內(nèi)蒙古陽光采購服務(wù)平臺有限責(zé)任公司受內(nèi)蒙古星銳管理有限公司委托，組織本項目采購活動，采購項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對內(nèi)蒙古星銳管理有限公司2025年評估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍項目進(jìn)行公開詢比采購。
一、項目概況與采購內(nèi)容
1、項目名稱：內(nèi)蒙古星銳管理有限公司2025年評估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍項目。
2、項目編號：QT304525114831
3、采購內(nèi)容：內(nèi)蒙古星銳管理有限公司2025年評估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍項目，通過綜合評審?fù)扑]3-5家評估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購人服務(wù)機(jī)構(gòu)儲備庫。包括：
（1）服務(wù)類型：評估服務(wù)；
（2）服務(wù)范圍：綜合性評估咨詢業(yè)務(wù)，包括但不限于各類土地評估、房地產(chǎn)評估；
（3）核心要求：
1）出具的評估報告符合國家發(fā)展和改革委員會等地方有關(guān)評估行業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章；
2）能應(yīng)對突發(fā)緊急工作任務(wù)，按照采購人項目要求的進(jìn)度提交質(zhì)量合格的成果文件，并對其內(nèi)容及質(zhì)量負(fù)責(zé)；
3）需擬派指定的項目負(fù)責(zé)人對接采購人，能夠快速響應(yīng)業(yè)務(wù)需求，確保及時反饋，在采購人指定的時間內(nèi)迅速抵達(dá)評估現(xiàn)場；
4）成功入圍供應(yīng)商需提供免費的咨詢服務(wù)。
5）只出具初評結(jié)果，未出具預(yù)評估報告或正式評估報告的服務(wù)不收取費用；
（4）評估目的：為保障采購人業(yè)務(wù)有序開展，確定市場價格提供參考依據(jù)；
（5）評估對象：采購人業(yè)務(wù)涉及的房地產(chǎn)、土地等評估對象；
（6）評估基準(zhǔn)日：以現(xiàn)場勘察日為準(zhǔn)。
具體內(nèi)容詳見采購文件第五章采購內(nèi)容及技術(shù)要求。
4、標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
5、確定成交供應(yīng)商數(shù)量：3-5名。合同期內(nèi)采購人按照順序輪候方式使用服務(wù)，根據(jù)采購公示結(jié)果排名順序，按規(guī)定時限依次提供服務(wù)。如果入圍供應(yīng)商在試用期間無法滿足采購人項目服務(wù)需求，采購人有權(quán)選定其他供應(yīng)商。
6、質(zhì)量要求：滿足采購文件要求。
7、服務(wù)期：自合同簽訂之日起1年。
8、項目實施地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市。
9、最高限價：本次報價為折扣（費率）報價，不得高于內(nèi)注協(xié)〔2018〕106號《內(nèi)蒙古自治區(qū)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)服務(wù)收費指導(dǎo)意見(試行)》的7折（含稅）（根據(jù)采購人近年來評估工作開展情況，簽訂評估合同及詢價情況，評估費用均低于7折）。
二、供應(yīng)商資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)依法成立的法人或非法人組織或授權(quán)的分支服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供中華人民共和國境內(nèi)行政管理部門登記的主體資格證書（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人登記證書等），不接受自然人（包括個體工商戶）；
2、供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目響應(yīng)（提供承諾函）；
3、同時提供省級部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價及土地估價機(jī)構(gòu)備案資質(zhì)證明材料；
4、提供近三年（2022年1月1日至響應(yīng)截止之日，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）一份1份類似評估業(yè)務(wù)業(yè)績合同（提供合同原件掃描件予以證明）；
5、企業(yè)信譽(yù)：
（1）未被工商行政管理機(jī)關(guān)列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”，以全國信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
（2）未被人民法院列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，以信用中國（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
6、擬派項目負(fù)責(zé)人須具備房地產(chǎn)估價師證書；
7、本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
三、獲取采購文件的時間、地點及方式
1、凡有意參加本項目的潛在供應(yīng)商，請于2025年11月12日09時00分至2025年11月17日17時00分（北京時間，下同）登錄內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場網(wǎng)站“http://www.nmcqjy.com/”進(jìn)行會員注冊，在網(wǎng)上下載采購文件。請注意在獲取采購文件時間內(nèi)下載采購文件，否則將無法參與本項目。
