項目概況
內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會聘請第三方機構(gòu)接收自治區(qū)移交房產(chǎn)評估服務(wù)采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（http://www.nmcqjy.com/）獲取磋商文件，并于2025年11月5日14:30（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：ZFCG304525104583
2.項目名稱：內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會聘請第三方機構(gòu)接收自治區(qū)移交房產(chǎn)評估服務(wù)采購項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.最高限價：33萬元（含稅）
5.采購需求：1）自治區(qū)示范性公寓建設(shè)項目位于呼和浩特市賽罕區(qū)東古樓村附近，占地面積約300畝，已完成建設(shè)實際用地約115畝，建成部分包括1號公寓、2號公寓、功能服務(wù)樓、文體館、報告廳、綜合服務(wù)樓6個單體建筑及連廊，總建筑面積60967平方米，公寓現(xiàn)有房間260間，此外還有康養(yǎng)、文體活動場所約2萬平方米，已具備使用條件，需評估上述房產(chǎn)、土地及配套家具、設(shè)備等資產(chǎn)。2）海南省房產(chǎn)共18套，其中位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)16套住宅，總建筑面積1262.66平方米；位于海南省?？谑?套住宅，建筑面積分別為132.54平方米和463.12平方米及49項室內(nèi)通用資產(chǎn)。3）興安盟阿爾山市房產(chǎn)共3套，土地1宗，其中2套住宅，面積分別為634.2平方米和376.22平方米；1棟辦公樓，面積3391.80平方米，土地1宗，面積3000平方米。本項目的評估為房產(chǎn)移交接收工作出具資產(chǎn)評估報告，具體內(nèi)容詳見第五章采購內(nèi)容與服務(wù)要求。
6.服務(wù)履行期限：合同簽訂之日起至2025年年底，合同簽訂后20個工作日內(nèi)提交資產(chǎn)評估報告；
7.技術(shù)標準要求：滿足采購文件及國家有關(guān)標準要求；
8.成交人數(shù)量：本項目確定1名成交人；
9.服務(wù)地點：采購人指定地點。
二、供應(yīng)商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.供應(yīng)商未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（通過查詢“信用中國”網(wǎng)站和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的信用記錄內(nèi)容為準）。
3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
4、本項目的特定資格要求：
（1）投標人須為合法設(shè)立的資產(chǎn)評估機構(gòu)，且在有關(guān)評估行政管理部門完成備案（提供通過備案的名單或網(wǎng)站備案截圖）；
（2）資產(chǎn)評估派駐本項目的項目負責人須具備資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書（提供證書掃描件）。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
6、供應(yīng)商存在下列情形的，不得同時參加同一合同項下的政府采購項目活動：
（1）不同供應(yīng)商負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商的；
（2）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制、監(jiān)理或者項目管理、檢測等服務(wù)的。
三、獲取磋商文件
1.凡有意參加本項目的潛在供應(yīng)商，請于2025年10月25日00:00:00至2025年10月31日23：59：59(北京時間，下同)登錄內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場網(wǎng)站“http://www.nmcqjy.com/”進行會員注冊，在網(wǎng)上下載采購文件。
提示：本項目采用全流程電子采購方式，加密上傳響應(yīng)文件須使用CA。
（1）CA申領(lǐng)在供應(yīng)商系統(tǒng)中即可完成（CA郵寄時間較長，請?zhí)崆稗k理，CA用于響應(yīng)文件加密及解密）。
（2）已辦理CA的供應(yīng)商請檢查CA證書是否過期，如過期請?zhí)崆稗k理續(xù)期手續(xù)（CA證書有效期為一年）。
（3）CA售價250元/個，電子簽章50元/個，需要同時辦理CA及電子簽章，CA審核電話：4008289082，制作費用開票信息發(fā)送到郵箱gaojw@ejy365.com。
2.本次項目的澄清/修改/變更/重新招標公告會通過網(wǎng)站發(fā)布，請參加的供應(yīng)商及時登錄系統(tǒng)查看。
3.本次采購文件不收取費用。
四、遞交響應(yīng)文件截止時間、磋商時間及地點
1.響應(yīng)文件遞交的截止時間：2025年11月5日14:30，潛在供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過E交易平臺傳輸遞交電子響應(yīng)文件，截止時間前未完成響應(yīng)文件傳輸?shù)?，視為撤回響?yīng)文件。截止時間后傳輸送達的響應(yīng)文件，平臺不予接收。
2.磋商時間：同遞交響應(yīng)文件截止時間。
3.磋商地點：E交易平臺線上磋商，本次為遠程線上開標，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場，無需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件。
4.響應(yīng)文件解密時間：60分鐘，超時將無法解密響應(yīng)文件，視為響應(yīng)無效。
注：本次為遠程線上開標，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場，無需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，可遠程登錄系統(tǒng)使用CA鑰匙進行解密開標。
五、開啟
時間：同響應(yīng)文件遞交的截止時間
地點：內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路3號
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
本次采購公告同時在中國招投標公共服務(wù)平臺（http://cebpubservice.com/）、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場(http://www.nmcqjy.com/)、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺（http://www.nmgygcg.com/）、易交易(www.ejy365.com)、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/），其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。
八、聯(lián)系方式
業(yè)務(wù)咨詢 | 采購人：內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 地址：內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)新華大街63號 聯(lián)系方式：0471-6945935 采購組織單位：內(nèi)蒙古陽光采購服務(wù)平臺有限責任公司 地址：內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路3號 聯(lián)系人：李睿文 聯(lián)系電話：0471-3473025 18947104716 郵 箱：18947104716@163.com |
系統(tǒng)操作咨詢 | E交易系統(tǒng)客服電話：4008280799（可咨詢獲取磋商文件、響應(yīng)文件制作及上傳、響應(yīng)文件解密等系統(tǒng)問題） 技術(shù)支持電話：0471-3473040 |
九、平臺操作指南及操作視頻
平臺操作指南 | 1.數(shù)字證書（CA）申領(lǐng)指南：https://www.ejy365.com/news/9113.html 2.用戶名及密碼找回指南：https://www.ejy365.com/news/9359.html 3.新版招標采購系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4.新版招標采購系統(tǒng)CA驅(qū)動及響應(yīng)文件制作工具下載：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d 5.新版招標采購系統(tǒng)投標全流程視頻操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/zxjj/48292.jhtml 6.開標大廳文件解密排查步驟（建議提前安裝“向日葵”遠程控制軟件、360瀏覽器及谷歌瀏覽器）：https://www.ejy365.com/questioninfo?infoid=46 |
操作視頻 | https://mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=Mzk0NzM3NzczMw==&hid=1&sn=94d244bb9bd1c8a643f25b9a51821f8e |
2025年10月24日