項目概況
內蒙古自治區人民政府國有資產監督管理委員會聘請第三方機構接收自治區移交房產評估服務采購項目的潛在供應商應在內蒙古產權交易中心網站（http://www.nmcqjy.com/）獲取磋商文件，并于2025年11月5日14:30（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：ZFCG304525104583
2.項目名稱：內蒙古自治區人民政府國有資產監督管理委員會聘請第三方機構接收自治區移交房產評估服務采購項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.最高限價：33萬元（含稅）
5.采購需求：1）自治區示范性公寓建設項目位于呼和浩特市賽罕區東古樓村附近，占地面積約300畝，已完成建設實際用地約115畝，建成部分包括1號公寓、2號公寓、功能服務樓、文體館、報告廳、綜合服務樓6個單體建筑及連廊，總建筑面積60967平方米，公寓現有房間260間，此外還有康養、文體活動場所約2萬平方米，已具備使用條件，需評估上述房產、土地及配套家具、設備等資產。2）海南省房產共18套，其中位于海南省瓊海市博鰲鎮16套住宅，總建筑面積1262.66平方米；位于海南省?？谑?套住宅，建筑面積分別為132.54平方米和463.12平方米及49項室內通用資產。3）興安盟阿爾山市房產共3套，土地1宗，其中2套住宅，面積分別為634.2平方米和376.22平方米；1棟辦公樓，面積3391.80平方米，土地1宗，面積3000平方米。本項目的評估為房產移交接收工作出具資產評估報告，具體內容詳見第五章采購內容與服務要求。
6.服務履行期限：合同簽訂之日起至2025年年底，合同簽訂后20個工作日內提交資產評估報告；
7.技術標準要求：滿足采購文件及國家有關標準要求；
8.成交人數量：本項目確定1名成交人；
9.服務地點：采購人指定地點。
二、供應商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2.供應商未被列入信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）失信被執行人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（通過查詢“信用中國”網站和“中國政府采購網”網站的信用記錄內容為準）。
3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
4、本項目的特定資格要求：
（1）投標人須為合法設立的資產評估機構，且在有關評估行政管理部門完成備案（提供通過備案的名單或網站備案截圖）；
（2）資產評估派駐本項目的項目負責人須具備資產評估師職業資格證書（提供證書掃描件）。
5、本項目不接受聯合體投標。
6、供應商存在下列情形的，不得同時參加同一合同項下的政府采購項目活動：
（1）不同供應商負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商的；
（2）為采購項目提供整體設計、規范編制、監理或者項目管理、檢測等服務的。
三、獲取磋商文件
1.凡有意參加本項目的潛在供應商，請于2025年10月25日00:00:00至2025年10月31日23：59：59(北京時間，下同)登錄內蒙古產權交易市場網站“http://www.nmcqjy.com/”進行會員注冊，在網上下載采購文件。
提示：本項目采用全流程電子采購方式，加密上傳響應文件須使用CA。
（1）CA申領在供應商系統中即可完成（CA郵寄時間較長，請提前辦理，CA用于響應文件加密及解密）。
（2）已辦理CA的供應商請檢查CA證書是否過期，如過期請提前辦理續期手續（CA證書有效期為一年）。
（3）CA售價250元/個，電子簽章50元/個，需要同時辦理CA及電子簽章，CA審核電話：4008289082，制作費用開票信息發送到郵箱gaojw@ejy365.com。
2.本次項目的澄清/修改/變更/重新招標公告會通過網站發布，請參加的供應商及時登錄系統查看。
3.本次采購文件不收取費用。
四、遞交響應文件截止時間、磋商時間及地點
1.響應文件遞交的截止時間：2025年11月5日14:30，潛在供應商應在截止時間前通過E交易平臺傳輸遞交電子響應文件，截止時間前未完成響應文件傳輸的，視為撤回響應文件。截止時間后傳輸送達的響應文件，平臺不予接收。
2.磋商時間：同遞交響應文件截止時間。
3.磋商地點：E交易平臺線上磋商，本次為遠程線上開標，供應商無需到現場，無需遞交紙質響應文件。
4.響應文件解密時間：60分鐘，超時將無法解密響應文件，視為響應無效。
注：本次為遠程線上開標，供應商無需到現場，無需遞交紙質響應文件，可遠程登錄系統使用CA鑰匙進行解密開標。
五、開啟
時間：同響應文件遞交的截止時間
地點：內蒙古呼和浩特市賽罕區阿吉泰路3號
六、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
本次采購公告同時在中國招投標公共服務平臺（http://cebpubservice.com/）、內蒙古產權交易市場(http://www.nmcqjy.com/)、內蒙古自治區企業陽光采購服務平臺（http://www.nmgygcg.com/）、易交易(www.ejy365.com)、內蒙古自治區公共資源交易網（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/），其他網站轉載無效。
八、聯系方式
業務咨詢 | 采購人：內蒙古自治區人民政府國有資產監督管理委員會 地址：內蒙古呼和浩特市新城區新華大街63號 聯系方式：0471-6945935 采購組織單位：內蒙古陽光采購服務平臺有限責任公司 地址：內蒙古呼和浩特市賽罕區阿吉泰路3號 聯系人：李睿文 聯系電話：0471-3473025 18947104716 郵 箱：18947104716@163.com |
系統操作咨詢 | E交易系統客服電話：4008280799（可咨詢獲取磋商文件、響應文件制作及上傳、響應文件解密等系統問題） 技術支持電話：0471-3473040 |
九、平臺操作指南及操作視頻
平臺操作指南 | 1.數字證書（CA）申領指南：https://www.ejy365.com/news/9113.html 2.用戶名及密碼找回指南：https://www.ejy365.com/news/9359.html 3.新版招標采購系統供應商操作手冊：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4.新版招標采購系統CA驅動及響應文件制作工具下載：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d 5.新版招標采購系統投標全流程視頻操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/zxjj/48292.jhtml 6.開標大廳文件解密排查步驟（建議提前安裝“向日葵”遠程控制軟件、360瀏覽器及谷歌瀏覽器）：https://www.ejy365.com/questioninfo?infoid=46 |
操作視頻 | https://mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=Mzk0NzM3NzczMw==&hid=1&sn=94d244bb9bd1c8a643f25b9a51821f8e |
2025年10月24日