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關(guān)于民航營業(yè)大廈樓宇自控系統(tǒng)維保項(xiàng)目談判公告
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| 國航物業(yè)酒店管理有限公司民航營業(yè)大廈樓宇自控系統(tǒng)維保項(xiàng)目采用競爭性談判方式進(jìn)行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 一、項(xiàng)目內(nèi)容： | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)項(xiàng)目名稱：民航營業(yè)大廈樓宇自控系統(tǒng)維保項(xiàng)目 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (二)項(xiàng)目編號(hào)：CGXM-CCAD-E-202524843 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (三)資金來源：企業(yè)自籌 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (四)項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市·市轄區(qū)·朝陽區(qū) | |||||||||||||||||||||||||||||
| (五)項(xiàng)目需求： | |||||||||||||||||||||||||||||
| 功能目標(biāo)：民航營業(yè)大廈經(jīng)過裝修改造，現(xiàn)樓內(nèi)擁有霍尼韋爾樓宇自控系統(tǒng)及多套相關(guān)設(shè)備智能控制系統(tǒng)，能夠通過優(yōu)化控制提高管理水平，從而達(dá)到節(jié)約能源和人工成本，方便實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的自動(dòng)化。現(xiàn)需要聘請(qǐng)專業(yè)的樓宇智能化工程技術(shù)公司采用全包的方式對(duì)大廈現(xiàn)有樓控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，要求安排駐場專職維保人員一名，隨時(shí)解決樓控系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的故障和問題。同時(shí)負(fù)責(zé)解決我單位日常通訊辦公網(wǎng)絡(luò)、在用辦公電腦、打印機(jī)軟硬件應(yīng)用出現(xiàn)的相關(guān)問題。 需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范： 1、GB/T 50314 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》； 2、GB 50093 《自動(dòng)化儀表工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》； 3、GB 50174 《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》； 4、GB 50019 《工業(yè)建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》； 5、《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)與施工（上冊(cè)）（09X700）》； 6、《霍尼韋爾系統(tǒng)操作手冊(cè)》 7、《霍尼韋爾產(chǎn)品手冊(cè)》 采購產(chǎn)品具體要求：計(jì)劃采用全包的方式對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行維保 1、霍尼韋爾WEBS樓宇自控系統(tǒng)一套 2、愛瑟菲IISFREE智能照明系統(tǒng)一套 3、和遠(yuǎn)智能 V1.0能耗計(jì)量系統(tǒng)一套 4、力控?zé)崃φ局悄芸刂破脚_(tái)系統(tǒng)一套 網(wǎng)絡(luò)及軟件維護(hù)，在用辦公電腦、打印機(jī)軟硬件維修。 交付或?qū)嵤┑攸c(diǎn)：北京市西城區(qū)西長安街15號(hào) 技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 一、樓宇自控系統(tǒng) 1、冷源系統(tǒng)： 冷水機(jī)組監(jiān)控；冷凍機(jī)控制（啟動(dòng)、群控）；冷水泵的控制；冷凝器的壓力報(bào)警與控制；冷凍水壓壓力報(bào)警與控制等。 2、風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)：（580臺(tái)） 監(jiān)測(cè)室內(nèi)溫度；控制冬夏季模式；控制風(fēng)機(jī)三速；設(shè)定溫度調(diào)節(jié)；一鍵啟停控制等。 3、生活水系統(tǒng)：（1#和2#泵） 當(dāng)前設(shè)定壓力；變頻器頻率；進(jìn)水壓力：出水壓力；電流；手自動(dòng)；變頻指示；工頻指示；故障指示等 4、熱回收機(jī)組系統(tǒng)：（5臺(tái)） 風(fēng)管送回風(fēng)溫度監(jiān)視，風(fēng)管壓力監(jiān)視；初、中效過濾網(wǎng)壓差狀態(tài)、盤管防凍報(bào)警監(jiān)視；風(fēng)機(jī)狀態(tài)、故障、手自動(dòng)狀態(tài)監(jiān)視；啟停控制；變頻器調(diào)節(jié)及反饋；新風(fēng)/回風(fēng)風(fēng)閥開度控制；表冷、加熱盤管水閥開度控制；加濕閥開度控制；電加熱器開關(guān)控制等。 5、新風(fēng)系統(tǒng)：（3臺(tái)） 送風(fēng)溫度，新風(fēng)溫濕度監(jiān)視；初效過濾網(wǎng)壓差狀態(tài)、盤管防凍報(bào)警監(jiān)視；風(fēng)機(jī)狀態(tài)、故障、手自動(dòng)狀態(tài)監(jiān)視；風(fēng)壓差狀態(tài)監(jiān)視；啟停控制；新風(fēng)風(fēng)閥控制等。 表冷、加熱盤管水閥開度控制。 6、空調(diào)系統(tǒng)：（2臺(tái)） 送風(fēng)溫濕度監(jiān)視；初、中、高效過濾網(wǎng)壓差狀態(tài)、盤管防凍報(bào)警監(jiān)視；送風(fēng)機(jī)狀態(tài)、故障、手自動(dòng)狀態(tài)監(jiān)視；風(fēng)壓差狀態(tài)監(jiān)視；啟停控制；新、回風(fēng)風(fēng)閥控制；表冷、加熱盤管水閥開度控制；排風(fēng)機(jī)狀態(tài)、故障、手自動(dòng)狀態(tài)監(jiān)視；啟停控制等。 7、送排風(fēng)系統(tǒng)：（30臺(tái)） 風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；風(fēng)機(jī)故障報(bào)警；風(fēng)機(jī)手自動(dòng)狀態(tài)；風(fēng)機(jī)啟停控制等。 8、集水坑系統(tǒng)：（10臺(tái)） 污水泵運(yùn)行狀態(tài)；污水泵故障報(bào)警；超低液位報(bào)警;超高液位報(bào)警等。 9、電伴熱系統(tǒng)： 電伴熱運(yùn)行狀態(tài)；電伴熱手自動(dòng)狀態(tài)；電伴熱故障報(bào)警；電伴熱啟停控制等。 二、智能照明系統(tǒng)： 照明運(yùn)行、時(shí)控運(yùn)行模式、場景模式、啟停控制等。 三、能耗計(jì)量系統(tǒng)： 對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控；長時(shí)間監(jiān)測(cè)記錄；預(yù)設(shè)上下報(bào)警值等。 四、熱源系統(tǒng)： 監(jiān)測(cè)供回水溫度；監(jiān)測(cè)供回水壓力；監(jiān)測(cè)閥門開度調(diào)節(jié)；監(jiān)測(cè)供回水壓差；循環(huán)泵運(yùn)行狀態(tài)；循環(huán)泵故障報(bào)警；循環(huán)泵手自動(dòng)狀態(tài)；循環(huán)泵啟停控制；循環(huán)泵頻率設(shè)定及反饋；補(bǔ)水泵運(yùn)行狀態(tài)；補(bǔ)水泵故障報(bào)警；補(bǔ)水泵手自動(dòng)狀態(tài)；補(bǔ)水泵啟停控制；電能監(jiān)測(cè)；工作站、熱力機(jī)組控制系統(tǒng)維保等。 