(網)中免（海南）投資發展有限公司三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店特色餐廳及部分客房、公區活動家具供應及安裝工程資格預審公告

中免（海南）投資發展有限公司

三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店特色餐廳及部分客房、公區活動家具供應及安裝工程

資格預審公告

資格預審公告（Z）ZSGG20260122003號

根據項目進度，中免（海南）投資發展有限公司三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店特色餐廳及部分客房、公區活動家具供應及安裝工程已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。 一、項目基本情況     招標人：中免（海南）投資發展有限公司     建設地點：海南首三亞市海棠區海棠北路A8-04地塊     項目規模：總用地面積約108.799㎡，酒店總建筑面積約14萬㎡，地上31層，她下2層，主要業態為酒店。合同預估價格：3,072,289.13元。     項目資金來源：自籌     招標編號：ZL33017926SZ0001     項目名稱：中免（海南）投資發展有限公司     標段名稱：三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店特色餐廳及部分客房、公區活動家具供應及安裝工程     招標內容和范圍：1) 本工程定制家具的供應及安裝。家具的供應包括原材料的采購、家具制作、家具拼裝及運輸到現場，家具制作所需的皮料、布料、木材、金屬、石材、油漆、五金件、基層布料、豆角線等由家具承包方提供。家具安裝需要將活動家具安裝擺放到發包方指定區域、指定位置。      2) 本招標范圍內所有定制家具的圖紙深化、白胚打樣、成品制作、供應及安裝、擺放到每一個房間或空間的指定位置。      3）精裝修單位負責活動家具固定條件的預留預埋，活動家具單位需配合進行現場復尺并提供高度及尺寸要求，確保家具能夠精確安裝，確保牢固。      4）活動家具上面有工程燈具、裝飾燈具、開關或插座面板的，活動家具承包方負責家具內部機電預留穿線（含電線）、開孔及收口，不在本次招標范圍內的燈具或其他開關面板及配件由其他專業承包商負責線路接駁及安裝。      公共區域      1 層      ?包含 ： VIP休息 室全日餐廳、中餐廳包廂、中餐廳酒吧；      2 層      ?包含 ：大堂吧、茶吧、登記入住區、新娘套房、休息室；      16 層      ?包含 ：特色餐廳；      25&26 層      ?包含 ：行政酒廊 、接待區；      客房區域      ?行政套房      ES1/ES1.1/ES1.2/ES2；      ?大床房 SK1/1.1/1.2/1.3 、雙床房ST1/1.1/1.2、無障礙房H；      ?大床房 SK2.1/2.2/2.3；      ?別墅SV1/SV1.1/SV1.2/SV1.3/SV1.4 客餐廳、SV2客餐廳；      ?皇家套房ROS1客廳/次 臥、行政套房ES2 臥室、SV2主臥 ；      ?皇家套房ROS1客廳、皇家套房ROS1；      ?麗晶套房RES1。     交貨期/工期：活動家具制作開始時間暫定：2026 年5月30日      活動家具擺放完成時間暫定：2026 年9月16日（根據業主通知3-5個自然日內發貨到指定地點，35個自然日內安裝擺放調試完成，其中戶外家具擺放時間以發包方確認為準。）      活動家具移交完成時間暫定：2026年11月30日      暫定總工期：184天      （準確供貨時間應以發包方通知為準，發包方有權根據現場實際情況調整進場時間，承包方不得因此提出任何索償。）     注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。 二、申請人資格能力要求     1.申請人名稱：與營業執照、資質證書、相關證件一致      2.申請函簽字蓋章：符合“資格預審申請文件格式”的要求      3.申請文件格式：符合“資格預審申請文件格式”的要求      4.聯合體申請人：本項目不接受聯合體申請人      5.資質要求：具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。      評審依據：提供有效的營業執照掃描件（或其電子證照）或其他主體資格證明文件的掃描件。      6.業績要求：近5年，承擔過2個合同金額200萬元（含）以上的五星級酒店及以上的活動家具供應或供應及安裝工程業績；      注：五星級酒店界定標準為酒店是在中華人民共和國文化和旅游部網站公布的五星級飯店名錄中的酒店，或者政府部門、行業協會可證明的同等級或以上級別的酒店，包括但不限于1.萬豪（麗思卡爾頓、瑞吉、寶格麗、艾迪遜、W酒店、JW萬豪、萬豪、威斯汀、艾美、喜來登、傲途格精選酒店、萬麗）；2.希爾頓（華爾道夫、康萊德、希爾頓、希爾頓嘉悅里、希爾頓格瑞精選）；3.洲際（六善、麗晶、洲際、金普頓、皇冠假日、華邑、英迪格）；4. 雅高（萊佛士、費爾蒙、索菲特傳奇、索菲特、鉑爾曼、美憬閣）； 5. 凱悅（柏悅、安達仕、阿麗拉、君悅、凱悅、凱悅尚萃）；6.四季（四季）；7.香格里拉（香格里拉）；8. 凱賓斯基（凱賓斯基）； 9.文華東方（文華東方）；10.半島（半島）；11.悅榕（悅榕莊、悅椿）、12.朗廷（朗廷）；13.萬達（瑞華、文華、嘉華）；14.安縵（安縵）；15.瑰麗；16.嘉佩樂；17.尼依格羅 ；18.安娜塔拉（安娜塔拉）；19.諾金（諾金）； 20.釣魚臺美高梅（釣魚臺、美高梅）。      評審依據：合同協議書（至少包含合同首頁、蓋章頁、金額及業態等關鍵內容頁）掃描件。（時間以合同簽訂時間為準）。除此之外，還須根據合同內容補充提供以下證明材料：①合同中的酒店在中華人民共和國文化和旅游部網站（http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/sgcc/1aj3ysc433d>     7.