鼎元資產(chǎn)公司2026-2028年固定資產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究咨詢和建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)（框架）項(xiàng)目招標(biāo)公告

鼎元資產(chǎn)公司2026-2028年固定資產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究咨詢和建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)（框架）項(xiàng)目招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：CG1900022002233719）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鼎元資產(chǎn)公司2026-2028年固定資產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究咨詢和建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)（框架）項(xiàng)目，招標(biāo)人為南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概述：提供南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司2026-2028年度固定資產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究咨詢和建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)（框架），框架服務(wù)內(nèi)容具體包括但不僅限于：

（1）提供項(xiàng)目可行性研究咨詢服務(wù)，完成項(xiàng)目建議書(shū)(如需)和可行性研究報(bào)告。可行性研究報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性、開(kāi)發(fā)及建設(shè)方案、現(xiàn)場(chǎng)勘查情況、概念性方案設(shè)計(jì)（含總體規(guī)劃方案、建筑方案及各專業(yè)方案等）、節(jié)能節(jié)水措施、綠色建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與組織機(jī)構(gòu)、投資估算與資金籌措方案、經(jīng)濟(jì)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析和社會(huì)評(píng)價(jià)等內(nèi)容，具體工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容以招標(biāo)人委托并最終取得可行性研究報(bào)告批復(fù)為準(zhǔn)。

（2）提供項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)，完成建筑方案設(shè)計(jì)（含規(guī)劃方案）和報(bào)建報(bào)批，包括但不限于根據(jù)招標(biāo)人需求和政府規(guī)劃部門要求，完成項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)；根據(jù)政府規(guī)劃部門對(duì)地塊規(guī)劃條件（調(diào)整）要求，完成規(guī)劃設(shè)計(jì)（變更）方案；具體以取得政府規(guī)劃部門的修建性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)和建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn)。提供室內(nèi)公共區(qū)域裝修及室外景觀等方案設(shè)計(jì)工作，對(duì)項(xiàng)目后續(xù)初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段的工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)（包括現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)配合、現(xiàn)場(chǎng)施工配合、參與重大問(wèn)題的處理、派專人進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)，審閱圖紙等），保證建筑方案在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段順利實(shí)施。

本次框架服務(wù)合同由中標(biāo)單位與南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司本部統(tǒng)一簽署，具體服務(wù)項(xiàng)目以實(shí)際委托單為準(zhǔn)，服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)包含且不限于北京、廣東、海南、貴州、云南、廣西等，具體以委托項(xiàng)目所在地為準(zhǔn)。擬建項(xiàng)目包含云南區(qū)域項(xiàng)目，預(yù)計(jì)建筑面積11萬(wàn)平方米；貴州區(qū)域項(xiàng)目，預(yù)計(jì)建筑面積6.5萬(wàn)平方米；廣西區(qū)域項(xiàng)目，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建筑面積6萬(wàn)平方米等大型項(xiàng)目及其他技改類項(xiàng)目等。本次框架服務(wù)時(shí)限為自合同簽訂之日起24個(gè)月，本次框招服務(wù)采購(gòu)適用于南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司本部及所屬各單位，具體服務(wù)期限以服務(wù)項(xiàng)目委托單簽訂之日起至完成全部委托內(nèi)容之日為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：提供南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司2026-2028年度固定資產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究咨詢和建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)（框架），框架服務(wù)內(nèi)容具體包括但不僅限于：

（1）提供項(xiàng)目可行性研究咨詢服務(wù)，完成項(xiàng)目建議書(shū)(如需)和可行性研究報(bào)告。可行性研究報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性、開(kāi)發(fā)及建設(shè)方案、現(xiàn)場(chǎng)勘查情況、概念性方案設(shè)計(jì)（含總體規(guī)劃方案、建筑方案及各專業(yè)方案等）、節(jié)能節(jié)水措施、綠色建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與組織機(jī)構(gòu)、投資估算與資金籌措方案、經(jīng)濟(jì)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析和社會(huì)評(píng)價(jià)等內(nèi)容，具體工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容以招標(biāo)人委托并最終取得可行性研究報(bào)告批復(fù)為準(zhǔn)。

