[公開(kāi)比選]中國(guó)鐵塔股份有限公司烏海市分公司2025-2026年辦公樓物業(yè)及食堂服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目詢比-比選公告

中國(guó)鐵塔股份有限公司烏海市分公司2025-2026年辦公樓物業(yè)及食堂服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)有意向的單位參加詢比-比選采購(gòu)活動(dòng)。

1.采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)：中國(guó)鐵塔股份有限公司烏海市分公司2025-2026年辦公樓物業(yè)及食堂服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：GPDI-ZB-2025-03317）

1.2采購(gòu)人：中國(guó)鐵塔股份有限公司烏海市分公司?

1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

1.4采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1采購(gòu)內(nèi)容：引入一家供應(yīng)商，提供以下服務(wù)，詳細(xì)要求見(jiàn)技術(shù)規(guī)范書(shū)：

2.1.1物業(yè)服務(wù)

保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)辦公樓公共區(qū)域衛(wèi)生及公用設(shè)施衛(wèi)生、辦公樓門(mén)前衛(wèi)生、所有辦公室、會(huì)議室、活動(dòng)室、接待室、茶歇室、衛(wèi)生間整體衛(wèi)生、日常附屬設(shè)施設(shè)備的清潔、大院的清潔打掃，垃圾的集中清運(yùn)（含食堂、食堂衛(wèi)生間）。

會(huì)議服務(wù)：負(fù)責(zé)前臺(tái)接待、迎領(lǐng)、登記、會(huì)議服務(wù)等工作。

零星維修服務(wù):負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的零星維修（包括但不限于水電暖維修），辦公家具的零星維修。

2.1.2食堂服務(wù)：食堂物資接收和登記、日常接待及員工餐飲服務(wù)、食堂衛(wèi)生清理等服務(wù)。

2.2項(xiàng)目預(yù)算如下：

注：需求月數(shù)為預(yù)估數(shù)量，具體以實(shí)際月數(shù)為準(zhǔn)。

2.3本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，成交供應(yīng)商數(shù)量為1家，成交份額100%。

2.4服務(wù)期限：物業(yè)服務(wù)自接到采購(gòu)人通知之日起至2027年1月15日，食堂服務(wù)自接到采購(gòu)人通知之日起至2027年1月15日。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定服務(wù)地點(diǎn)。

2.6合同有效期：自合同簽訂之日起至2027年1月15日。

3.供應(yīng)商資格要求

2.

3.

3.1供應(yīng)商基本資格要求

3.1.1中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。（提供包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)等）；

3.1.2供應(yīng)商應(yīng)能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開(kāi)具增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票（提供證明：稅務(wù)局出具的增值稅一般納稅人認(rèn)定通知書(shū)或稅務(wù)局官網(wǎng)增值稅一般納稅人資格查詢截圖或近三個(gè)月開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)局出具的有效證明或能夠開(kāi)具增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票的承諾函）；

3.1.3業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商須具備2023年7月1日至響應(yīng)文件遞交截止之日至少一份同類業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)。

注：a.若為單項(xiàng)合同，則須提供單項(xiàng)合同關(guān)鍵頁(yè)以及合同對(duì)應(yīng)的任意一張的發(fā)票復(fù)印件，金額以合同簽訂金額為準(zhǔn)，且合同關(guān)鍵頁(yè)要求能夠體現(xiàn)合同名稱、采購(gòu)內(nèi)容、合同金額、簽訂時(shí)間、簽字蓋章等關(guān)鍵信息。

b.若為框架協(xié)議，則須提供框架協(xié)議和結(jié)算單（或訂單）以及框架協(xié)議對(duì)應(yīng)的任意一張發(fā)票復(fù)印件。時(shí)間以訂單簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，金額以結(jié)算單（或訂單）的累計(jì)金額作為框架協(xié)議的總額。一個(gè)框架合同計(jì)為一份業(yè)績(jī)。

框架協(xié)議須能夠體現(xiàn)合同名稱、采購(gòu)內(nèi)容、簽訂時(shí)間、簽字蓋章等關(guān)鍵信息，結(jié)算單（或線下訂單）要求能夠體現(xiàn)框架協(xié)議名稱或編號(hào)、訂單內(nèi)容、金額、簽訂時(shí)間、簽字蓋章等關(guān)鍵信息；如訂單為線上平臺(tái)訂單，則提供清晰的系統(tǒng)訂單截圖。

