南京蘇寧工程咨詢(xún)有限公司受南京市消防救援支隊(duì)特勤大隊(duì) 委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱(chēng)：2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）
項(xiàng)目編號(hào)：SNZX-20250794
項(xiàng)目聯(lián)系方式：
項(xiàng)目聯(lián)系人：李佳蓉
項(xiàng)目聯(lián)系電話(huà)：025-84200809
采購(gòu)單位聯(lián)系方式：
采購(gòu)單位：南京市消防救援支隊(duì)特勤大隊(duì)
采購(gòu)單位地址：/
采購(gòu)單位聯(lián)系方式：/
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
代理機(jī)構(gòu)：南京蘇寧工程咨詢(xún)有限公司
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：李佳蓉
代理機(jī)構(gòu)地址： 025-84200809
一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
項(xiàng)目概況
2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在響應(yīng)人應(yīng)在南京市中山路99號(hào)12樓1212室獲取比選文件，并于2026年1月20日14時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：SNZX-20250794
項(xiàng)目名稱(chēng)：2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）
采購(gòu)方式：比選
預(yù)算金額：37.158552萬(wàn)元
最高限價(jià)：37.158552萬(wàn)元，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)為無(wú)效投標(biāo)。
采購(gòu)需求：2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，具體詳見(jiàn)比選文件。
合同履行期限（服務(wù)期）：自合同簽訂之日起1年。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
（一）滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證）；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供評(píng)審前六個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明，或評(píng)審前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表），或上一年度（或2024年度）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告）；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料或相關(guān)加蓋公章的聲明函）；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供近半年內(nèi)任意一個(gè)月的納稅證明文件（依法免繳的應(yīng)提供相應(yīng)文件說(shuō)明）；并提供近半年內(nèi)依法為員工繳納社會(huì)保障資金的證明材料（任意一個(gè)月即可），證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)復(fù)印件、社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的證明（依法不需要繳納社會(huì)保障資金的應(yīng)提供相應(yīng)文件說(shuō)明））；
5.參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明）。
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（符合并提供承諾書(shū)加蓋供應(yīng)商公章編入響應(yīng)文件中）。
7.注：①前款第5條所稱(chēng)重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
②供應(yīng)商在參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)，期限屆滿(mǎn)的，可以參加政府采購(gòu)活動(dòng)。
（二） 落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目不專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu)，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見(jiàn)采購(gòu)文件第三章。
（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。
三、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間：2026年1月15日至2026年1月19日，每天上午9：00至下午17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
2、網(wǎng)址為：https://njsnzx.cn/#/detail?id=2727；凡有意參加者，請(qǐng)于上述時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)址（免費(fèi)注冊(cè)）根據(jù)平臺(tái)提示完成相關(guān)事宜。獲取者應(yīng)充分考慮所需時(shí)間，獲取招標(biāo)（采購(gòu)）文件時(shí)間截止后不再接受提交的支付購(gòu)買(mǎi)。平臺(tái)提交為一次性工作請(qǐng)確認(rèn)信息后再提交，若有需要查詢(xún)支付狀態(tài)可用注冊(cè)手機(jī)號(hào)登錄網(wǎng)址：https://njsnzx.cn/查詢(xún)。支付狀態(tài)成功后，與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系至南京市鼓樓區(qū)中山路99號(hào)12樓1212室領(lǐng)取紙質(zhì)蓋章版招標(biāo)（采購(gòu)）文件，電子版招標(biāo)（采購(gòu)）文件與紙質(zhì)蓋章版招標(biāo)文件具有同等法律效力。
未按照上述要求合法獲取招標(biāo)（采購(gòu)）文件的，招標(biāo)（采購(gòu)）人將不予受理其投標(biāo)（響應(yīng)）。
售價(jià)：￥100元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和。第一次已獲取招標(biāo)文件的無(wú)需重復(fù)繳費(fèi)，但仍需重新獲取招標(biāo)文件。
四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
遞交響應(yīng)文件開(kāi)始時(shí)間：2026年1月20日14時(shí)00分；
投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年1月20日14時(shí)30分。
地點(diǎn)：南京市中山路99號(hào)12樓1212室
屆時(shí)請(qǐng)供應(yīng)商委托授權(quán)代表出席開(kāi)標(biāo)儀式。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受轉(zhuǎn)包。
2.本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。（注：本文件所稱(chēng)進(jìn)口產(chǎn)品是指通過(guò)中國(guó)海關(guān)報(bào)關(guān)驗(yàn)放進(jìn)入中國(guó)境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品）
3.拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：
（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
（2）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
（3）拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
4.集中考察或答疑：采購(gòu)人不組織，供應(yīng)商可自行聯(lián)系采購(gòu)人。未踏勘現(xiàn)場(chǎng)或踏勘工作不詳細(xì)的供應(yīng)商中標(biāo)后，不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理由而向采購(gòu)人提出任何索賠或其他要求，對(duì)此采購(gòu)人不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。
5.響應(yīng)文件份數(shù)：一式4份（1份正本、3份副本），電子版響應(yīng)文件1份（電子版須為響應(yīng)文件蓋公章（紅章）正本的 PDF 掃描件，掃描件內(nèi)容應(yīng)與紙質(zhì)文件完全一致。文件名建議修改為公司名+項(xiàng)目編號(hào)）。當(dāng)紙質(zhì)正本文件和電子版文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。電子版文件用于存檔，以U盤(pán)（請(qǐng)勿提交刻錄光盤(pán)）形式遞交，響應(yīng)供應(yīng)商需承擔(dān)前述不一致造成的不利后果。每份紙質(zhì)文件須清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。
6.公告媒體
（1）本公告在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http：//www.ccgp.gov.cn/）公示發(fā)布，敬請(qǐng)各供應(yīng)商關(guān)注；
（2）若有關(guān)本次采購(gòu)存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)各供應(yīng)商及時(shí)關(guān)注中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http：//www.ccgp.gov.cn/）發(fā)布的關(guān)于本項(xiàng)目的信息更正公告。
7.采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：
（1）政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展
（2）政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展
（3）政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)
（4）政府采購(gòu)鼓勵(lì)采購(gòu)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品
七、對(duì)本次比選提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱(chēng)：南京市消防救援支隊(duì)特勤大隊(duì)
地址：/
聯(lián)系方式：/
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱(chēng)：南京蘇寧工程咨詢(xún)有限公司
地址：南京市中山路99號(hào)12樓1212室
聯(lián)系方式：李佳蓉、025-84200809
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李佳蓉
電話(huà)：025-84200809
二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年01月20日 14:30
三、其它補(bǔ)充事宜
無(wú)
四、預(yù)算金額：
預(yù)算金額：37.158552 萬(wàn)元（人民幣）