1.招標條件
柳邕路146號及周邊地塊項目展示區精裝修工程總承包 的招標人為廣西北投錦華置業有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計，采購，施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
建設地點：柳州市柳南區柳邕路146號及周邊地塊
建設規模：總建筑面積約92301.58㎡（其中：地上建筑面積約68655.33㎡，地下建筑面積約23646.25㎡）。
本項目估算價： 650 萬元
計劃工期：80天（設計工期：15天，施工工期65天）。
2.2招標范圍：
（1）設計范圍：①精裝修施工圖設計部位：售樓部的面客區、售樓部的配套后勤用房、樣板間、地下室光廳、地下室大堂、首層大堂、標準層；具體內容詳見設計任務、工程量清單等文件
（2）建筑裝飾裝修工程范圍：①售樓部的外立面工程、室內精裝修工程及相關配套工程；②3個戶型的樣板間精裝修工程；③展示樓棟的首層大堂、標準層、地下室大堂、地下室光廳、單元門頭及架空層的精裝修工程；④售樓部面客區、展示樓棟的樣板間、公區、架空層的軟裝工程（含方案及深化）；具體內容詳見設計任務、工程量清單、施工界面等文件。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人同時具備有效的建筑裝飾工程設計專項乙級（含）以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業設計資質乙級（含）以上資質或工程設計綜合甲級資質和建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。
3.2主要負責人員要求：
3.2.1工程總承包項目經理：具有有效的二級及以上注冊建筑師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師或工程類相關專業高級及以上職稱。
3.2.2項目設計負責人：具有二級及以上注冊建筑師證書或建筑工程類相關專業中級職稱。
3.2.3施工項目經理：具有 建筑工程專業的二級以上（含二級）注冊建造師證書，并處于有效狀態，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。
3.2.4項目施工專職安全生產管理人員：處于有效狀態，具備有效的專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C類）。
3.3業績要求：要求2022年9月承接過1個類似工程業績，類似工程指：合同金額為 520 萬元（含）以上的精裝修施工總承包或精裝修工程總承包項目。
3.4本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.4.1本項目接受聯合體投標。聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。
3.4.2聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
3.4.3組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。
3.4.4聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
3.4.5聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。
3.5本項目不屬于政府采購工程項目。
4.招標文件的獲取
4.1報名時間：2025年10月16日至2025年10月23日，每天08:00至12:00，15:00至18:00（北京時間，法定節假日除外），以上時間為招標代理機構審核證明材料時間，超過以上時間后提交申請的代理機構不再審核。
4.2網上報名須上傳材料：（1）有效的營業執照掃描件、資質證書掃描件、安全生產許可證掃描件；（2）法定代表人授權委托書及委托代理人身份證掃描件（委托代理人獲取時必須提供）；（3）法定代表人證明及身份證掃描件（法定代表人獲取時必須提供），以上所有證明材料須加蓋公章（聯合體投標的則聯合體各方均須提供）。
4.3獲取招標文件方式：由潛在投標人憑賬號及密碼登錄廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺（https://ebidding.bgigc.com/）辦理免費下載招標文件，逾期不能辦理招標文件等資料下載。（未注冊廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺的投標人需先下載《電子招采平臺－供應商注冊操作手冊》自行完成注冊，手冊詳見廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺－幫助中心）。
4.4 投標費用情況：
（1）平臺服務費：獲取采購文件前，需先繳納平臺使用費400元/次(已繳納年度包干服務費 3000元/年的單位無需重復繳納)。繳費完成后，方可獲取采購文件。
（2）成交（中標）服務費：由成交（中標）方向平臺運營商支付，收費標準可在門戶首頁-通知公告欄目查看。
（3）上述費用在線支付，支付完成可在線自助開票。具體操作可在門戶首頁-操作中心-操作指引欄目查看。
平臺客服電話:0771-3135863、19378960030、15678866126(微信同手機號)。
5.投標文件截止時間、地點及遞交方式
5.1投標截止時間：2025年11月7日北京時間9時00分。
5.2遞交方式：線上遞交。
線上遞交：本次招標采用線上開標及評標，投標人必須于規定的截標時間前按招標文件要求在廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺（http://ebidding.bgigc.com/）完成電子版投標文件（加蓋公章的紙質版投標文件掃描件，PDF格式）上傳。未按時間按要求在廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺（http://ebidding.bgigc.com/）上傳電子版投標文件的視為自動放棄投標。
5.3逾期網上未上傳投標文件，招標人不予受理。
6.評標方式
綜合評估法
7.發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺 (cebpubservice.com)、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺官網（https://ebidding.bgigc.com/）上發布。
8.聯系方式
招標人：廣西北投錦華置業有限公司 |
招標代理機構：廣西合盛工程咨詢有限公司 |
地 址：廣西柳州市城中區桂中大道86號晟鴻大廈5樓 |
地 址：廣西南寧市民族大道153號交通設計大廈22層2213室 |
聯 系 人：王工 |
聯 系 人：周工 |
電 話： 0772-2551968 |
電 話：0771-3910043 |
2025年10月16日