采購公告
公告編號：XHXYGG202510160042
一、采購項目基本情況
采購人：華潤雪花啤酒（浙江）有限公司
采購項目編號：XHCGXY202510160025
采購項目名稱：2026年度物業（保潔、綠化、會務）業務外包采購
采購內容和范圍：
二、供應商資格要求
1. 綜合資質:（一）報價方必須具備有效營業執照（經營范圍符合項目要求）；
（二）業績要求：報價方須提供2023年-2025年期間不少于3家單位的物業服務合同；
（三）聯合體供應商：□允許 ■不允許；
（四）信譽要求：
1. 報價方未在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（黑名單），不屬于在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人；
2. 報價方及其法定代表人、擬委任的項目負責人在近三年內無影響合作關系的重大行政處罰、司法判決（以“中國裁判文書網”wenshu.court.gov.cn的查詢結果為準）；
3. 報價方近1年涉及的抽檢抽查等信息不存在影響本次交易產品質量和交付、影響所有權和知識產權歸屬等信息。
三、采購文件的獲取
采購文件在華潤守正采購交易平臺發布，不再另行線下提供紙質采購文件，凡有意參與者請自行登錄守正平臺查看和下載采購文件。
四、響應文件的提交
響應文件提交/報價截止時間： 2025-10-23 17:00:00 （北京時間，若有變化另行通知）。
響應文件提交/報價方式：在響應文件提交/報價截止時間前，通過華潤守正采購交易平臺提交電子響應文件或報價，逾期提交將被拒收。
五、采購人聯系方式
聯系人：沈文杰
電話：13868023091
郵箱：shenwenjie1@crb.cn
六、采購明細
行號 | 采購內容 | 需求數量 | 單位 | 補充說明 |
1 | 2026年度物業(保潔、綠化、會務)業務外包(包含綠化承包、保潔承包、會務管理等業務的所有服務人員的薪酬福利、所需工具、物料、勞動防護用品等費用) | 1 | 項 | 無 |
七、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一經在華潤守正采購交易平臺發布，視為已發放給相應供應商（發放時間即為發出時間），請隨時關注華潤守正采購交易平臺發布的相關信息，并及時查閱和處理。
八、服務費交納
本項目向成交人收取服務費,供應商收到預成交通知書和服務費交款通知書10日內,向平臺運營方(華潤守正招標有限公司)支付服務費,經確認無誤后由采購人發送成交通知書。平臺運營方在收到服務費后向成交人開具服務費發票。
收費標準：項目總成交金額＜50萬元的采購項目，免收服務費。項目總成交金額≥50萬元的采購項目，按成交金額的0.15%向成交人收?。ń痤~四舍五入，精確到分）。單項目總收費封頂100000元。其他說明：（1）總價采購，收費基數為成交金額；單價、費率采購，收費基數為預算金額。（2）單項目存在多個成交人情形的，按總成交金額計算收費總額，各成交人按成交比例分攤；項目總成交金額50萬以上，但單個成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務費。
退款說明：成交通知書發布后,平臺提供相關服務已完成,成交人已交納服務費不予退還。
多成交人服務費收取示例：
以某項目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務費為0.15萬,
供應商A成交金額為50萬,A服務費為0.075萬;
供應商B成交金額為30萬,B服務費為0.045萬;
供應商C成交金額為20萬,C服務費為0.03萬。
九、其它事項
1.本公告在華潤守正采購交易平臺(https://www.szecp.com.cn/)上公開發布。
2.本項目采購通過守正平臺線上進行，供應商需注冊華潤守正采購交易平臺，通過平臺進行響應文件的遞交或報價，具體操作步驟可查閱網站首頁幫助中心的操作手冊，也可以聯系守正客服。
3.如對采購項目有異議，請登錄華潤守正采購交易平臺,通過異議菜單提出。
2025年10月16日