采購(gòu)公告
公告編號(hào)：YYXYGG202601230009
一、采購(gòu)項(xiàng)目基本情況
采購(gòu)人：北京欣泰和醫(yī)藥信息咨詢有限責(zé)任公司
采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：YYCGXY202601230007
采購(gòu)項(xiàng)目名稱：欣泰和東大橋等9處宿舍區(qū)2026-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
采購(gòu)內(nèi)容和范圍：全委托物業(yè)。包含建筑物、附屬設(shè)施管理維護(hù)、院內(nèi)道路、消防安全、保潔服務(wù)、治安管理、垃圾分類及清運(yùn)（包含大件垃圾）、化糞池清掏、園區(qū)四害消殺、滅火器檢測(cè)，以及在老舊小區(qū)綜合改造工作中提供協(xié)助、協(xié)調(diào)及民生保障工作。
二、供應(yīng)商資格要求
1. 資格審查:（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》相關(guān)規(guī)定；
（二）供應(yīng)商能夠提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照服務(wù)范圍包含物業(yè)管理服務(wù)。
（三）供應(yīng)商需提供2020年1月1日至采購(gòu)文件發(fā)布前不少于3個(gè)北京市小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)證明文件，物業(yè)管理面積不小于2萬平米，合同金額不小于100萬元。
（三）參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明。
（四）被“信用中國(guó)” 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)” 網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn ）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)。
三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)要求
（一）響應(yīng)文件必須滿足物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、范圍以及質(zhì)量采購(gòu)需求。
（二）報(bào)價(jià)和結(jié)算幣種為人民幣，單位為元。報(bào)價(jià)采用單價(jià)核定法，如總報(bào)價(jià)發(fā)生計(jì)算錯(cuò)誤，將按單價(jià)核定總報(bào)價(jià)。
（三）報(bào)價(jià)應(yīng)含完成本項(xiàng)目及相關(guān)服務(wù)可能發(fā)生的一切費(fèi)用。采購(gòu)人不單獨(dú)支付報(bào)價(jià)以外的任何費(fèi)用。
（四）采購(gòu)人不接受供應(yīng)商二次報(bào)價(jià)。
三、采購(gòu)文件的獲取
采購(gòu)文件在華潤(rùn)守正采購(gòu)交易平臺(tái)發(fā)布，不再另行線下提供紙質(zhì)采購(gòu)文件，凡有意參與者請(qǐng)自行登錄守正平臺(tái)查看和下載采購(gòu)文件。
四、響應(yīng)文件的提交
響應(yīng)文件提交/報(bào)價(jià)截止時(shí)間： 2026-02-14 13:55:06 （北京時(shí)間，若有變化另行通知）。
響應(yīng)文件提交/報(bào)價(jià)方式：在響應(yīng)文件提交/報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，通過華潤(rùn)守正采購(gòu)交易平臺(tái)提交電子響應(yīng)文件或報(bào)價(jià)，逾期提交將被拒收。
五、采購(gòu)人聯(lián)系方式
聯(lián)系人：李虎
電話：13381353547
郵箱：241126084@qq.com
六、采購(gòu)明細(xì)
行號(hào) | 采購(gòu)內(nèi)容 | 需求數(shù)量 | 單位 | 補(bǔ)充說明 |
1 | 欣泰和東大橋等9處宿舍區(qū)2026-2027年度物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 | 1 | 項(xiàng) | 無 |
七、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一經(jīng)在華潤(rùn)守正采購(gòu)交易平臺(tái)發(fā)布，視為已發(fā)放給相應(yīng)供應(yīng)商（發(fā)放時(shí)間即為發(fā)出時(shí)間），請(qǐng)隨時(shí)關(guān)注華潤(rùn)守正采購(gòu)交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)信息，并及時(shí)查閱和處理。
八、服務(wù)費(fèi)交納
本項(xiàng)目向成交人收取服務(wù)費(fèi),供應(yīng)商收到預(yù)成交通知書和服務(wù)費(fèi)交款通知書10日內(nèi),向平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方(華潤(rùn)守正招標(biāo)有限公司)支付服務(wù)費(fèi),經(jīng)確認(rèn)無誤后由采購(gòu)人發(fā)送成交通知書。平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方在收到服務(wù)費(fèi)后向成交人開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目總成交金額＜50萬元的采購(gòu)項(xiàng)目，免收服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目總成交金額≥50萬元的采購(gòu)項(xiàng)目，按成交金額的0.15%向成交人收?。ń痤~四舍五入，精確到分）。單項(xiàng)目總收費(fèi)封頂100000元。其他說明：（1）總價(jià)采購(gòu)，收費(fèi)基數(shù)為成交金額；單價(jià)、費(fèi)率采購(gòu)，收費(fèi)基數(shù)為預(yù)算金額。（2）單項(xiàng)目存在多個(gè)成交人情形的，按總成交金額計(jì)算收費(fèi)總額，各成交人按成交比例分?jǐn)偅豁?xiàng)目總成交金額50萬以上，但單個(gè)成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務(wù)費(fèi)。
退款說明：成交通知書發(fā)布后,平臺(tái)提供相關(guān)服務(wù)已完成,成交人已交納服務(wù)費(fèi)不予退還。
多成交人服務(wù)費(fèi)收取示例：
以某項(xiàng)目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務(wù)費(fèi)為0.15萬,
供應(yīng)商A成交金額為50萬,A服務(wù)費(fèi)為0.075萬;
供應(yīng)商B成交金額為30萬,B服務(wù)費(fèi)為0.045萬;
供應(yīng)商C成交金額為20萬,C服務(wù)費(fèi)為0.03萬。
九、其它事項(xiàng)
1.本公告在華潤(rùn)守正采購(gòu)交易平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn/)上公開發(fā)布。
2.本項(xiàng)目采購(gòu)?fù)ㄟ^守正平臺(tái)線上進(jìn)行，供應(yīng)商需注冊(cè)華潤(rùn)守正采購(gòu)交易平臺(tái)，通過平臺(tái)進(jìn)行響應(yīng)文件的遞交或報(bào)價(jià)，具體操作步驟可查閱網(wǎng)站首頁(yè)幫助中心的操作手冊(cè)，也可以聯(lián)系守正客服。
3.如對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目有異議，請(qǐng)登錄華潤(rùn)守正采購(gòu)交易平臺(tái),通過異議菜單提出。
2026年02月10日