項目負責人資格：無      8.信譽要求：(1)申請人不得被“中國執行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中列入失信被執行人；      評審依據：招標代理機構將評審當天在中國執行信息公開網站查詢到的“失信被執行人”信息采集記錄和證據以書面形式提交審查委員會；      (2)申請人不得被“國家企業信用信息公示系統（shiming.gsxt.gov.cn）”列入嚴重違法失信名單（黑名單）。      評審依據：招標代理機構將評審當天在國家企業信用信息公示系統查詢到的“嚴重違法失信名單（黑名單）”信息采集記錄和證據以書面形式提交審查委員會。      (3)申請人不得被“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”中列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。      評審依據：招標代理機構將評審當天在信用中國網站查詢到的“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”信息采集記錄和證據以書面形式提交審查委員會。      9.財務要求：(1)提供近一年的財務會計報告或經審計的財務報告（報告中須包括資產負債表、利潤表、現金流量表）。申請人的成立時間不足一年的，提供成立年份至今的財務會計報告或經審計的財務報告。      (2)財務狀況良好承諾函。      評審依據：      (1)財務會計報告或經審計的財務報告（報告中須包括資產負債表、利潤表、現金流量表）掃描件。      (2)加蓋申請人公章的財務狀況良好承諾函。      10.其他要求：(1)申請人不得存在的情形的承諾函。      評審依據：加蓋申請人公章的承諾函。     備注：詳細內容見資格預審文件 三、資格預審方法     本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。 四、資格預審文件的獲取     （一）發售時間         2026年01月22日- 2026年01月27日     （二）會員服務費     無     （三）資格預審文件發售方式         在華潤守正招標有限公司電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）在線發售，不接受來人現場購買。     （四）投標人提問截止時間         2026年01月30日 16:00     1．下載資格預審文件     在華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)進行以下操作：     投標人登錄→業務管理→投標報名→報名成功后，在下載資格預審文件菜單下選擇相應標段→支付會員服務費→支付成功之后下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。     2．支付方式：在線支付。     3．下載資格預審文件僅提供電子發票，不再提供其他任何形式的發票。電子發票在支付成功后自動生成，可以在資格預審文件下載頁面下載，也可登錄后在“業務管理-費用與發票”菜單下載。 五、資格預審申請文件的遞交     遞交截止時間：2026年02月03日 09時30分00秒（北京時間，若有變化另行通知）     遞交方式：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn) →投標人登錄→業務管理→資格預審→資格預審申請文件上傳菜單上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。 六、招標人聯系方式     招標人：中免（海南）投資發展有限公司     地  址：海南省三亞市海棠區國際免稅城地下室負一層     聯系人：范飛翔     電  話：010-84479678-8031 七、其他事項     1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)上公開發布。     2.本項目采用電子招標投標方式進行，申請人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作專用軟件制作電子資格預審申請文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→平臺手冊。若有問題，請咨詢技術支持電話：0755-36994788轉2。     3.申請人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。     4.資格預審文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有申請人（發布時間即為發出時間）。申請人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的資格預審文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請人自行承擔。     5.未在資格預審公告指定媒介/網站/平臺上獲取資格預審文件的申請人，其資格預審申請文件將被拒收。     6.如對招標項目有異議（或投訴），請登錄華潤集團守正電子招標平臺,通過業務管理項下異議（或投訴）菜單提出，其他利害關系人可通過華潤集團守正電子招標平臺首頁投訴通道提出。     6.(1)招標代理機構名稱:中國遠東國際招標有限公司；地址:北京市朝陽區和平街東土城路甲9號；聯系人: 高磊、劉晶、羅雪明、李媛、尹奕；聯系方式:010-64291720轉332、334、333，13521509351 郵箱: yinyi@cfet.com.cn。 (2)本項目招標階段評審辦法：采用報價部分和技術部分分開評審的方式，評審采用綜合打分方法評定。根據評標總分匯總結果，按總分由高到低排定名次，確定擬中標單位。

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