中國計量科學(xué)研究院2026年化學(xué)所實驗場所租賃服務(wù)采購項目（二次）投標(biāo)公告

 

一、項目基本情況

1.項目編號/包號：0701-2640HB01-0010/1

2.項目名稱：中國計量科學(xué)研究院2026年化學(xué)所實驗場所租賃服務(wù)采購項目（二次）

3.項目預(yù)算金額：222.5萬元、項目最高限價：222.5萬元

4.采購需求 ：

包號	標(biāo)的名稱	數(shù)量	采購包預(yù)算金額 （人民幣萬元）	簡要技術(shù)需求或 服務(wù)要求
1	中國計量科學(xué)研究院2026年化學(xué)所實驗場所租賃服務(wù)采購項目（二次）	1	222.5萬元/年	為保障我院17號樓整樓改造工程期間，化學(xué)所實驗室的科研和業(yè)務(wù)工作的有序開展，計劃臨時租賃場地，用以儀器設(shè)備的使用或存放，待改造工程完成后終止租賃，搬回原址，詳見招標(biāo)文件采購需求。
備注：	建筑面積約 2200㎡，（建筑面積，可允許±5%，預(yù)算費用含場地租金費用、增容費、簡單改造費用、資質(zhì)設(shè)施維保費、稅金、物業(yè)管理費。

5.合同履行期限：本項目為一招兩年。合同逐年簽訂，第一年服務(wù)期限為自合同簽訂之日起1年，具體以合同簽訂日期為準(zhǔn)。第二年簽訂開口合同，根據(jù)實際情況按月結(jié)算租金,開口合同終止時間以甲方完全搬離并與乙方完成場所交接日期為準(zhǔn)。

6.本項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不專門面向中小企業(yè)采購。

3.本項目的特定資格要求：

（1）投標(biāo)人不得為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人，不得為中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的投標(biāo)人（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)）。

（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法有效的不動產(chǎn)權(quán)屬證明，保證中標(biāo)時至履約期內(nèi)無查封、抵押、權(quán)屬爭議、司法糾紛等權(quán)利限制或瑕疵。

投標(biāo)人須按以下情形二選一提供可出租證明：

①自有房屋：提供不動產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

②非自有房屋：提供產(chǎn)權(quán)人不動產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件、含轉(zhuǎn)租授權(quán)的租賃合同（租賃期限覆蓋履約周期）

（3）租賃物符合建筑、消防等強制性標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)承諾函并加蓋公章，承諾函格式自擬。

三、獲取招標(biāo)文件

1. 招標(biāo)文件售價、文件出售時間、地點、聯(lián)系方式：

（1）本項目招標(biāo)文件采用網(wǎng)上審批下載電子版本方式和紙質(zhì)招標(biāo)文件同時發(fā)放方式。

（2）招標(biāo)文件發(fā)售時間：從2026年3月7日起到2026年3月13日下午16:00時止。

（3）有意向的投標(biāo)人應(yīng)先在中國通用招標(biāo)網(wǎng)（http://www.china-tender.com.cn）進行免費注冊，注冊完成后請按照網(wǎng)上操作流程進行購買。中國通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持及注冊審核電話：400-680-8126。

（4）購買標(biāo)書流程：投標(biāo)人先在通用招標(biāo)網(wǎng)招標(biāo)文件獲取一欄中對應(yīng)的項目（標(biāo)）下填寫招標(biāo)文件購買申請，填寫招標(biāo)文件購買申請后，具體購買方式包括：

1. 選擇網(wǎng)上支付方式購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人在標(biāo)書款支付成功后，即可網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，紙質(zhì)文件可采用快遞或聯(lián)系采購代理機構(gòu)聯(lián)系人進行領(lǐng)取。紙質(zhì)招標(biāo)文件和電子版本招標(biāo)文件具有同等法律效力；
2. 招標(biāo)文件發(fā)票領(lǐng)取方式：網(wǎng)上支付時申請領(lǐng)取電子發(fā)票。

特別提示：

提示1：每次購買標(biāo)書申請系統(tǒng)生成的賬號不同，請按照系統(tǒng)生成的賬號進行付款，不要重復(fù)支付；

提示2：匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會被退回。

3. 標(biāo)書室工作時間：每天（周六、日及法定節(jié)假日除外）上午9：00－11：00、下午2：00－4：00 時。聯(lián)系人：邵老師 ；聯(lián)系人電話：010-63348281。
   5. 招標(biāo)文件售價：500元人民幣/包，售后不退。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

1. 遞交投標(biāo)文件截止時間：2026年3月27日13時30分整（北京時間）
2. 遞交投標(biāo)文件地點：北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路14號院首科大廈A座4層中技國際招標(biāo)有限公司會議中心，逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
3. 開標(biāo)時間：2026年3月27日13時30分整（北京時間）
4. 開標(biāo)地點：北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路14號院首科大廈A座4層中技國際招標(biāo)有限公司會議中心，投標(biāo)人應(yīng)派其法定代表人或授權(quán)代表出席。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本次招標(biāo)投標(biāo)人必須以包為單位進行投標(biāo)響應(yīng)，評標(biāo)和合同授予也以包為單位。

2.項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。

3.申請人的資格要求補充:

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包的投標(biāo)或者未劃分包的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)。

1)本條所指單位負(fù)責(zé)人為同一人指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。

2)本條所指控股關(guān)系指單位或股東的控股關(guān)系。控股股東指:

a.出資額占有限責(zé)任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東；

b.出資額或者持有股份的比例不足百分之五十，但其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對股東會、股東大會的決議產(chǎn)生重大影響的股東。

3)本條所指管理關(guān)系指不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間存在的管理與被管理關(guān)系。

注：本條所指的控股、管理關(guān)系僅限于直接控股、直接管理關(guān)系，不包括間接控股或管理關(guān)系。

（2）為本采購項目提供過整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商及其附屬機構(gòu)，不得再參加本采購項目的投標(biāo)活動。

（3）按照招標(biāo)公告要求購買了招標(biāo)文件。

（4）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4.采購項目需要落實的政府采購政策：

（1）鼓勵節(jié)能、環(huán)保政策：依據(jù)《財政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知（財庫（2019）9號）》執(zhí)行。

（2）扶持中小企業(yè)政策：評審時小型和微型企業(yè)產(chǎn)品享受10%的價格折扣。監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。不重復(fù)享受政策。

（3）本項目 不接受 進口產(chǎn)品及服務(wù)。

5.評標(biāo)辦法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：本項目評標(biāo)采用綜合評分法，詳細(xì)的評分因素和標(biāo)準(zhǔn)見各包招標(biāo)文件。

6.采購人的采購需求：詳見第五章采購需求。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息：

名        稱：中國計量科學(xué)研究院

地        址：北京市朝陽區(qū)北三環(huán)東路18號中國計量科學(xué)研究院

電      話：64525659

2.采購代理機構(gòu)信息：

   名       稱：中技國際招標(biāo)有限公司

   地       址：北京市豐臺區(qū)通用時代中心C座9層

   聯(lián)系人姓名：吳老師、馮老師

   電       話： 010-81168098、18697131273

 

2026年3月6日