采購公告
公告編號：CDXYGG202510310107
一、采購項目基本情況
采購人：長電科技（滁州）有限公司
采購項目編號：CDCGXY202510310107
采購項目名稱：2026年度物業管理服務
采購內容或范圍：
負責長電科技（滁州）有限公司的物業管理工作：
1、大門衛、廠區的的安全保衛、治安巡邏、停車管理等工作；
2、生產車間內的保潔工作；
3、辦公區域的保潔和接待室、會議室的服務工作；
4、廠區內廣場、宿舍、輔助用房等環境衛生工作；
5、開發區后勤服務中心員工宿舍的門衛保安、巡邏、停車管理、保潔等工作。
二、供應商資格要求
1. 資質要求: 能夠提供有效的營業執照，營業執照服務范圍包含物業管理服務；
2. 信譽要求:被“信用中國” 網站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單或被“中國政府采購網” 網站（www.ccgp.gov.cn ）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的供應商，不得參與本項目的采購活動；
3. 業績要求: 需提供2022年1月1日至采購文件發布前不少于3個工業園區、產業園區或者工廠的（包含在管、已履約完畢的項目）服務證明文件（合同復印件并加蓋公章）；
4. 其他要求:1）本項目保安可接受聯合體，保安全權由物業公司管理及簽訂合同，并提供保安相關資質；
2）需簽署保密協議、誠信聲明（見附件）。
三、采購文件的獲取
采購文件在華潤守正采購交易平臺發布，不再另行線下提供紙質采購文件，凡有意參與者請自行登錄守正平臺查看和下載采購文件。
四、響應文件的提交
響應文件提交/報價截止時間： 2025-11-10 08:00:00 （北京時間，若有變化另行通知）
響應文件提交/報價方式：在響應文件提交/報價截止時間前，通過華潤守正采購交易平臺提交電子響應文件或報價，逾期提交將被拒收。
五、采購人聯系方式
聯系人：宋蕾
電話：0550-3857568
郵箱：lei.song@jcetglobal.com
六、采購明細
行號 | 采購內容 | 需求數量 | 單位 | 補充說明 |
1 | 2026年度物業管理服務費 | 1 | 項 | 報價費用為全年的物業管理費用(含保安),按合同(見附件)要求完成全年的物業管理服務 |
七、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一經在華潤守正采購交易平臺發布，視為已發放給相應供應商（發放時間即為發出時間），請隨時關注華潤守正采購交易平臺發布的相關信息，并及時查閱和處理。
八、服務費交納
本項目向成交人收取服務費,供應商收到預成交通知書和服務費交款通知書10日內,向平臺運營方(華潤守正招標有限公司)支付服務費,經確認無誤后由采購人發送成交通知書。平臺運營方在收到服務費后向成交人開具服務費發票。
收費標準：項目總成交金額＜50萬元的采購項目，免收服務費。項目總成交金額≥50萬元的采購項目，按成交金額的0.15%向成交人收取（金額四舍五入，精確到分）。單項目總收費封頂100000元。其他說明：（1）總價采購，收費基數為成交金額；單價、費率采購，收費基數為預算金額。（2）單項目存在多個成交人情形的，按總成交金額計算收費總額，各成交人按成交比例分攤；項目總成交金額50萬以上，但單個成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務費。
退款說明：成交通知書發布后,平臺提供相關服務已完成,成交人已交納服務費不予退還。
多成交人服務費收取示例：
以某項目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務費為0.15萬,
供應商A成交金額為50萬,A服務費為0.075萬;
供應商B成交金額為30萬,B服務費為0.045萬;
供應商C成交金額為20萬,C服務費為0.03萬。
九、其它事項
1.本公告在華潤守正采購交易平臺(https://www.szecp.com.cn/)上公開發布。
2.本項目采購通過守正平臺線上進行，供應商需注冊華潤守正采購交易平臺，通過平臺進行響應文件的遞交或報價，具體操作步驟可查閱網站首頁幫助中心的操作手冊，也可以聯系守正客服。
3.如對采購項目有異議，請登錄華潤守正采購交易平臺,通過異議菜單提出。
2025年10月31日