采購公告（資格后審）
公告編號：ZDXYGG202510210010
一、采購項目基本情況
采購人：海南華潤石梅灣旅游開發有限公司
采購項目編號：CGFA2025101600064
采購項目名稱：海南公司石梅灣2025-2027年房屋小產權代辦服務集中采購
采購內容和范圍：海南公司石梅灣25-27年房屋小產權代辦服務集采，負責小產證辦理的所有事宜，包含但不限于整理資料、與不動產局溝通、出證移交等。
注：詳細內容見采購文件，以采購文件為準。
二、供應商資格要求
資格審查項目 | 資格審查標準 |
資質條件 | 獨立法人資格，提供國家法定機構頒發的最新有效營業執照。 |
業績要求 | 2022年1月至今，至少提供1個已簽訂的房屋小產權代辦服務業績合同。 |
聯合體投標 | 不允許 |
信譽要求 | 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站 （www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人。 |
團隊面試 | 團隊面試60分及以上通過，60分以下為面試不合格，詳見團隊面試評審辦法。 |
3、 資格審查方法
本次資格審查采用合格制。
四、響應文件的提交
響應文件提交/報價截止時間： 2025-10-27 18:00:00 （北京時間，若有變化另行通知）。
響應文件提交/報價方式：在響應文件提交/報價截止時間前，通過華潤守正采購交易平臺提交電子響應文件或報價，逾期提交將被拒收。
五、采購人聯系方式
聯系人：楊芳
電話：13647543866
郵箱：yangfang243@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
申請人提問截止時間： 申請人提問截止時間：2025-10-23 18:00:00（北京時間，若有變化另行通知） （北京時間，若有變化另行通知）
答疑澄清、通知等文件一經在華潤守正采購交易平臺發布，視為已發放給相應供應商（發放時間即為發出時間），請隨時關注華潤守正采購交易平臺發布的相關信息，并及時查閱和處理。
七、服務費交納
本項目向成交人收取服務費,供應商收到預成交通知書和服務費交款通知書10日內,向平臺運營方(華潤守正招標有限公司)支付服務費,經確認無誤后由采購人發送成交通知書。平臺運營方在收到服務費后向成交人開具服務費發票。
收費標準：項目總成交金額＜50萬元的采購項目，免收服務費。項目總成交金額≥50萬元的采購項目，按成交金額的0.15%向成交人收取（金額四舍五入，精確到分）。單項目總收費封頂100000元。其他說明：（1）總價采購，收費基數為成交金額；單價、費率采購，收費基數為預算金額。（2）單項目存在多個成交人情形的，按總成交金額計算收費總額，各成交人按成交比例分攤；項目總成交金額50萬以上，但單個成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務費。
退款說明：成交通知書發布后,平臺提供相關服務已完成,成交人已交納服務費不予退還。
多成交人服務費收取示例：
以某項目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務費為0.15萬,
供應商A成交金額為50萬,A服務費為0.075萬;
供應商B成交金額為30萬,B服務費為0.045萬;
供應商C成交金額為20萬,C服務費為0.03萬。
八、其他事項
1.本公告在華潤守正采購交易平臺（https://www.szecp.com.cn/）上公開發布。
2.本項目采購通過守正平臺線上進行，供應商需注冊華潤守正采購交易平臺，通過平臺進行響應文件的遞交或報價，具體操作步驟可查閱網站首頁幫助中心的操作手冊，也可以聯系守正客服。
3.申請人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤守正采購交易平臺進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。
4.未在采購公告指定平臺上獲取采購文件的申請人，其響應文件將被拒收。
5.申請人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標、以其他弄虛作假方式投標，其投標將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規定時間內在華潤置地相應品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標或者成交。如果導致采購人損失的，將保留法律追索等權利。
6.如對采購項目有異議，請登錄華潤守正采購交易平臺，通過異議菜單提出。
2025年10月21日