（2）提供項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)，完成建筑方案設(shè)計(jì)（含規(guī)劃方案）和報(bào)建報(bào)批，包括但不限于根據(jù)招標(biāo)人需求和政府規(guī)劃部門要求，完成項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)；根據(jù)政府規(guī)劃部門對(duì)地塊規(guī)劃條件（調(diào)整）要求，完成規(guī)劃設(shè)計(jì)（變更）方案；具體以取得政府規(guī)劃部門的修建性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)和建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn)。提供室內(nèi)公共區(qū)域裝修及室外景觀等方案設(shè)計(jì)工作，對(duì)項(xiàng)目后續(xù)初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段的工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)（包括現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)配合、現(xiàn)場(chǎng)施工配合、參與重大問(wèn)題的處理、派專人進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)，審閱圖紙等），保證建筑方案在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段順利實(shí)施。

本次框架服務(wù)合同由中標(biāo)單位與南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司本部統(tǒng)一簽署，具體服務(wù)項(xiàng)目以實(shí)際委托單為準(zhǔn)，服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)包含且不限于北京、廣東、海南、貴州、云南、廣西等，具體以委托項(xiàng)目所在地為準(zhǔn)。擬建項(xiàng)目包含云南區(qū)域項(xiàng)目，預(yù)計(jì)建筑面積11萬(wàn)平方米；貴州區(qū)域項(xiàng)目，預(yù)計(jì)建筑面積6.5萬(wàn)平方米；廣西區(qū)域項(xiàng)目，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建筑面積6萬(wàn)平方米等大型項(xiàng)目及其他技改類項(xiàng)目等。本次框架服務(wù)時(shí)限為自合同簽訂之日起24個(gè)月，本次框招服務(wù)采購(gòu)適用于南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司本部及所屬各單位，具體服務(wù)期限以服務(wù)項(xiàng)目委托單簽訂之日起至完成全部委托內(nèi)容之日為準(zhǔn)。

2.3招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省廣州市

2.4資格審查方式：資格后審

2.5招標(biāo)分類：框架（框架招標(biāo)有效期自合同簽訂之日起24個(gè)月。框架有效期內(nèi)，中標(biāo)人實(shí)際費(fèi)用的約定：①委托期屆滿，中標(biāo)人實(shí)際服務(wù)費(fèi)用在發(fā)包預(yù)算價(jià)的80%（下限）~120%（上限）之間的，按期終止本合同。②委托期屆滿，中標(biāo)人實(shí)際服務(wù)費(fèi)用未達(dá)到發(fā)包預(yù)算價(jià)下限的，延長(zhǎng)合同有效期限1年，在延長(zhǎng)后的委托期內(nèi)實(shí)際服務(wù)費(fèi)用達(dá)到發(fā)包預(yù)算價(jià)下限即終止本合同；如仍未達(dá)到發(fā)包預(yù)算價(jià)下限，終止本合同。③委托期未滿，中標(biāo)人實(shí)際服務(wù)費(fèi)用已達(dá)到發(fā)包預(yù)算價(jià)上限時(shí)，提前終止合同。）

2.6標(biāo)的清單及分包情況：

備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個(gè)投標(biāo)人在一個(gè)標(biāo)的中最多只能中不超過(guò)最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。

（2）預(yù)計(jì)采購(gòu)金額為采購(gòu)需求預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，僅作為招標(biāo)預(yù)估規(guī)模供投標(biāo)人參考，并不代表招標(biāo)人對(duì)采購(gòu)量的承諾，最終以實(shí)際框架結(jié)果有效期內(nèi)具體委托量為準(zhǔn)。部分標(biāo)包，特別是預(yù)計(jì)量少的標(biāo)包，可能出現(xiàn)部分單位協(xié)議期內(nèi)無(wú)實(shí)際需求的情況，請(qǐng)?jiān)谥げ⒔邮芟嚓P(guān)條件的情況下參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

（三）其它關(guān)鍵要素：

（1）報(bào)價(jià)表及報(bào)價(jià)要求：

表 1 可行性研究咨詢服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

表 2 建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

表 3 投標(biāo)報(bào)價(jià)表

【注：報(bào)價(jià)方式采用下浮率報(bào)價(jià)。價(jià)格分計(jì)算時(shí)，投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)按 100.00*（1-投標(biāo)人填寫的下浮率）參與計(jì)算,所列百分比結(jié)果應(yīng)保留兩位小數(shù)。如：投標(biāo)下浮率為 10.55％時(shí)，評(píng)標(biāo)價(jià)按 100.00*（1-投標(biāo)人填寫的下浮率）參與計(jì)算。】

