(網)中國旅游集團中免股份有限公司中免股份部分工程項目全過程管理審計(一標段)招標公告

中國旅游集團中免股份有限公司

中免股份部分工程項目全過程管理審計(一標段)

招標公告

招標公告（Z）ZLZBGG2025110076號

根據項目進度，中國旅游集團中免股份有限公司中免股份部分工程項目全過程管理審計(一標段)已具備招標條件，現進行公開招標。 一、項目基本情況   招標人：中國旅游集團中免股份有限公司   建設地點：項目地點：海南，主要工作地點：北京和海南   項目規模：合同預估價格：1,000,000.00元。   項目資金來源：自籌   招標編號：ZL33006325FZ0020   項目名稱：中國旅游集團中免股份有限公司   標段名稱：中免股份部分工程項目全過程管理審計(一標段)   招標內容和范圍：按招標人委托，對中免股份子公司中免投資發展有限公司所屬子公司開發項目進行全過程管理審計。具體審計范圍、審計內容及審計成果交付要求，如下：    1、審計范圍：①以中免（海口）投資發展有限公司為開發主體的海口國際免稅城地塊五商業綜合體項目。②以中免（海南）投資發展有限公司為開發主體的三亞國際免稅城一期二號地商業項目。注：工程概況，詳見附表。    2、具體審計內容及成果交付要求，詳見第五卷“技術規范及要求”。   交貨期/工期：自合同簽訂之日起至項目經審計結束為止。   （暫定執行周期為100日歷天）   注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。 二、投標人資格能力要求   1.資質要求：投標人應為具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。   評審依據：登記管理機關頒發的營業執照或其他主體資格證明文件，并加蓋投標人公章。   2.業績要求：近五年（2020年11月1日起至今），投標人至少有一項已完成投資規模5億元（含5億元）以上商業綜合體或者投資性房地產項目全過程審計項目業績。   評審依據：以投標人主體加蓋公章的合同協議書（至少包含合同首頁、項目情況頁、甲乙方蓋章頁、金額頁和關鍵內容頁）掃描件為準。   3.信譽要求：投標人不得被“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn）”中列入失信被執行人。   評審依據：招標代理機構評審當天在信用中國網站查詢的結果。   4.其他要求：   （1）財務要求；   投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務制度。投標人須提供近三年（包括2022年、2023年、2024年）財務會計報表（須包括資產負債表、現金流量表、利潤表）及財務狀況良好承諾函，承諾函格式自擬。   評審依據：投標人近三年財務會計報表（須包括資產負債表、現金流量表、利潤表）及財務狀況良好承諾函，并加蓋投標人公章。   （2）投標人應具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。在投標文件中提供2024年11月1日至投標截止時間前至少3個月的依法納稅的相關證明材料（依法免稅的應提供相應文件證明）和2024年11月1 日至投標截止時間前至少3個月的依法繳納社會保障資金的證明材料（證明材料可以是繳費的銀行單據或公司所在社保機構開具的證明等復印件并加蓋單位公章，自行編寫無效。依法不需要繳納社會保障資金的應提供相應文件證明）。   （3）不存在“投標人須知”1.4.3列出的情形。   評審依據：投標人不得存在的情形承諾函，并加蓋投標人公章。   （4）投標人不得列入中國旅游集團有限公司供應商黑名單。   評審依據：招標代理機構評審當天根據中國旅游集團有限公司最新通報的黑名單情況進行查詢。   5.項目負責人及團隊要求：   (1)項目負責人(1名)及核心骨干(2名)資格要求:具有一級注冊造價工程師職業資格。   (2)本項目團隊人員(含上述人員)不得少于12人，且須駐場。   備注： 三、招標文件的獲取   （一）獲取時間     2025年11月28日- 2025年12月03日   （二）招標文件獲取方式     在華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)在線下載，不接受來人現場領取。     （三）投標人提問截止時間         2025年12月05日 9:30 四、截標/開標時間、地點   截標/開標時間：2025/12/11 09:30:00（北京時間，若有變化另行通知）   截標/開標地點：網上開標大廳   注：投標人應在截止時間前通過華潤集團守正電子招標平臺遞交電子投標文件，逾期送達的投標文件，將予以拒收。 五、招標人聯系方式   招標人：中國旅游集團中免股份有限公司   地址：北京市東城區東直門外小街甲2－1六層   聯系人：譚中   電話：010-84478360   電子郵件：zhong.tan1@ctg.cn 六、其它事項   1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)上公開發布。   2.本項目采用電子招標投標方式進行，投標人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作軟件制作電子投標文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→平臺手冊，技術支持電話：0755-36994788轉2。   3.投標人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的操作手冊。   4.招標文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有投標人（發布時間即為發出時間）。投標人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的招標文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由投標人自行承擔。   5.支付投標保證金請特別留意保證金賬號是否與招標文件一致，匯入錯誤的賬號將導致投標文件被否決。   6.未在招標公告指定媒介/網站/平臺上獲取招標文件的投標人，其投標文件將被拒收。   7.如對招標項目有異議（或投訴），請登錄華潤集團守正電子招標平臺,通過業務管理項下異議（或投訴）菜單提出，其他利害關系人可通過華潤集團守正電子招標平臺首頁投訴通道提出。   7.本項目中標原則：兼投不兼中，同一投標人參與多個標段的投標時，只能中標一個標段。評標順序為按照一標段、二標段的順序（控制價金額由大到小）依次進行。如二標段的第一中標候選人已在一標段中被確定為中標人，招標人將確定該標段的第二中標候選人為中標人。

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