南京大學(xué)2026年度校舍設(shè)施日常維修工程競爭性磋商編輯：ccgp

項(xiàng)目概況

南京大學(xué)2026年度校舍設(shè)施日常維修工程 采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖天街1棟29樓獲取采購文件，并于2026年01月20日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JCG2602011

項(xiàng)目名稱：南京大學(xué)2026年度校舍設(shè)施日常維修工程

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：720.000000 萬元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：720.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

標(biāo)段1-6：本次采購為南京大學(xué)仙林、鼓樓、浦口校區(qū)內(nèi)、除《南京大學(xué)鼓樓校區(qū)重要?dú)v史建筑保護(hù)暫行辦法》(南字發(fā)(2014)9號(hào))所劃定的文物建筑外、根據(jù)《南京大學(xué)基本建設(shè)處日常維修工程管理暫行辦法》應(yīng)由基本建設(shè)處負(fù)責(zé)的、房屋修繕、維保、局部改造及裝飾，樓宇第一級(jí)配電柜（箱）內(nèi)進(jìn)線總開關(guān)下樁頭（不含總開關(guān)下樁頭）往下的電力、照明設(shè)施設(shè)備（不含電表）及線路的維修、改造、安裝，樓宇進(jìn)戶水表（不含水表）或未安裝進(jìn)戶水表樓宇的進(jìn)戶總閥（不含總閥）往后的供水設(shè)備設(shè)施及管線（不含消防）的維修、改造、安裝，樓宇（含屋面）雨污水出戶管（不含出戶管）前端包括立管在內(nèi)的雨污水收集設(shè)備設(shè)施及管道的疏通、維修、改造、安裝，非玻璃門的維修、改造、安裝，樓宇非幕墻外立面的局部修繕等工程。

合同履行期限：自合同簽訂之日起滿一年止或合同期內(nèi)已通過竣工驗(yàn)收的日常維修工程任務(wù)量累計(jì)達(dá)到項(xiàng)目預(yù)算的95%且不超過項(xiàng)目預(yù)算，則合同終止。

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

1、標(biāo)段1-6適用：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)蓋章和注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字頁復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章）或提供響應(yīng)截止時(shí)間前半年內(nèi)任一月的財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表）的復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章，或投標(biāo)截止時(shí)間前半年內(nèi)銀行出具的資信證明復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章，成立不滿一年的無須提供；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明加蓋響應(yīng)人公章）；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動(dòng)前半年內(nèi)(至少一個(gè)月)依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料加蓋響應(yīng)人公章（提供相關(guān)主管部門出具的繳納證明或銀行代扣證明的復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章，根據(jù)國家相關(guān)政策免繳或遲繳的需提供相關(guān)證明材料加蓋響應(yīng)人公章））；

（5）參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明加蓋響應(yīng)人公章）；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng)：（符合并提供加蓋響應(yīng)人公章的承諾書原件）

（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

（2）凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)測、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

（3）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)證書，并具有有效期內(nèi)安全生產(chǎn)許可證（需提供有效的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章）（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具有建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師二級(jí)及以上注冊(cè)資格證書，并具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；（需提供有效的證書復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章）（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件（符合并提供加蓋響應(yīng)人公章的承諾書原件）：a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（4）供應(yīng)商不得存在下列情形之一（符合并提供加蓋響應(yīng)人公章的承諾書原件）：a.為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；b.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；c.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；d.與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；e.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；f.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；g.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；h.供應(yīng)商近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。（5）其他條件：①供應(yīng)商須提供與投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂的有效勞動(dòng)合同和近半年（2025年6月至2025年11月）連續(xù)為其繳納的由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳納單據(jù)憑證復(fù)印件并加蓋響應(yīng)人公章（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位，并有社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章。如供應(yīng)商為事業(yè)編制性質(zhì)的單位，可提供由機(jī)關(guān)事業(yè)單位社會(huì)保險(xiǎn)基金部門蓋章的相關(guān)證明）。②本項(xiàng)目要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場進(jìn)行管理，每天不低于8小時(shí)，每周不低于5天。（提供加蓋響應(yīng)人公章和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字的承諾書原件)。4、落實(shí)政府采購政策要求需滿足的資質(zhì)要求：本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)，供應(yīng)商須提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或《屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件》；所屬行業(yè)：建筑業(yè)。 5、本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策、政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策、促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)政府采購政策、政府采購優(yōu)先購買節(jié)能產(chǎn)品政策、政府采購優(yōu)先購買環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政策、政府采購信用融資政策。6、其他要求：供應(yīng)商可以同時(shí)投標(biāo)一個(gè)標(biāo)段或多個(gè)標(biāo)段，供應(yīng)商在前一個(gè)采購標(biāo)段中被推薦為第一成交候選人之后，不再參加后續(xù)其他采購標(biāo)段的評(píng)審。如同時(shí)投標(biāo)多個(gè)標(biāo)段，響應(yīng)文件應(yīng)按標(biāo)段分別制作及裝訂。本項(xiàng)目同時(shí)對(duì)所有標(biāo)段進(jìn)行開標(biāo)，并按標(biāo)段號(hào)升序（標(biāo)段1、標(biāo)段2、標(biāo)段3...以此類推）進(jìn)行評(píng)審。

