資格預審公告（采購項目）
公告編號：ZDXYGG202511030036
一、采購項目基本情況
采購人：深圳市潤置城市建設管理有限公司
采購項目編號：CGFA2025103000081
采購項目名稱：鄭州綠都萬象匯聯合體設計大總包
采購內容和范圍：本工程聯合體大總包設計人的設計范圍包括用地范圍內所有設計工作，包括不限于以下內容：
本工程的概念設計+方案設計+初步設計+施工圖設計+施工期間配合等直至工程竣工備案的全專業全過程設計服務(含配合進行政府報建、專業設計顧問工作及施工期間現場配合等，包含：交通顧問(含垂直、地庫優化)、消防顧問、綠建顧問、人防顧問、海綿城市、機電顧問、智能化顧問、結構顧問、燈光顧問。本工程設計包括建設用地規劃許可范圍內的建筑物、構筑物及室外工程的建筑設計(含報規報建文本制作)、景觀設計、室內設計、室內軟裝設計、外立面設計(含立面控制手冊)、幕墻設計、燈光設計(含幕墻、景觀、室內)、標識設計、樣板段設計(含幕墻、景觀、室內、燈光)、機電設計(給排水、電氣、暖通)、智能化設計、結構(含鋼構)設計、消防設計(含氣體消防)、防雷設計、人防設計(含平時、戰時及平戰轉換標識等相關內容)、供熱設計、供電設計（紅線內）、裝配式建筑設計(或有)、基坑支護、海綿城市設計、節能設計、綠色建筑設計、BIM設計、地鐵連接通道（建筑結構、室內，包括紅線內及紅線外）、消防論證、地勘、附屬工程設計(含室外道路、廣場、圍墻、綠化、市政管網、綜合布線等)、供配電設計、設計模型制作、產品設計宣傳手冊等。
不包含服務內容：地鐵專項（地鐵連通道、地鐵安全評估）、燃氣設計、電信設計、供電設計（紅線外）等。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格要求
資格審查項目 | 資格審查標準 |
企業資格 | 1、具有建筑行業（建筑工程）甲級及以上設計資質 2、項目負責人具備一級注冊建筑師資格或具備高級工程師資格 3、具有獨立法人資格，提供營業執照 本項目不接受聯合體投標 |
業績要求 | 需同時滿足： 1、近五年（2020年10月-至今）具備已簽署合同額≥2000萬元的設計大總包合同業績一項； 2、近五年（2020年10月-至今）具備已簽署合同13萬平方米以上的商業綜合體施工圖設計業績一項； 上述業績均需提供證明文件：證明包括合同的封皮、簽署蓋章日期頁、合作范圍、合同金額、工程面積、項目業態等信息，原件備查。 |
其他要求 | 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的失信被執行人。 |
三、資格審查方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審申請文件的提交
資格預審申請文件提交截止時間：_ 2025-11-06 18:46:48 __（北京時間，若有變化另行通知）。
資格預審申請文件格式和內容：申請人應根據上述資格要求逐項提供證明資料（掃描件），并對提供的證明資料完整性和真實性負責。
資格預審申請文件提交方式：在資格預審申請文件提交截止時間前，通過華潤守正采購交易平臺提交電子資格預審申請文件，逾期提交將被拒收。
資格預審項目將通過華潤守正采購交易平臺向通過資格預審的供應商發出資格預審合格通知書，并同時告知未通過資格預審的供應商。
五、采購人聯系方式
聯系人：楊振
電話：18538165441
郵箱：yangzhen175@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一經在華潤守正采購交易平臺發布，視為已發放給相應供應商（發放時間即為發出時間），請隨時關注華潤守正采購交易平臺發布的相關信息，并及時查閱和處理。
七、服務費交納
本項目向成交人收取服務費,供應商收到預成交通知書和服務費交款通知書10日內,向平臺運營方(華潤守正招標有限公司)支付服務費,經確認無誤后由采購人發送成交通知書。平臺運營方在收到服務費后向成交人開具服務費發票。
收費標準：項目總成交金額＜50萬元的采購項目，免收服務費。項目總成交金額≥50萬元的采購項目，按成交金額的0.15%向成交人收取（金額四舍五入，精確到分）。單項目總收費封頂100000元。其他說明：（1）總價采購，收費基數為成交金額；單價、費率采購，收費基數為預算金額。（2）單項目存在多個成交人情形的，按總成交金額計算收費總額，各成交人按成交比例分攤；項目總成交金額50萬以上，但單個成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務費。
退款說明：成交通知書發布后,平臺提供相關服務已完成,成交人已交納服務費不予退還。
多成交人服務費收取示例：
以某項目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務費為0.15萬,
供應商A成交金額為50萬,A服務費為0.075萬;
供應商B成交金額為30萬,B服務費為0.045萬;
供應商C成交金額為20萬,C服務費為0.03萬。
八、其他事項
1.本公告在華潤守正采購交易平臺（https://www.szecp.com.cn/）上公開發布。
2.本項目采購通過守正平臺線上進行，供應商需注冊華潤守正采購交易平臺，通過平臺進行響應文件的遞交或報價，具體操作步驟可查閱網站首頁幫助中心的操作手冊，也可以聯系守正客服。
3.申請人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤守正采購交易平臺進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。
4.未在資格預審公告指定平臺上獲取資格預審文件的申請人，其資格預審申請文件將被拒收。
5.資格預審申請人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標、以其它弄虛作假方式投標，其投標將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規定時間內在華潤置地相應品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標或者成交。如果導致采購人損失的，將保留法律追索等權利。
6.如對采購項目有異議，請登錄華潤守正采購交易平臺，通過異議菜單提出。