一、項目編號：JS2025-DLGK-C0352-B07（招標文件編號：JS2025-DLGK-C0352-B07）
二、項目名稱：國家稅務總局鎮江市稅務局2026-2027年房地產交易價格評估涉稅認定服務項目
三、中標（成交）信息
供應商名稱：江蘇尤尼恩房地產評估造價有限公司
供應商地址：揚州市邗江區文昌西路56號（公元國際大廈）1-10A18
中標（成交）金額：0.0210000（萬元）
供應商名稱：江蘇領展房地產土地造價咨詢評估有限公司
供應商地址：江蘇省丹陽市丹陽市萬善園小區西側2幢
中標（成交）金額：0.0230000（萬元）
供應商名稱：鎮江華元土地房地產資產評估測繪造價咨詢有限公司
供應商地址：鎮江新區大港新禧路31號0107室
中標（成交）金額：0.0225000（萬元）
供應商名稱：江蘇德道天誠土地房地產評估造價咨詢有限公司
供應商地址：南京市珠江路222號長發科技大廈8樓D座
中標（成交）金額：0.0280000（萬元）
供應商名稱：江蘇拓普森房地產資產評估規劃測繪有限公司
供應商地址：蘇州工業園區蘇桐路37號9幢3樓
中標（成交）金額：0.0490000（萬元）
供應商名稱：江蘇蘇潤土地房地產資產評估造價測繪咨詢有限公司
供應商地址：鎮江市潤州區官塘橋路2號鶴林社區院內北2樓
中標（成交）金額：0.0485000（萬元）
供應商名稱：江蘇偉業房地產土地評估造價咨詢有限公司
供應商地址：南京市秦淮區太平南路389號806室
中標（成交）金額：0.0030000（萬元）
四、主要標的信息
| 序號 | 供應商名稱 | 服務名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
| 1 | 江蘇尤尼恩房地產評估造價有限公司 | 包件1：存量房評估系統基準價維護及存量房交易住宅個案評估服務 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
| 序號 | 供應商名稱 | 服務名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
| 2 | 江蘇領展房地產土地造價咨詢評估有限公司 | 包件2：潤州區自然人轉讓存量房業務個案評估（不含住宅），京口區及經濟技術開發區涉稅價格爭議 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
| 序號 | 供應商名稱 | 服務名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
| 3 | 鎮江華元土地房地產資產評估測繪造價咨詢有限公司 | 包件3：京口區自然人轉讓存量房業務個案評估（不含住宅），潤州區及經濟技術開發區涉稅價格爭議 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
| 序號 | 供應商名稱 | 服務名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
| 4 | 江蘇德道天誠土地房地產評估造價咨詢有限公司 | 包件4：經濟技術開發區自然人轉讓存量房業務個案評估（不含住宅），潤州區及京口區涉稅價格爭議 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
| 序號 | 供應商名稱 | 服務名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
| 5 | 江蘇拓普森房地產資產評估規劃測繪有限公司 | 包件5：經濟開發區非自然人轉讓存量房業務個案評估（不含住宅） | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
| 序號 | 供應商名稱 | 服務名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
| 6 | 江蘇蘇潤土地房地產資產評估造價測繪咨詢有限公司 | 包件6：京口區及潤州區非自然人轉讓存量房業務個案評估（不含住宅） | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
| 序號 | 供應商名稱 | 服務名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
| 7 | 江蘇偉業房地產土地評估造價咨詢有限公司 | 包件7：京口區稅務局、潤州區稅務局、經濟技術開發區稅務局委托的轄區內土地增值稅清算房地產價格評估，鎮江市稅務局委托的全市范圍內土地增值稅清算房地產價格評估 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
王婷婷、朱龍順、陳以群、陶佳、葛惠琴
六、代理服務收費標準及金額：
本項目代理費收費標準：招標代理服務費3000元/包件，由各包件中標人分別支付。
本項目代理費總金額：2.100000 萬元（人民幣）
七、公告期限
自本公告發布之日起1個工作日。
八、其它補充事宜
1、本項目采用綜合評分法，各包件中標情況如下：
| 包件號 | 中標供應商名稱 | 評審總得分 | 中標報價 |
| 包件1 | 江蘇尤尼恩房地產評估造價有限公司 | 92.6 | 住宅類評估單價210.00元/套 |
| 包件2 | 江蘇領展房地產土地造價咨詢評估有限公司 | 91.84 | 住宅類評估單價280.00元/套； 非住宅類評估單價180.00元/套 |
| 包件3 | 鎮江華元土地房地產資產評估測繪造價咨詢有限公司 | 82.4 | 住宅類評估單價50.00元/套； 非住宅類評估單價400.00元/套 |
| 包件4 | 江蘇德道天誠土地房地產評估造價咨詢有限公司 | 81.79 | 住宅類評估單價280.00元/套； 非住宅類評估單價280.00元/套 |
| 包件5 | 江蘇拓普森房地產資產評估規劃測繪有限公司 | 89.9 | 非住宅類評估單價490.00元/套 |
| 包件6 | 江蘇蘇潤土地房地產資產評估造價測繪咨詢有限公司 | 80.61 | 非住宅類評估單價485.00元/套 |
| 包件7 | 江蘇偉業房地產土地評估造價咨詢有限公司 | 88.8 | 住宅類評估單價10.00元/套； 非住宅類（不含車位、車庫、儲藏室）評估單價70.00元/套； 車位、車庫、儲藏室評估單價10.00元/套 |
2、各有關當事人對中標公告結果有異議的，可以在中標公告期屆滿之日起7個工作日內，以書面原件形式提出明確的請求并提供必要的證明材料，一次性向采購代理機構提出質疑，逾期將不再受理。
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：國家稅務總局鎮江市稅務局
地址：江蘇省鎮江市潤州區檀山路211號
聯系方式：周先生 0511-83936312
2.采購代理機構信息
名 稱：正中國際項目管理集團有限公司
地 址：鎮江市新區丁卯智慧大道466號雙子樓B座23樓
聯系方式：祝工 0511-84407329
3.項目聯系方式
項目聯系人：祝工
電 話： 0511-84407329