1.招標(biāo)條件
招標(biāo)項(xiàng)目梧州三祺城A1地塊一期住宅精裝修工程（第三批次），招標(biāo)人為梧州市三祺投資有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目A1地塊一期住宅精裝修工程（第三批次）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：WZ-GZ-095(2025)
2.2建設(shè)地點(diǎn)：梧州市長(zhǎng)洲區(qū)興龍路38號(hào)三祺城A1地塊。
2.3建設(shè)規(guī)模：梧州三祺城項(xiàng)目A1地塊一期總建筑面積約152583.23㎡，地上建筑面積127235.83㎡。本次招標(biāo)范圍為第三批次精裝修工程，包含115平米戶型20套，98平米20套，79平米5套，總共45套，精裝修面積約4655平米，精裝修內(nèi)容包含1、內(nèi)墻膩?zhàn)油苛希睿?、局部石膏板吊頂（泰山）、3、地面瓷磚（新舵）、4、櫥柜（臺(tái)面石英石+柜體麻石+精鋼門板、吊柜）品牌庭旺、5、碳晶木門（同福）、6、廚房三件套（美的、康佳或海爾），7、衛(wèi)浴產(chǎn)品（九牧），8、燈具（雷士照明）、9、電視柜（佛山家具）、10、入戶鞋柜（多層板定制）、11電視背景墻（碳晶板）。
2.4合同估算價(jià)：約396萬(wàn)元。
2.5工期：以銷定產(chǎn)，每套住宅精裝修工期為 60個(gè)日歷天，最終以實(shí)際精裝修銷售住宅需要進(jìn)行裝修的面積進(jìn)行結(jié)算，每套精裝修開(kāi)始施工時(shí)間以銷售簽約后開(kāi)始計(jì)算。（實(shí)際開(kāi)工日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)）。
2.6招標(biāo)范圍：梧州三祺城A1地塊一期住宅精裝修工程施工（第三批次），包括但不限于清單范圍內(nèi)所有內(nèi)容施工，包含水電工程、內(nèi)墻膩?zhàn)尤槟z漆工程、地面瓷磚工程、櫥柜工程、門窗工程、衛(wèi)浴燈具等安裝等清單內(nèi)所有施工內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單及招標(biāo)文件規(guī)定。
2.7標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項(xiàng)目不接受有在建、已中標(biāo)未開(kāi)工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的建造師作為項(xiàng)目經(jīng)理。
3.2 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人在考核期內(nèi)完成過(guò)或承接過(guò)類似工程業(yè)績(jī)。類似項(xiàng)目是指：?jiǎn)蝹€(gè)合同金額50萬(wàn)元及以上的建筑裝修裝飾工程施工業(yè)績(jī)。（以合同關(guān)鍵頁(yè)或中標(biāo)通知書或工程竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)，須能體現(xiàn)類似工程的信息；投標(biāo)人提供的類似業(yè)績(jī)證明材料原件備查）。考核期指2022年1月1日至投標(biāo)截止日期止。
3.3 財(cái)務(wù)要求：近三年（2022年、2023年、2024年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（備注：對(duì)于從取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)間起到投標(biāo)截止時(shí)間為止不足要求年數(shù)的企業(yè)，只需提交企業(yè)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照年份至所要求最近年份經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）。
3.4誠(chéng)信要求：（1）對(duì)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人信用情況，若在評(píng)標(biāo)階段通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。（2）投標(biāo)人須遵守國(guó)家法律法規(guī)，在與廣西交通投資集團(tuán)有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)過(guò)往合作業(yè)務(wù)中有欺詐、嚴(yán)重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項(xiàng)、中標(biāo)或簽訂合同后無(wú)正當(dāng)理由不履行全部或部分合同義務(wù)等不誠(chéng)信行為的；或發(fā)生過(guò)因農(nóng)民工工資支付拖欠問(wèn)題被政府主管部門約談的；或投標(biāo)人及其子公司、股東和關(guān)聯(lián)公司與廣西地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)之間有訴訟的，不得參加投標(biāo)。（3）若投標(biāo)人在參與廣西地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)期間，存在提交的投標(biāo)文件資料中存在弄虛作假等情形，則自確認(rèn)上述違規(guī)行為之日起三年內(nèi)，該投標(biāo)人將被禁止參與廣西地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)所組織的任何項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，如已遞交投標(biāo)文件參與投標(biāo)的，不予通過(guò)資格評(píng)審。如在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人存在前述違規(guī)情況，其投標(biāo)資格將被否決。
若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在前述（1）~（3）任一種情況的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.投標(biāo)人報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取招標(biāo)文件的方式：網(wǎng)上報(bào)名。本次招標(biāo)為電子招投標(biāo)，凡有意參加的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年10月15日起至2025年10月17日止(北京時(shí)間，下同)，使用賬號(hào)及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（簡(jiǎn)稱電子交易平臺(tái)，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標(biāo)文件費(fèi)用并下載電子招標(biāo)文件（首次登陸須完成注冊(cè)），逾期將無(wú)法辦理招標(biāo)文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://jthg.zcjb.com.cn）點(diǎn)擊【采購(gòu)執(zhí)行】-【我的項(xiàng)目】-【我要參與】-【立即參與】-【購(gòu)買文件】。（如有平臺(tái)操作相關(guān)疑問(wèn)，咨詢電話：010-8918-0092）。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元/套，費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開(kāi)票。具體操作：登錄電子交易平臺(tái)點(diǎn)擊【采購(gòu)執(zhí)行】-【訂單開(kāi)票】。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年10月22日9時(shí)30分，投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)投標(biāo)客戶端（投標(biāo)客戶端在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)首頁(yè)【常用工具】中下載）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行加密，并生成“etnd”結(jié)尾的加密電子投標(biāo)文件，在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標(biāo)文件。逾期未完成遞交或未按規(guī)定加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。因投標(biāo)人原因?qū)е码娮油稑?biāo)文件無(wú)法正常識(shí)別的，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
5.2投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人須登陸廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://jthg.zcjb.com.cn）開(kāi)標(biāo)大廳，投標(biāo)人使用密碼在30分鐘內(nèi)完成解密，若投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)或因自身原因解密不成功的，視為投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件。
5.3 紙質(zhì)文件：本項(xiàng)目無(wú)需遞交紙質(zhì)文件。
5.4投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件需繳納平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)，平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)人民幣500元，費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開(kāi)票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，點(diǎn)擊主頁(yè)【采購(gòu)執(zhí)行】-【訂單開(kāi)票】。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)https://www.gxygcg.com、廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)http://jthg.zcjb.com.cn發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：梧州市三祺投資有限公司
地址：廣西南寧市民族大道146號(hào)三祺廣場(chǎng)41樓
聯(lián)系人：何工
電話：0771-5828681
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司
地址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路6號(hào)五洲國(guó)際D棟1樓D105室
聯(lián)系人：謝工
電話：0771-2115807
傳真：0771-2115949
電子郵箱：979777688@qq.com
2025年10月15日