提示：本項目采用全流程電子采購方式，加密上傳響應(yīng)文件須使用CA。
（1）CA申領(lǐng)在供應(yīng)商系統(tǒng)中即可完成（CA郵寄時間較長，請?zhí)崆稗k理，CA用于響應(yīng)文件加密及解密）。
（2）已辦理CA的供應(yīng)商請檢查CA證書是否過期，如過期請?zhí)崆稗k理續(xù)期手續(xù)（CA證書有效期為一年）。
（3）CA售價250元/個，電子簽章50元/個，需要同時辦理CA及電子簽章 ，CA審核電話：4008289082，制作費用開票信息發(fā)送到郵箱invoice@ejy365.com。
2、本次項目的澄清/修改/變更/重新采購公告會通過網(wǎng)站發(fā)布，請參加的潛在供應(yīng)商及時登錄系統(tǒng)查看。
四、平臺服務(wù)費
本次采購文件不收取費用，供應(yīng)商在獲取采購文件前需按標(biāo)段交納平臺服務(wù)費500元，交納后不予退還。
五、遞交響應(yīng)文件截止時間及方式
1、響應(yīng)文件遞交的截止時間：2025年11月24日09:30，潛在供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過E交易平臺傳輸遞交電子響應(yīng)文件，截止時間前未完成響應(yīng)文件傳輸?shù)模暈槌坊仨憫?yīng)文件。截止時間后傳輸送達(dá)的響應(yīng)文件，平臺不予接收；
2、開標(biāo)時間：同遞交響應(yīng)文件截止時間；
3、開標(biāo)地點：同遞交響應(yīng)文件地點（通過E交易平臺開標(biāo)）；
4、響應(yīng)文件解密時限：60分鐘，超時將無法解密響應(yīng)文件，視為響應(yīng)無效。
注：本次為遠(yuǎn)程線上開標(biāo)，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場，無需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，可遠(yuǎn)程登錄系統(tǒng)使用CA鑰匙進(jìn)行解密開標(biāo)。
六、采購方式
項目采用詢比（綜合評審方式）采購：
1、入圍階段：項目采用詢比（綜合評審方式）采購，如最終通過初步評審的供應(yīng)商數(shù)量＞5家，以綜合得分最優(yōu)原則推薦入圍候選供應(yīng)商；如最終通過初步評審的供應(yīng)商數(shù)量≤5家≥3家，所有供應(yīng)商全部推薦為入圍候選供應(yīng)商（仍需要綜合評審排名）；如最終通過初步評審的供應(yīng)商數(shù)量＜3家，項目流標(biāo)。
2、合同期內(nèi)采購人按照順序輪候方式使用服務(wù)，根據(jù)采購公示結(jié)果排名順序，按規(guī)定時限依次提供服務(wù)。如果入圍供應(yīng)商在試用期間無法滿足采購人項目服務(wù)需求，采購人有權(quán)選定其他供應(yīng)商。
七、采購公告發(fā)布媒體
本次采購公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場（http://www.nmcqjy.com/）、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺（http://www.nmgygcg.com/）、易交易（www.ejy365.com）、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。
八、聯(lián)系方式
業(yè)務(wù)咨詢 | 采購人：內(nèi)蒙古星銳管理有限公司 地址：賽罕區(qū)順意街華茂名居底商103-3 號 聯(lián)系人：程劍波 聯(lián)系電話：13171080413 采購組織方：內(nèi)蒙古陽光采購服務(wù)平臺有限責(zé)任公司 地址：內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路3號 聯(lián)系人：韓金鳳 聯(lián)系電話：0471-3473025 18147388526 郵箱：nmghjf@126.com |
系統(tǒng)操作咨詢 | E交易系統(tǒng)客服電話：4008280799（可咨詢獲取采購文件、響應(yīng)文件制作及上傳、響應(yīng)文件解密等系統(tǒng)問題） 技術(shù)支持電話：0471-3473040 |
九、平臺操作指南及操作視頻
平臺操作指南 | 1、數(shù)字證書（CA）申領(lǐng)指南：https://www.ejy365.com/news/9113.html 2、用戶名及密碼找回指南：https://www.ejy365.com/news/9359.html 3、新版招標(biāo)采購系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4、新版招標(biāo)采購系統(tǒng)CA驅(qū)動及投標(biāo)文件制作工具下載：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d 5、新版招標(biāo)采購系統(tǒng)投標(biāo)全流程視頻操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/zxjj/48292.jhtml 6、開標(biāo)大廳文件解密排查步驟（建議提前安裝“向日葵”遠(yuǎn)程控制軟件、360瀏覽器及谷歌瀏覽器）：https://www.ejy365.com/questioninfo?infoid=46 |
操作視頻 | https://mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=Mzk0NzM3NzczMw==&hid=1&sn=94d244bb9bd1c8a643f25b9a51821f8e |
2025年11月11日