(網)星旅（三亞）置業有限公司中旅三亞區域公司2025年度商辦公區、會所、示范區室內設計集中入圍資格預審公告

星旅（三亞）置業有限公司

中旅三亞區域公司2025年度商辦公區、會所、示范區室內設計集中入圍

資格預審公告

資格預審公告（Z）ZSGG20251022017號

根據項目進度，星旅（三亞）置業有限公司中旅三亞區域公司2025年度商辦公區、會所、示范區室內設計集中入圍已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。 一、項目基本情況     招標人：星旅（三亞）置業有限公司     建設地點：海南     項目規模：中旅三亞公司2025年度商辦示范區及會所室內設計集中入圍招標，具體以三亞公司實際在建與新建項目為準。本次資格預審模擬項目概況為：商辦地塊：用地面積13800㎡，總建筑面積103000㎡，其中，地上總建筑面積70000㎡，地下總建筑面積33000.00㎡。地上酒店建筑面積22000㎡，地上辦公建筑面積43000㎡，地上商業建筑面積5000㎡。配套公共綠地：用地面積8000㎡，總建筑面積6500㎡，其中，地上總建筑面積500㎡，地下總建筑面積6000㎡。（注：以上建筑面積以項目實際落地實施的建筑面積為準。）     項目資金來源：自籌     招標編號：ZL31002425FZ0012     項目名稱：星旅（三亞）置業有限公司     標段名稱：中旅三亞區域公司2025年度商辦公區、會所、示范區室內設計集中入圍     招標內容和范圍：中旅三亞公司2025年度商辦公區、會所、示范區室內設計集中入圍招標，具體以三亞公司實際在建與新建項目為準。      本次資審模擬招標范圍為：      中旅三亞灣商辦項目，其中：會所約1000㎡、示范樣板層約1000㎡、商辦大堂約410㎡、自持辦公首層大堂195㎡、標準層公區（含標準層電梯廳）約355㎡、地下大堂（含電梯廳）約150㎡、自持地下辦公電梯廳61㎡、商辦-2F光廳約240㎡、自持辦公-2F光廳86㎡。      具體為落地項目設計任務書范圍內概念設計、方案設計、擴初設計、施工圖設計、軟裝概念設計及清單、招標工作配合、施工配合的全過程設計服務等，旨在打造符合項目定位、兼具功能性與美觀性的室內空間環境，具體內容和格式應按照招標文件設計任務書的要求執行。設計成果文件應符合國家和地方的相關規范和標準，內容完整、準確、清晰。     交貨期/工期：     注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。 二、申請人資格能力要求     1.申請人名稱：與營業執照、資質證書一致      2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章      3.申請文件格式：符合第二卷“資格預審申請文件格式”的要求      4.聯合體申請人（如有）：接受聯合體投標，需明確牽頭單位與成員單位分工；      5.文件有效性：資料真實且在有效期內      6.營業執照：具備有效的營業執照      7.資質等級：建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質      8.主要負責人（或主創設計師）資格：具有商辦會所設計相關業績1個      9.企業類似項目業績：具有近五年(自2020年10月1日起至投標截止日前)已承接或已完成商辦會所設計（會所面積≥1000㎡）相關業績2個      10.其他要求：/     備注： 三、資格預審方法     本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過4個。 四、資格預審文件的獲取     （一）發售時間         2025年10月22日- 2025年10月27日     （二）會員服務費     無     （三）資格預審文件發售方式         在華潤守正招標有限公司電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）在線發售，不接受來人現場購買。     （四）投標人提問截止時間         2025年10月28日 9:00     1．下載資格預審文件     在華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)進行以下操作：     投標人登錄→業務管理→投標報名→報名成功后，在下載資格預審文件菜單下選擇相應標段→支付會員服務費→支付成功之后下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。     2．支付方式：在線支付。     3．下載資格預審文件僅提供電子發票，不再提供其他任何形式的發票。電子發票在支付成功后自動生成，可以在資格預審文件下載頁面下載，也可登錄后在“業務管理-費用與發票”菜單下載。 五、資格預審申請文件的遞交     遞交截止時間：2025年11月04日 13時00分00秒（北京時間，若有變化另行通知）     遞交方式：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn) →投標人登錄→業務管理→資格預審→資格預審申請文件上傳菜單上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。 六、招標人聯系方式     招標人：星旅（三亞）置業有限公司     地  址：海南省三亞市吉陽區迎賓路保利國際廣場27樓     聯系人：樊坤     電  話：18666915889 七、其他事項     1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)上公開發布。     2.本項目采用電子招標投標方式進行，申請人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作專用軟件制作電子資格預審申請文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→平臺手冊。若有問題，請咨詢技術支持電話：0755-36994788轉2。     3.申請人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。     4.資格預審文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有申請人（發布時間即為發出時間）。申請人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的資格預審文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請人自行承擔。     5.未在資格預審公告指定媒介/網站/平臺上獲取資格預審文件的申請人，其資格預審申請文件將被拒收。     6.如對招標項目有異議（或投訴），請登錄華潤集團守正電子招標平臺,通過業務管理項下異議（或投訴）菜單提出，其他利害關系人可通過華潤集團守正電子招標平臺首頁投訴通道提出。

編輯：crpsz.com