如訂單為中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)訂單，僅需提供完整清晰的訂單系統(tǒng)截圖（訂單內(nèi)容、金額、訂單時(shí)間等關(guān)鍵信息）或經(jīng)合同甲方（合同甲方的下屬單位）進(jìn)行蓋章確認(rèn)的訂單明細(xì)表。

c.同類業(yè)績(jī)是指物業(yè)和食堂服務(wù)采購(gòu)業(yè)績(jī)（需提供物業(yè)和食堂服務(wù)采購(gòu)業(yè)績(jī)各一份或者合同包含上述兩類業(yè)務(wù)服務(wù)業(yè)績(jī)內(nèi)容），否則不予認(rèn)可。

d.發(fā)票不屬于結(jié)算單。

e.對(duì)于提供虛假業(yè)績(jī)或存在其他不誠(chéng)信行為的，將納入采購(gòu)人黑名單，3年內(nèi)不得參加采購(gòu)人組織的各類采購(gòu)項(xiàng)目。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一（提供承諾函）：

（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年（2022年10月1日起）內(nèi)有騙取中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）的；

（6）在最近五年（2020年10月1日起）內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年（2020年10月1日起）內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)）；

（9）被中國(guó)鐵塔列為全國(guó)范圍內(nèi)的“禁止交易企業(yè)”的或被中國(guó)鐵塔內(nèi)蒙古分公司列為內(nèi)蒙古范圍內(nèi)的“禁止交易企業(yè)”的；

（10）經(jīng)中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)公示或經(jīng)中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)黑名單管理系統(tǒng)查詢，被列入同類產(chǎn)品/服務(wù)（或全品類）的“嚴(yán)重負(fù)面行為（黑名單）”且處于處罰有效期的，限制區(qū)域?yàn)槿珖?guó)或內(nèi)蒙古范圍的；或供應(yīng)商被兩個(gè)及以上省份列入同類產(chǎn)品/服務(wù)“嚴(yán)重負(fù)面行為（黑名單）”且處于處罰有效期的；

（11）供應(yīng)商的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目響應(yīng)或劃分標(biāo)包項(xiàng)目的同一標(biāo)包響應(yīng)；

（12）供應(yīng)商的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得同時(shí)參加未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目響應(yīng)或劃分標(biāo)包項(xiàng)目的同一標(biāo)包響應(yīng)；

（13）供應(yīng)商的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長(zhǎng)、公司副董事長(zhǎng)、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得同時(shí)參加未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目響應(yīng)或劃分標(biāo)包項(xiàng)目的同一標(biāo)包響應(yīng)；

（14）采購(gòu)人對(duì)供應(yīng)商在互聯(lián)網(wǎng)（國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)）上披露的公司注冊(cè)電話、注冊(cè)郵箱、注冊(cè)地址等相關(guān)信息進(jìn)行核查，若發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商相關(guān)信息與其他單位信息存在一致情況時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)情況說(shuō)明。提供的說(shuō)明不足以證明一致情形的合理性或未提供相關(guān)情況說(shuō)明，采購(gòu)人有權(quán)否決未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目的響應(yīng)或劃分標(biāo)包項(xiàng)目的同一標(biāo)包的響應(yīng)。

（15）供應(yīng)商在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)系統(tǒng)中上傳的電子響應(yīng)文件不得出現(xiàn)與其他供應(yīng)商在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)系統(tǒng)中上傳的電子響應(yīng)文件的“文件制作機(jī)器碼”或“文件創(chuàng)建標(biāo)識(shí)碼”一致的情況。

（16）法律法規(guī)規(guī)定的其他否決情形。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)詢比-比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)文件將被否決。

5.詢比-比選文件的獲取

本項(xiàng)目通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）發(fā)售電子詢比-比選文件，具體如下：

5.1詢比-比選文件獲取時(shí)間: 【2025年10月25日8:30至2025年10月29日17:30】（北京時(shí)間，下同）。

5.2詢比-比選文件獲取方式：凡有意參與響應(yīng)的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取詢比-比選文件：

5.2.1登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）進(jìn)行本項(xiàng)目詢比-比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“【7】供應(yīng)商注冊(cè)及CA辦理”。

