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關(guān)于建開公司北京中航泊悅酒店運(yùn)行維護(hù)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目談判公告
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| 中國(guó)航空集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司建開公司北京中航泊悅酒店運(yùn)行維護(hù)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。 |
| 一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： |
| (一)項(xiàng)目名稱：建開公司北京中航泊悅酒店運(yùn)行維護(hù)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 |
| (二)項(xiàng)目編號(hào)：CGXM-CCAD-E-202525695 |
| (三)資金來(lái)源：企業(yè)自籌 |
| (四)項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市 |
| (五)項(xiàng)目需求： |
1.本項(xiàng)目涉及北京中航泊悅酒店（以下簡(jiǎn)稱“泊悅酒店”）及大興公寓的部分工程運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。泊悅酒店工程部負(fù)責(zé)整體運(yùn)行管理、供應(yīng)商安排駐場(chǎng)人員負(fù)責(zé)部分運(yùn)行維修服務(wù)，并按國(guó)家政策法規(guī)要求持證上崗。
（1）中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行和日常設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；
（2）鍋爐、給排水系統(tǒng)的運(yùn)行和日常設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；
（3）強(qiáng)電、弱電、電話、電視系統(tǒng)維護(hù)維修；
（4）電器巡檢維護(hù)；
（5）綜合維修服務(wù)；
（6）主崗位對(duì)本專業(yè)相關(guān)人員進(jìn)行管理及技術(shù)支持，負(fù)責(zé)人員的管理、培訓(xùn)、安全教育，安全監(jiān)督檢查。需與甲方良好溝通，落實(shí)甲方各項(xiàng)工程維修要求。
2.采購(gòu)預(yù)算：本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為人民幣231.12萬(wàn)元（含稅），合同期限為18個(gè)月。
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| 二、供應(yīng)商資格要求： |
| (一)供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（能提供最新且有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。 |
| (三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。 |
| (四)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。 |
| (五)業(yè)績(jī)要求：報(bào)名人須具有近3年內(nèi)（自2022年10月1日起）簽署的單項(xiàng)合同單一年度服務(wù)費(fèi)在 120萬(wàn)元及以上的酒店、公寓、辦公樓、寫字樓（含綜合體）工程運(yùn)行維護(hù)服務(wù)業(yè)績(jī)案例，其中酒店、公寓類業(yè)績(jī)優(yōu)先。 |
| (六)近三年內(nèi)，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企業(yè)信用信息報(bào)告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被納入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。 |
| (七)非中航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商，非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商，未在中國(guó)航空集團(tuán)淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。 |
| (八)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一項(xiàng)目的應(yīng)答。 |
| (九)報(bào)名人不得采用掛靠形式參與采購(gòu)項(xiàng)目，不得以任何形式將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。 |
| (十)未通過(guò)準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。 |
| (十一)具備政府部門核發(fā)的機(jī)電類安裝資質(zhì)證書貳級(jí)及以上的優(yōu)先、制冷設(shè)備A類維修資質(zhì)證書Ⅱ級(jí)及以上的優(yōu)先、電子與智能化工程資質(zhì)證書貳級(jí)及以上的優(yōu)先。 |
| (十二)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
| (十三)本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：采購(gòu)項(xiàng)目將選定不少于3名、不超過(guò)7名符合資質(zhì)要求的報(bào)名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合報(bào)名要求的供應(yīng)商不超過(guò)7名（含），則全部成為備選供應(yīng)商；如符合報(bào)名要求的供應(yīng)商超過(guò)7名，采購(gòu)人將組織資格預(yù)審，對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的企業(yè)綜合實(shí)力（財(cái)務(wù)能力、業(yè)績(jī)匹配度、資質(zhì)證書等）進(jìn)行評(píng)分并排序，排名前7名（含）的供應(yīng)商成為采購(gòu)項(xiàng)目的備選供應(yīng)商。 |
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| 三、報(bào)名要求： |
| (一)未在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊(cè)并按要求完善注冊(cè)材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊(cè)審核并報(bào)名。 |
| (二)采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為2025年10月16日至2025年10月22日23時(shí)59分59秒
(北京時(shí)間，下同)，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判且完成平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商，務(wù)必在采購(gòu)公告截止時(shí)間前，登錄中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無(wú)法通過(guò)報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。
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| (三)報(bào)名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件 |
| 3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國(guó)家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證 |
| 4.近三年無(wú)重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書 |
| 6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問(wèn)卷 |
| 7.法定代表人身份證復(fù)印件；法定代表人授權(quán)他人參加本項(xiàng)目的，還需提供法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。 |
| 8.經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告，或近三年（2024年、2023年、2022年）的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）。 |
| 9.2025年任意兩個(gè)月依法繳納稅收以及社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（回單復(fù)印件）。 |
| 10.“信用中國(guó)”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》完整版。 |
| 11.企業(yè)無(wú)掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書（格式見附件）。 |
| 12.提供近3年內(nèi)（自2022年10月1日起）簽署的單項(xiàng)合同單一年度服務(wù)費(fèi)在 120萬(wàn)元及以上的酒店、公寓、辦公樓、寫字樓（含綜合體）工程運(yùn)行維護(hù)服務(wù)業(yè)績(jī)案例。合同數(shù)量不少于1個(gè)，最多不超過(guò)4個(gè)。業(yè)績(jī)材料須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁(yè)（包含合同主體、合同金額、期限、訂立時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等）復(fù)印件。 |
| 13.有效期內(nèi)政府部門核發(fā)的機(jī)電類安裝資質(zhì)證書、制冷設(shè)備A類維修資質(zhì)證書、電子與智能化工程資質(zhì)證書。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在平臺(tái)進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過(guò)后列入供應(yīng)商庫(kù)。已在庫(kù)內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。(二)請(qǐng)報(bào)名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），按規(guī)定時(shí)間下載談判文件，過(guò)時(shí)將無(wú)法下載。 |
| 五、響應(yīng)文件編制 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 |
| 六、響應(yīng)文件遞交 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。 |
| 七、談判相關(guān)事宜 |
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
| 八、發(fā)布公告的媒介 |
| 本項(xiàng)目采購(gòu)公告信息（含首次及重新采購(gòu)）在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（http://pur.airchina.com.cn）和中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn）同時(shí)發(fā)布。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
| 采購(gòu)人：中國(guó)航空集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司 |
| 聯(lián)系人：王女士 |
| 聯(lián)系人電話：01064431626 |
| 聯(lián)系人電子郵箱：Zhjsjc@aliyun.com |
| 系統(tǒng)操作問(wèn)題的咨詢，可撥打中國(guó)航空集團(tuán)采購(gòu)管理平臺(tái)系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見平臺(tái)首頁(yè)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
（一）請(qǐng)供應(yīng)商嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)名時(shí)間及報(bào)名材料要求遞交報(bào)名材料，報(bào)名不通過(guò)則將不具備參與項(xiàng)目資格。
（二）所有報(bào)名資料以PDF格式上傳并需逐份加蓋公章。 |