三、獲取采購文件

時(shí)間：2026年01月09日  至 2026年01月16日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖天街1棟29樓

方式：（1）文件提供方式：紙質(zhì)文件。（2）供應(yīng)商前往報(bào)名平臺(tái)：http://119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html進(jìn)行注冊(cè)【需提供①介紹信原件1份； ②經(jīng)辦人身份證1份加蓋公章復(fù)印件；③營業(yè)執(zhí)照1份】，注冊(cè)時(shí)信息須真實(shí)有效。注冊(cè)成功后，供應(yīng)商可通過報(bào)名平臺(tái)選擇項(xiàng)目并支付費(fèi)用。（3）支付完成后，紙質(zhì)文件可通過現(xiàn)場領(lǐng)取或郵寄送達(dá)，現(xiàn)場領(lǐng)取的請(qǐng)至南京江城工程項(xiàng)目管理有限公司（南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖時(shí)代1棟29樓）領(lǐng)取，需郵寄送達(dá)的請(qǐng)聯(lián)系025-58835827-0，提供郵寄信息。

售價(jià)：￥500.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2026年01月20日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖時(shí)代上城1棟29樓會(huì)議室

五、開啟

時(shí)間：2026年01月20日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖時(shí)代上城1棟29樓會(huì)議室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、工程概況：本項(xiàng)目為南京大學(xué)仙林校區(qū)、鼓樓校區(qū)以及浦口校區(qū)校舍日常維修工程，單項(xiàng)工程預(yù)算金額原則上不超過5萬元；應(yīng)急類單項(xiàng)維修工程經(jīng)基建處處辦公會(huì)審議通過后，預(yù)算金額可放寬至10萬元。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求（合格）

3、標(biāo)段劃分及項(xiàng)目預(yù)算（各標(biāo)段結(jié)算金額不得超過標(biāo)段預(yù)算金額）

類型	標(biāo)段	標(biāo)段名稱	建筑面積	項(xiàng)目預(yù)算（萬元）
校舍	1	鼓樓校區(qū)北園及金銀街、平倉巷等校舍	40.713218萬平方米	130
	2	浦口校區(qū)校舍	28.3837萬平方米	130
	3	鼓樓校區(qū)南園校舍	17.2335萬平方米	130
	4	仙林校區(qū)二組團(tuán)及四組團(tuán)等校舍	91.853332萬平方米	120
	5	仙林校區(qū)一組團(tuán)等校舍	27.12164萬平方米	120
	6	仙林校區(qū)三組團(tuán)等校舍	42.291591萬平方米	90
合計(jì)				720

八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：南京大學(xué)　　　　　

地址：南京市棲霞區(qū)仙林大道163號(hào)　　　　　　　　

聯(lián)系方式：趙老師 025-83688959　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：南京江城工程項(xiàng)目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖時(shí)代上城1棟29樓　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：曹雪 025-58066836　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：曹雪

電　話：　　025-58066836