五、通信，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及軟件維護(hù)： 設(shè)備驅(qū)動(dòng)安裝；系統(tǒng)軟件安裝、備份、還原；解決甲方遇到的其它網(wǎng)絡(luò)問題及需求等。 六、駐場專職維保人員要求： 1、專職維保人員提供駐場服務(wù)時(shí)間為：周一至周五（8:30-17:00），法定節(jié)假日除外。其他時(shí)間段24小時(shí)響應(yīng)。 2、建筑智能化、機(jī)電工程、系統(tǒng)集成、計(jì)算機(jī)及電氣等相關(guān)專業(yè)。 3、具有三年以上樓宇自控系統(tǒng)（主要是HoneyWell webs系統(tǒng)）安裝工程施工與維護(hù)經(jīng)驗(yàn)； 4、熟悉綜合布線、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自控、智能照明、能耗計(jì)量等系統(tǒng)，能獨(dú)立完成整套智能化系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作。 5、能獨(dú)立完成現(xiàn)場施工及組織協(xié)調(diào)工作； 6、具備較強(qiáng)的協(xié)調(diào)和溝通表達(dá)能力。 7、熟悉空調(diào)節(jié)能策略，能向甲方提出合理化的節(jié)能方案。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：準(zhǔn)確、高效、安全、及時(shí)完成樓控管理的各項(xiàng)內(nèi)容，保證大廈樓控系統(tǒng)設(shè)備安全正常運(yùn)行。 |
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| 二、供應(yīng)商資格要求： | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、報(bào)名要求： | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)未在中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊(cè)并按要求完善注冊(cè)材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊(cè)審核并報(bào)名。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (二)采購公告發(fā)布時(shí)間為2025年10月15日至2025年10月21日23時(shí)59分59秒 (北京時(shí)間，下同)，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目競爭性談判且完成平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時(shí)間前，登錄中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無法通過報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (三)報(bào)名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 四、談判文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在平臺(tái)進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。(二)請(qǐng)報(bào)名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），按規(guī)定時(shí)間下載談判文件，過時(shí)將無法下載。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、響應(yīng)文件編制 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、響應(yīng)文件遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、談判相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本項(xiàng)目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺(tái)（http://pur.airchina.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com）和中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn）同時(shí)發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 九、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 采購人：國航物業(yè)酒店管理有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：張捍東 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人電話：010-84387722 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人電子郵箱：a6b7c6d9e2f8@qq.com | |||||||||||||||||||||||||||||
| 系統(tǒng)操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團(tuán)采購管理平臺(tái)系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見平臺(tái)首頁（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 十、其他 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.采購人將根據(jù)報(bào)名材料對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的資格進(jìn)行判斷，請(qǐng)供應(yīng)商嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)名時(shí)間及報(bào)名材料要求遞交報(bào)名材料。報(bào)名材料確保齊全、真實(shí)、清晰，否則會(huì)對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的資格審核產(chǎn)生負(fù)面影響，將可能導(dǎo)致報(bào)名無效，報(bào)名不通過則將不具備參與項(xiàng)目資格。采購人不對(duì)報(bào)名結(jié)果和評(píng)審結(jié)果另行解釋。 2.報(bào)名材料須逐頁加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報(bào)名材料須掃描為PDF格式文件。如報(bào)名材料弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，將取消其參與本項(xiàng)目的資格。 3.報(bào)名材料中“其他報(bào)名材料”內(nèi)容須統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報(bào)名材料。 4.需在中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊(cè)的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谔顚憽霸诖藛挝蛔?cè)”欄時(shí)，選擇“中國航空集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司”。 |
