項目概況
2026-2027年新沙海關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項目 采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在東莞市南城街道雅園產(chǎn)業(yè)園區(qū)路5號1棟1樓或微信搜索公眾號“廣東智匯城市招標(biāo)采購有限公司”獲取采購文件，并于2026年01月27日 14點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
項目編號：ZHDGZC2025115
項目名稱：2026-2027年新沙海關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項目
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：79.428000 萬元（人民幣）
采購需求：
| 序號 | 標(biāo)的名稱 | 預(yù)算金額（元） | 數(shù)量 | 單位 | 簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求 |
| 1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 794,280.00 | 1 | 項 | 詳見磋商文件采購需求 |
合同履行期限：本項目一次采購2年沿用，服務(wù)期內(nèi)1年1簽合同（具體起止時間以合同約定為準(zhǔn)）。
本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目不專門面向中小企業(yè)采購。
3.本項目的特定資格要求：3.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會團體法人登記證書復(fù)印件，如供應(yīng)商為自然人的提供自然人身份證明復(fù)印件；如國家另有規(guī)定的，則從其規(guī)定。（分支機構(gòu)響應(yīng)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。）（2）有具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供2024年財務(wù)狀況報告或者基本戶開戶銀行出具的資信證明或提供資格條件承諾函（詳見響應(yīng)文件格式）。（3）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：在響應(yīng)文件中填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況或提供資格條件承諾函（詳見響應(yīng)文件格式）。（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供響應(yīng)截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。或提供資格條件承諾函（詳見響應(yīng)文件格式）。（5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供資格條件承諾函（詳見響應(yīng)文件格式）。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。）3.2本項目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標(biāo)（響應(yīng)）。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目投標(biāo)（響應(yīng)）。投標(biāo)（報價）函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。
三、獲取采購文件
時間：2026年01月16日 至 2026年01月23日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：東莞市南城街道雅園產(chǎn)業(yè)園區(qū)路5號1棟1樓或微信搜索公眾號“廣東智匯城市招標(biāo)采購有限公司”
方式：現(xiàn)場或線上獲取
售價：￥200.0 元（人民幣）
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：2026年01月27日 14點30分（北京時間）
地點：東莞市南城街道雅園產(chǎn)業(yè)園區(qū)路5號1棟1樓
五、開啟
時間：2026年01月27日 14點30分（北京時間）
地點：東莞市南城街道雅園產(chǎn)業(yè)園區(qū)路5號1棟1樓
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1 需要落實的采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)、《財政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）、《關(guān)于印發(fā)〈商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉、〈快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉的通知》等。
2 本項目采購標(biāo)的所屬行業(yè)為 物業(yè)管理 。
3 采購文件公示/下載媒體
中國政府采購網(wǎng)（https://www.ccgp.gov.cn/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://zbdt.chinabidding.cn/）、廣東智匯城市招標(biāo)采購有限公司網(wǎng)站(http://www.gdzhcity.com/)
4 擬參加本項目的潛在供應(yīng)商須在規(guī)定時間內(nèi)按要求獲取磋商文件后方可參與本項目的磋商。獲取磋商文件后而不參加磋商的潛在供應(yīng)商，請在開標(biāo)日期三日前以書面形式通知采購代理機構(gòu)。
5 獲取磋商文件聯(lián)系人及聯(lián)系方式：黃小姐 0769-22367009 郵箱：zhcity_gd@163.com。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：中華人民共和國新沙海關(guān)
地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)新沙海關(guān)
聯(lián)系方式：孫先生 0769-22004317
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：廣東智匯城市招標(biāo)采購有限公司
地 址：東莞市南城街道雅園產(chǎn)業(yè)園區(qū)路5號1棟1樓
聯(lián)系方式：0769-22367009
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：陳子菱
電 話： 0769-22367009