǎng)、周轉(zhuǎn)房）租賃服務(wù)[肇慶供電局供電服務(wù)中心鼎湖辦公樓租賃] |
2 | 肇慶市信榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 因原租賃肇慶市信榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司私人產(chǎn)權(quán)，如考慮租賃其他場(chǎng)所將增加搬遷等費(fèi)用，且原合同確定租期期滿后，在同等條件下肇慶供電局享有租賃優(yōu)先權(quán)。 | 肇慶供電局2025-2027年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（含停車場(chǎng)、周轉(zhuǎn)房）租賃服務(wù)[肇慶供電局供電服務(wù)中心海逸辦公點(diǎn)停車位租賃] |
3 | 梁貴亮 | 因原租賃梁貴亮私人產(chǎn)權(quán)，如考慮租賃其他場(chǎng)所將增加搬遷等費(fèi)用，且原合同確定租期期滿后，在同等條件下肇慶供電局享有租賃優(yōu)先權(quán)。 | 肇慶供電局2025-2027年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（含停車場(chǎng)、周轉(zhuǎn)房）租賃服務(wù)[肇慶德慶供電局播植供電所員工周轉(zhuǎn)房租賃] |
5.公示期限及發(fā)布媒介
公示期：2025-09-30 20:00:00至2025-10-09 20:00:00
本公示在南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）進(jìn)行發(fā)布。
6.異議及投訴
6.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采用直接采購(gòu)方式有異議的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項(xiàng)；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書(shū)）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。
異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)黃埔大道中144-152號(hào)海景中心西塔5樓
異議遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交或郵寄（采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)先以電子郵件方式提出，但異議書(shū)必須在電子郵件發(fā)出的當(dāng)天同時(shí)寄出。受理郵箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
異議遞交電話：020-85120176、85124330、85125332
5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購(gòu)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)鏈管理部
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：020—85126234
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采購(gòu)方式提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購(gòu)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購(gòu)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
6.聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司肇慶供電局
地 址：廣東省肇慶市端州區(qū)信安路88號(hào)肇慶供電局
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)黃埔大道中144-152號(hào)海景中心西塔5樓
聯(lián) 系 人：賴工
電 話：4008100100轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1
采購(gòu)人（或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：
采購(gòu)人或其采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司【蓋章位置】
2025年09月30日
附件 異議書(shū)模板
×××××××項(xiàng)目的異議書(shū)（模板）
異議提出日期： XX年XX月XX日
異議提出人名稱 （投標(biāo)單位或其他利害關(guān)系人） |
| 法定代表人及授權(quán)代表 （簽字并蓋公司章） |
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聯(lián)系郵箱 |
| 聯(lián)系電話 |
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異議的對(duì)象 |
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提出異議的基本事實(shí)(法律依據(jù)) |
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相關(guān)請(qǐng)求及主張 |
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相關(guān)證明材料 有效線索和 | （可以以附件形式提供） | ||
附件下載：電網(wǎng)管理平臺(tái)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)用戶操作指引（供應(yīng)商操作部分）.docx
附件下載：供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)登錄及業(yè)務(wù)說(shuō)明操作指引.docx
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