項目概況
中華人民共和國西藏出入境邊防檢查總站拉薩出入境邊防檢查站物業服務保障采購項目 招標項目的潛在投標人應在西藏瑞豐工程項目管理有限公司（地址：拉薩市堆龍德慶區日月湖水景花園4區4排6號）或郵箱2276867181@qq.com獲取招標文件，并于2026年02月11日 10點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：XZRFZB-LSCG-2026002
項目名稱：中華人民共和國西藏出入境邊防檢查總站拉薩出入境邊防檢查站物業服務保障采購項目
預算金額：166.961901 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：166.961901 萬元（人民幣）
采購需求：
選取一家具有經驗豐富的服務機構，為拉薩出入境邊防檢查站提供保潔、安保、餐飲等服務；拉薩出入境邊防檢查站營區、聯檢樓（總占地面積1.9萬平方米，建筑物1.7萬平方米，保潔和安保服務實際服務區域8500平方米）。
合同履行期限：服務期限為三年，合同一年一簽。甲方制定《物業績效考評辦法》，考評結果由季度考評、日常評分與民警滿意度調查結果匯總形成綜合評定結果。考評為不合格的，不予續簽下一年服務合同；年度考核合格及以上的，可續簽下一年度合同，合同續簽最多不超過兩次。
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目專門面向中小型企業采購；
3.本項目的特定資格要求：無。
三、獲取招標文件
時間：2026年01月22日 至 2026年01月28日，每天上午10:00至13:00，下午15:00至18:00。（北京時間，法定節假日除外）
地點：西藏瑞豐工程項目管理有限公司（地址：拉薩市堆龍德慶區日月湖水景花園4區4排6號）或郵箱2276867181@qq.com
方式：現場獲取或郵箱獲取（郵箱獲取流程：將項目名稱、公司名稱、聯系人、聯系人電話、報名表發送至2276867181@qq.com,代理公司將對郵箱進行回復相關后續操作，有相關報名獲取文件問題可致電13989902076進行咨詢）
售價：￥200.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2026年02月11日 10點30分（北京時間）
開標時間：2026年02月11日 10點30分（北京時間）
地點：西藏瑞豐工程項目管理有限公司（地址：拉薩市堆龍德慶區日月湖水景花園4區4排6號）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.落實的政府采購政策：
1.1按照《財政部、工業和信息化部關于印發〈政府采購促進中小企業發展管理辦法〉的通知》（財庫〔2020〕46號）和《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫〔2022〕19號）的規定，落實促進中小企業發展政策；
1.2按照《財政部、司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）的規定，落實支持監獄企業發展政策；
1.3按照《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規定，落實支持殘疾人福利性單位發展政策
1.4根據《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）、《商品包裝政府采購需求標準（試行）》《快遞包裝政府采購需求標準（試行）》、《關于在政府采購中實施本國產品標準及相關政策的通知》政府采購需求標準（試行）的規定，落實國家相關政策；。
2.投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)以下任意記錄名單之一：①失信被執行人；②重大稅收違法失信主體；③政府采購嚴重違法失信行為。且不處于中國政府采購網(www.ccgp. gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。(以采購代理機構于評標當天在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)及中國政府采購網(http://www.ccgp.gov.cn/)查詢結果為準，同時將兩個網站的信用記錄查詢結果打印頁面或全部內容的網頁截圖作為證據留存。如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料)。
3.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。（重大違法記錄是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。(根據財庫(2022)3號文，較大數額罰款認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定。）
4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本采購項目(或同一合同項下)投標。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參與本項目投標。
5.本招標公告在《中國政府采購網》上發布。
6.本項目預算金額為：1669619.01元/年；
本項目最高限價為：1669619.01元/年。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：中華人民共和國拉薩出入境邊防檢查站
地址：拉薩貢嘎國際機場
聯系方式：旺警官 0891-6582000
2.采購代理機構信息
名 稱：西藏瑞豐工程項目管理有限公司
地 址：拉薩市堆龍德慶區日月湖水景花園4區4排6號
聯系方式：宋女士 13989902076（僅限工作時間撥打）
3.項目聯系方式
項目聯系人：宋女士
電 話： 13989902076（僅限工作時間撥打）