內蒙古陽光采購服務平臺有限責任公司受內蒙古星銳管理有限公司委托，組織本項目采購活動，采購項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對內蒙古星銳管理有限公司2025年評估服務機構入圍項目進行公開詢比采購。
一、項目概況與采購內容
1、項目名稱：內蒙古星銳管理有限公司2025年評估服務機構入圍項目。
2、項目編號：QT304525114831
3、采購內容：內蒙古星銳管理有限公司2025年評估服務機構入圍項目，通過綜合評審推薦3-5家評估服務機構入圍采購人服務機構儲備庫。包括：
（1）服務類型：評估服務；
（2）服務范圍：綜合性評估咨詢業務，包括但不限于各類土地評估、房地產評估；
（3）核心要求：
1）出具的評估報告符合國家發展和改革委員會等地方有關評估行業管理法規和規章；
2）能應對突發緊急工作任務，按照采購人項目要求的進度提交質量合格的成果文件，并對其內容及質量負責；
3）需擬派指定的項目負責人對接采購人，能夠快速響應業務需求，確保及時反饋，在采購人指定的時間內迅速抵達評估現場；
4）成功入圍供應商需提供免費的咨詢服務。
5）只出具初評結果，未出具預評估報告或正式評估報告的服務不收取費用；
（4）評估目的：為保障采購人業務有序開展，確定市場價格提供參考依據；
（5）評估對象：采購人業務涉及的房地產、土地等評估對象；
（6）評估基準日：以現場勘察日為準。
具體內容詳見采購文件第五章采購內容及技術要求。
4、標段劃分：不劃分標段。
5、確定成交供應商數量：3-5名。合同期內采購人按照順序輪候方式使用服務，根據采購公示結果排名順序，按規定時限依次提供服務。如果入圍供應商在試用期間無法滿足采購人項目服務需求，采購人有權選定其他供應商。
6、質量要求：滿足采購文件要求。
7、服務期：自合同簽訂之日起1年。
8、項目實施地點：內蒙古自治區呼和浩特市。
9、最高限價：本次報價為折扣（費率）報價，不得高于內注協〔2018〕106號《內蒙古自治區資產評估機構服務收費指導意見(試行)》的7折（含稅）（根據采購人近年來評估工作開展情況，簽訂評估合同及詢價情況，評估費用均低于7折）。
二、供應商資格要求
1、在中華人民共和國境內依法成立的法人或非法人組織或授權的分支服務機構（提供中華人民共和國境內行政管理部門登記的主體資格證書（包括但不限于營業執照、事業單位法人證書、社會團體法人登記證書等），不接受自然人（包括個體工商戶）；
2、供應商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一采購項目響應（提供承諾函）；
3、同時提供省級部門頒發的房地產估價及土地估價機構備案資質證明材料；
4、提供近三年（2022年1月1日至響應截止之日，以合同簽訂時間為準）一份1份類似評估業務業績合同（提供合同原件掃描件予以證明）；
5、企業信譽：
（1）未被工商行政管理機關列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”，以全國信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）網站查詢結果為準；
（2）未被人民法院列為失信被執行人、重大稅收違法失信主體，以信用中國（www.creditchina.gov.cn）網站查詢結果為準；
6、擬派項目負責人須具備房地產估價師證書；
7、本項目不接受聯合體響應。
三、獲取采購文件的時間、地點及方式
1、凡有意參加本項目的潛在供應商，請于2025年11月12日09時00分至2025年11月17日17時00分（北京時間，下同）登錄內蒙古產權交易市場網站“http://www.nmcqjy.com/”進行會員注冊，在網上下載采購文件。請注意在獲取采購文件時間內下載采購文件，否則將無法參與本項目。
提示：本項目采用全流程電子采購方式，加密上傳響應文件須使用CA。
（1）CA申領在供應商系統中即可完成（CA郵寄時間較長，請提前辦理，CA用于響應文件加密及解密）。
（2）已辦理CA的供應商請檢查CA證書是否過期，如過期請提前辦理續期手續（CA證書有效期為一年）。
（3）CA售價250元/個，電子簽章50元/個，需要同時辦理CA及電子簽章 ，CA審核電話：4008289082，制作費用開票信息發送到郵箱invoice@ejy365.com。
2、本次項目的澄清/修改/變更/重新采購公告會通過網站發布，請參加的潛在供應商及時登錄系統查看。
四、平臺服務費
本次采購文件不收取費用，供應商在獲取采購文件前需按標段交納平臺服務費500元，交納后不予退還。
五、遞交響應文件截止時間及方式
1、響應文件遞交的截止時間：2025年11月24日09:30，潛在供應商應在截止時間前通過E交易平臺傳輸遞交電子響應文件，截止時間前未完成響應文件傳輸的，視為撤回響應文件。截止時間后傳輸送達的響應文件，平臺不予接收；
2、開標時間：同遞交響應文件截止時間；
3、開標地點：同遞交響應文件地點（通過E交易平臺開標）；
4、響應文件解密時限：60分鐘，超時將無法解密響應文件，視為響應無效。
注：本次為遠程線上開標，供應商無需到現場，無需遞交紙質響應文件，可遠程登錄系統使用CA鑰匙進行解密開標。
六、采購方式
項目采用詢比（綜合評審方式）采購：
1、入圍階段：項目采用詢比（綜合評審方式）采購，如最終通過初步評審的供應商數量＞5家，以綜合得分最優原則推薦入圍候選供應商；如最終通過初步評審的供應商數量≤5家≥3家，所有供應商全部推薦為入圍候選供應商（仍需要綜合評審排名）；如最終通過初步評審的供應商數量＜3家，項目流標。
2、合同期內采購人按照順序輪候方式使用服務，根據采購公示結果排名順序，按規定時限依次提供服務。如果入圍供應商在試用期間無法滿足采購人項目服務需求，采購人有權選定其他供應商。
七、采購公告發布媒體
本次采購公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、內蒙古產權交易市場（http://www.nmcqjy.com/）、內蒙古自治區企業陽光采購服務平臺（http://www.nmgygcg.com/）、易交易（www.ejy365.com）、內蒙古自治區公共資源交易網（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）發布，其他網站轉載無效。
八、聯系方式
業務咨詢 | 采購人：內蒙古星銳管理有限公司 地址：賽罕區順意街華茂名居底商103-3 號 聯系人：程劍波 聯系電話：13171080413 采購組織方：內蒙古陽光采購服務平臺有限責任公司 地址：內蒙古呼和浩特市賽罕區阿吉泰路3號 聯系人：韓金鳳 聯系電話：0471-3473025 18147388526 郵箱：nmghjf@126.com |
系統操作咨詢 | E交易系統客服電話：4008280799（可咨詢獲取采購文件、響應文件制作及上傳、響應文件解密等系統問題） 技術支持電話：0471-3473040 |
九、平臺操作指南及操作視頻
平臺操作指南 | 1、數字證書（CA）申領指南：https://www.ejy365.com/news/9113.html 2、用戶名及密碼找回指南：https://www.ejy365.com/news/9359.html 3、新版招標采購系統供應商操作手冊：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4、新版招標采購系統CA驅動及投標文件制作工具下載：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d 5、新版招標采購系統投標全流程視頻操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/zxjj/48292.jhtml 6、開標大廳文件解密排查步驟（建議提前安裝“向日葵”遠程控制軟件、360瀏覽器及谷歌瀏覽器）：https://www.ejy365.com/questioninfo?infoid=46 |
操作視頻 | https://mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=Mzk0NzM3NzczMw==&hid=1&sn=94d244bb9bd1c8a643f25b9a51821f8e |
2025年11月11日