5.2.2完成注冊(cè)后，供應(yīng)商選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目詢比-比選文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫(xiě)項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開(kāi)票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購(gòu)買(mǎi)及下載詢比-比選文件。支付方式詳見(jiàn)5.3條款。

5.2.3獲取詢比-比選文件操作詳見(jiàn)《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

5.3詢比-比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)【300】元人民幣，售后不退。詢比-比選文件款通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)繳納。

5.4詢比-比選文件款發(fā)票事宜：詢比-比選文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票發(fā)送至供應(yīng)商獲取詢比-比選文件時(shí)填寫(xiě)的發(fā)票接收郵箱，請(qǐng)注意查收。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）為：【2025年11月03日9時(shí)00分】。

6.2電子響應(yīng)文件的遞交：通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）提交，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行響應(yīng)文件遞交。

6.3供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間之前通過(guò)平臺(tái)完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在平臺(tái)下載詢比-比選文件或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)平臺(tái)提交電子響應(yīng)文件。

電子響應(yīng)文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：

（1）當(dāng)電子響應(yīng)文件上傳異常時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員解決。

（2）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件遞交失敗造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

（3）因供應(yīng)商自身原因?qū)е马憫?yīng)文件未解密的，視為供應(yīng)商撤銷(xiāo)響應(yīng)文件。

（4）因供應(yīng)商之外的原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回響應(yīng)文件。

（5）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件遞交失敗的，其響應(yīng)無(wú)效。

7.供應(yīng)商注冊(cè)及CA辦理

7.1?平臺(tái)注冊(cè)

有意參與本項(xiàng)目響應(yīng)的潛在供應(yīng)商需完成中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目詢比-比選文件。

已在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)但忘記密碼的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁(yè)要求填寫(xiě)相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“新用戶注冊(cè)”按鈕進(jìn)行注冊(cè)，具體操作詳見(jiàn)首頁(yè)“操作手冊(cè)”專區(qū)的《用戶注冊(cè)登錄操作手冊(cè)》。

7.2?CA證書(shū)辦理

首次使用平臺(tái)進(jìn)行電子響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書(shū)進(jìn)行響應(yīng)文件編制和響應(yīng)，供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)谠儽?比選文件獲取截止時(shí)間前及時(shí)辦理CA證書(shū)，避免影響正常響應(yīng)。數(shù)字認(rèn)證證書(shū)（CA）價(jià)格具體以中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)信息為準(zhǔn)。已持有平臺(tái)CA證書(shū)的供應(yīng)商應(yīng)確保CA證書(shū)在使用時(shí)有效。CA證書(shū)失效后可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額以中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)信息為準(zhǔn)。 ?

CA證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

7.3?技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問(wèn)題處理請(qǐng)聯(lián)系客服電話：4009005950（工作日8:30-17:00）。

聯(lián)系支撐人員前請(qǐng)確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過(guò)操作手冊(cè)。項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

8.響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間和地點(diǎn)

響應(yīng)文件開(kāi)啟在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。邀請(qǐng)所有供應(yīng)商的法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)的代理人參加唱價(jià)會(huì)議，供應(yīng)商未派代表參加唱價(jià)會(huì)議的，視為默認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

9.發(fā)布公告的媒介

本詢比-比選公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)（www.tower.com.cn）、中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https:/ebid.chinatowercom.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

10.聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：中國(guó)鐵塔股份有限公司烏海市分公司????????

地??址：內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市海勃灣區(qū)人民南路16號(hào)

聯(lián) 系 人：魯工

電話：(0471)3966715

?

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司?????

地??址：內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)綠地領(lǐng)海大廈B座805

聯(lián) 系 人：呂智、吳巧娜、熊壽明、秦敏、岳利強(qiáng)、岳洋

電??話：18247115316、15049802927

電子郵件：gdyzb_nmtt05@163.com???????????

開(kāi)戶銀行：中信銀行廣州花園支行????????

賬??號(hào)：3110930009560000005?

異議接收方式：登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn）后，通過(guò)“我的項(xiàng)目-其他階段-項(xiàng)目異議”模塊提出或通過(guò)異議接收郵箱（gdyzb_nmtt05@163.com）提出。

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)：/????????

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

日期：2025年10月24日 ????

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