采購公告
公告編號：XHXYGG202601100005
一、采購項目基本情況
采購人：華潤雪花啤酒(四川)有限責任公司新都分公司
采購項目編號：XHCGXY202601100003
采購項目名稱：2026-2027年度物業外包服務
采購內容和范圍：
二、供應商資格要求
1. 資格審查要求:一、供應商資質要求
本采購項目供應商應滿足以下基本資質要求
（一）響應方具有合法有效的營業執照；
（二）響應方具有獨立法人資格或分公司資格（分公司資格需經總公司授權），具有保安服務許可證或提供公安機關備案的自行招錄保安員證明（無備案證明的，提供中標通知書發出15日內完成備案的承諾書）；
（三）響應方須提供自2023年1月1日（以合同簽訂日期為準）至投標截止日的合同金額不低于200萬元的物業類合同/協議；
（四）提供消防應急值守人員中級消防設施操作員證（至少6人，含管理人員）；
（五）提供至少一名維修人員的電工證和至少一名作業人員的高處作業資質。
二、資格審查方式
(一)本項目采用資格后審方式，審查方法采用合格制進行評審；
(二)按照否決條款對供應商資質和資格進行審查，對未通過資格審查的供應商的響應文件和報價作無效處理；
(三)否決供應商資格及報價的情形（否決條款）：
1.服務期不滿足采購文件要求。
2.響應有效期不滿足采購文件要求。
3.供應商不符合供應商資質要求基本資質要求的。
4.同一供應商提交兩個或以上不同的報價，且不接受按既定規則處理的，但采購文件要求提交備選方案的除外。
5.報價格式、內容不滿足采購文件的實質性要求，有重大偏差。
6.供應商報價屬于存在重大履約風險的異常報價。
7.供應商在本項目采購活動中有串通報價、弄虛作假、行賄、以他人名義參與采購活動等不誠信行為的，包括但不限于：《招標投標法》及其配套法規政策規定的串通投標情形適用于本采購項目對供應商串通報價行為的認定。
8.供應商在報價截止時間后撤銷響應文件的。
9.供應商在提交響應文件截止時間后對響應文件提出實質性修改的。
10.對按照價格修正原則修正后的價格，或者按照評審價格條款調整后的價格，供應商不接受的。
11.供應商被華潤雪花或上級單位列入供應商黑名單，且在規定期限內的，其報價將按無效處理。在簽訂采購合同前，若供應商被華潤雪花或上級單位列入黑名單，其成交資格將被取消。
12.單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系和認定為關聯關系的不同供應商，參與同一標段的相同分項項目/物品行報價的。
13.供應商為嚴重違法失信企業名單。
14.供應商屬于失信被執行人，且在規定期限內的。
15.供應商被政府部門、司法機關責令停業的，或者被暫停或取消投標資格的，或者財產被接管或凍結的。
16.響應文件沒有對采購文件的實質性要求和條件作出響應。
17.供應商存在經營異常且仍未移除。
18.供應商存在強制清算及清算信息。
19.供應商未在規定時間內繳納足額響應保證金/投標保證金的。
三、采購文件的獲取
采購文件在華潤守正采購交易平臺發布，不再另行線下提供紙質采購文件，凡有意參與者請自行登錄守正平臺查看和下載采購文件。
四、響應文件的提交
響應文件提交/報價截止時間： 2026-01-16 17:00:00 （北京時間，若有變化另行通知）。
響應文件提交/報價方式：在響應文件提交/報價截止時間前，通過華潤守正采購交易平臺提交電子響應文件或報價，逾期提交將被拒收。
五、采購人聯系方式
聯系人：趙艷
電話：13568996732
郵箱：zhaoyan2@crb.cn
六、采購明細
行號 | 采購內容 | 需求數量 | 單位 | 補充說明 |
1 | 保潔 | 2 | 年 | 無 |
2 | 安保 | 2 | 年 | 無 |
3 | 綠化 | 2 | 年 | 無 |
4 | 維修:維修人工費 | 2 | 年 | 無 |
5 | 維修:普通維修物料費 | 2 | 年 | 無 |
6 | 維修:空調維修物料費(一) | 2 | 年 | 無 |
7 | 維修:空調維修物料費(二) | 2 | 年 | 無 |
七、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一經在華潤守正采購交易平臺發布，視為已發放給相應供應商（發放時間即為發出時間），請隨時關注華潤守正采購交易平臺發布的相關信息，并及時查閱和處理。
八、服務費交納
本項目向成交人收取服務費,供應商收到預成交通知書和服務費交款通知書10日內,向平臺運營方(華潤守正招標有限公司)支付服務費,經確認無誤后由采購人發送成交通知書。平臺運營方在收到服務費后向成交人開具服務費發票。
收費標準：項目總成交金額＜50萬元的采購項目，免收服務費。項目總成交金額≥50萬元的采購項目，按成交金額的0.15%向成交人收取（金額四舍五入，精確到分）。單項目總收費封頂100000元。其他說明：（1）總價采購，收費基數為成交金額；單價、費率采購，收費基數為預算金額。（2）單項目存在多個成交人情形的，按總成交金額計算收費總額，各成交人按成交比例分攤；項目總成交金額50萬以上，但單個成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務費。
退款說明：成交通知書發布后,平臺提供相關服務已完成,成交人已交納服務費不予退還。
多成交人服務費收取示例：
以某項目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務費為0.15萬,
供應商A成交金額為50萬,A服務費為0.075萬;
供應商B成交金額為30萬,B服務費為0.045萬;
供應商C成交金額為20萬,C服務費為0.03萬。
九、其它事項
1.本公告在華潤守正采購交易平臺(https://www.szecp.com.cn/)上公開發布。
2.本項目采購通過守正平臺線上進行，供應商需注冊華潤守正采購交易平臺，通過平臺進行響應文件的遞交或報價，具體操作步驟可查閱網站首頁幫助中心的操作手冊，也可以聯系守正客服。
3.如對采購項目有異議，請登錄華潤守正采購交易平臺,通過異議菜單提出。
2026年01月10日