2025年南網(wǎng)數(shù)字運(yùn)營(yíng)軟件科技（廣東）有限公司云升科學(xué)園2棟1單元01層辦公場(chǎng)地租賃采購(gòu)項(xiàng)目
直接采購(gòu)公示
（采購(gòu)編號(hào)：CG2100062002208314）
1.采購(gòu)條件
本采購(gòu)項(xiàng)目2025年南網(wǎng)數(shù)字運(yùn)營(yíng)軟件科技（廣東）有限公司云升科學(xué)園2棟1單元01層辦公場(chǎng)地租賃采購(gòu)項(xiàng)目直接采購(gòu)，采購(gòu)人為南網(wǎng)數(shù)字運(yùn)營(yíng)軟件科技（廣東）有限公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行直接采購(gòu)采購(gòu)。
2.項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍
2.1項(xiàng)目概述及采購(gòu)范圍：響應(yīng)人為采購(gòu)人提供云升科學(xué)園2棟1單元01層08-11單位辦公場(chǎng)地的租賃，租賃面積總計(jì)為1354.41㎡。租期為1年，公司保留靈活選擇推遲3個(gè)月退租的權(quán)利。
2.2項(xiàng)目所在地區(qū)：廣州
2.3采購(gòu)分類：專項(xiàng)
2.4項(xiàng)目類別：服務(wù)
2.5標(biāo)的清單：
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 劃分包數(shù) | 標(biāo)包序號(hào) | 標(biāo)包名稱 | 是否特殊包 | 響應(yīng)保證金 | 備注 |
1 | 2025年南網(wǎng)數(shù)字運(yùn)營(yíng)軟件科技（廣東）有限公司云升科學(xué)園2棟1單元01層辦公場(chǎng)地租賃采購(gòu)項(xiàng)目 | 1 | 1 | 1 | 云升科學(xué)園2棟1單元01層辦公場(chǎng)地租賃 | 否 | / | / |
3.采購(gòu)方式原因說明及擬采購(gòu)供應(yīng)商信息
3.1采用直接采購(gòu)采購(gòu)方式原因：
序號(hào) | 內(nèi)容 |
1 | 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，綜合考慮人員數(shù)量增長(zhǎng)速度，場(chǎng)地辦公現(xiàn)狀和管理需求，為便于場(chǎng)地集中管理，需新租云升科學(xué)園2棟1單元01層辦公場(chǎng)地（B1棟1A層）。云升科學(xué)園位于廣州黃埔區(qū)區(qū)位核心，毗鄰交通樞紐與商業(yè)配套。公司目前在廣州的辦公場(chǎng)地均集中在云升科學(xué)園，與集團(tuán)同屬于一個(gè)辦公園區(qū)。直接與云升科學(xué)園寫字樓唯一合法授權(quán)出租的業(yè)主單位廣州云升天紀(jì)科技有限公司新租云升科學(xué)園場(chǎng)地可有效提升集團(tuán)及跨部門會(huì)議和溝通協(xié)同效率，同時(shí)可維持現(xiàn)有職能部門在廣州的管理半徑，實(shí)現(xiàn)集中化管理，有效提升管理效率。另外，新租賃場(chǎng)地辦公員工可共享集團(tuán)食堂、通勤車、醫(yī)療、理發(fā)等員工服務(wù)項(xiàng)目，有效提升員工滿意度。 |
2 | 根據(jù)《Q/CSG2293003-2025 中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購(gòu)方式管理細(xì)則》第二章第六條，符合以下條件之一的貨物、工程或者服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，可以采用詢比采購(gòu)、競(jìng)價(jià)采購(gòu)、談判采購(gòu)、直接采購(gòu)等非招標(biāo)采購(gòu)方式：（一）屬于國(guó)家法律法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定必須招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之外；按照國(guó)家、公司有關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)核準(zhǔn)、審批手續(xù)后，可以采用非招標(biāo)采購(gòu)方式。本項(xiàng)目不在《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)或《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司采購(gòu)管理規(guī)定》等公司制度的必須招標(biāo)范圍之內(nèi)，可以采用非招標(biāo)采購(gòu)方式。故申請(qǐng)采用非招標(biāo)采購(gòu)方式向廣州云升天紀(jì)科技有限公司發(fā)起直接采購(gòu)。 |
3 | 根據(jù)《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購(gòu)方式管理細(xì)則》“附錄C：非招標(biāo)采購(gòu)方式管理要求”內(nèi)第四條“直接采購(gòu)”中第一款第9點(diǎn)所規(guī)定：“采購(gòu)或者租賃特定不動(dòng)產(chǎn)的”，可采用直接采購(gòu)方式實(shí)施。故本項(xiàng)目采用直接采購(gòu)方式實(shí)施。 |
3.2直接采購(gòu)采購(gòu)談判對(duì)象信息：
序號(hào) | 公司名稱 | 采購(gòu)對(duì)象類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)或項(xiàng)目勝任力說明 | 邀請(qǐng)標(biāo)包 |
1 | 廣州云升天紀(jì)科技有限公司 | 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，綜合考慮人員數(shù)量增長(zhǎng)速度，場(chǎng)地辦公現(xiàn)狀和管理需求，為便于場(chǎng)地集中管理，需新租云升科學(xué)園2棟1單元01層辦公場(chǎng)地（B1棟1A層）。云升科學(xué)園位于廣州黃埔區(qū)區(qū)位核心，毗鄰交通樞紐與商業(yè)配套。公司目前在廣州的辦公場(chǎng)地均集中在云升科學(xué)園，與集團(tuán)同屬于一個(gè)辦公園區(qū)。直接與云升科學(xué)園寫字樓唯一合法授權(quán)出租的業(yè)主單位廣州云升天紀(jì)科技有限公司新租云升科學(xué)園場(chǎng)地可有效提升集團(tuán)及跨部門會(huì)議和溝通協(xié)同效率，同時(shí)可維持現(xiàn)有職能部門在廣州的管理半徑，實(shí)現(xiàn)集中化管理，有效提升管理效率。另外，新租賃場(chǎng)地辦公員工可共享集團(tuán)食堂、通勤車、醫(yī)療、理發(fā)等員工服務(wù)項(xiàng)目，有效提升員工滿意度。 | 2025年南網(wǎng)數(shù)字運(yùn)營(yíng)軟件科技（廣東）有限公司云升科學(xué)園2棟1單元01層辦公場(chǎng)地租賃采購(gòu)項(xiàng)目[云升科學(xué)園2棟1單元01層辦公場(chǎng)地租賃] |
4.公示期限及發(fā)布媒介
公示期：2025年11月13日 至2025年11月18日
本公示在南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）進(jìn)行發(fā)布。
5.異議及投訴
5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采用直接采購(gòu)采購(gòu)方式有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項(xiàng)；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。
異議遞交地點(diǎn)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
異議遞交方式：采用郵件方式
異議遞交郵箱：zbybyk@csg.cn
5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購(gòu)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：南網(wǎng)數(shù)字運(yùn)營(yíng)軟件科技（廣東）有限公司戰(zhàn)略運(yùn)管部
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：0755-82937155
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：cwjyjd@dptc.csg.cn
5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采購(gòu)方式提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購(gòu)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購(gòu)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
6.聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：南網(wǎng)數(shù)字運(yùn)營(yíng)軟件科技（廣東）有限公司
地 址： 廣東省深圳市
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)天河路178號(hào)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
聯(lián) 系 人：羅工
電 話：4008100100
采購(gòu)人（或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：馬迪
馬迪
采購(gòu)人或其采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】
2025年11月13日
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