注：本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格要求

3.2專用資格要求

4.招標(biāo)文件獲取

4.1招標(biāo)文件獲取方式

   本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)注冊(cè)登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。凡有意參加投標(biāo)者，在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前通過(guò)南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）完成供應(yīng)商登記并免費(fèi)獲取電子招標(biāo)文件，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前完成供應(yīng)商數(shù)字證書(shū)（電子印章）辦理、投標(biāo)文件編制加密及遞交。供應(yīng)商要為數(shù)字證書(shū)辦理預(yù)留足夠的時(shí)間，由于自身原因造成無(wú)法投標(biāo)的，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

電子化投標(biāo)操作路徑如下：

獲取路徑：門戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（新系統(tǒng)）->購(gòu)標(biāo)管理；

投標(biāo)路徑：門戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（新系統(tǒng)）->投標(biāo)管理；

投標(biāo)助手下載路徑：門戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（新系統(tǒng)）->購(gòu)標(biāo)管理-項(xiàng)目參加及文件下載-可下載項(xiàng)目。

供應(yīng)商登記咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)1

供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)操作咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)3

數(shù)字證書(shū)辦理咨詢電話：400-666-3999

電話咨詢時(shí)間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間

獲取開(kāi)始時(shí)間：2026年03月09日18時(shí)00分00秒

獲取結(jié)束時(shí)間：2026年03月16日18時(shí)00分00秒

4.3投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件截止時(shí)間：2026年03月19日17時(shí)00分00秒

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式：通過(guò)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）遞交投標(biāo)文件。

5.2投標(biāo)文件遞交開(kāi)始時(shí)間：2026年03月09日18時(shí)00分00秒

5.3投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026年03月30日09時(shí)00分00秒

6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

本項(xiàng)目通過(guò)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)線上方式開(kāi)標(biāo)。

6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年03月30日09時(shí)00分00秒

6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣東省廣州市

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在“中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）及南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）”上發(fā)布。

8.計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求、違法行為處理

8.1計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求

為進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人在招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件制作及上傳過(guò)程中產(chǎn)生的計(jì)算機(jī)硬件特征碼嚴(yán)格審查。投標(biāo)人如存在以下任一情形，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其作否決投標(biāo)處理：

（1）與其他投標(biāo)人下載招標(biāo)文件的IP地址、投標(biāo)文件的CPU序列號(hào)及硬盤序列號(hào)三者同時(shí)一致；

（2）與其他投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的IP地址、投標(biāo)文件的CPU序列號(hào)及硬盤序列號(hào)三者同時(shí)一致；

（3）與其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件網(wǎng)卡MAC地址一致。

如采購(gòu)項(xiàng)目最小獨(dú)立評(píng)審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標(biāo)人響應(yīng)該采購(gòu)項(xiàng)目及同一采購(gòu)項(xiàng)目后續(xù)采購(gòu)的全部投標(biāo)文件。

如投標(biāo)文件存在串通投標(biāo)情形的，將依據(jù)南方電網(wǎng)公司相關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)投標(biāo)人實(shí)施不接受投標(biāo)處理。

8.2串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為處理

投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄謀取中標(biāo)。請(qǐng)各投標(biāo)人高度重視投標(biāo)誠(chéng)信，對(duì)投標(biāo)文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)績(jī)（含合同、發(fā)票）等造假情形，或私下與評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員進(jìn)行與投標(biāo)內(nèi)容有關(guān)的接觸（如評(píng)標(biāo)前通過(guò)電話、信息和會(huì)面等方式詢問(wèn)是否參加評(píng)標(biāo)，請(qǐng)專家在評(píng)標(biāo)中給予關(guān)照等）等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人將嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

9.異議及投訴

9.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)情況、評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的時(shí)間，以書(shū)面形式提出異議。異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

（2）異議事項(xiàng)；

（3）有效線索和相關(guān)證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書(shū)）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。

異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)天河路188號(hào)新天河賓館2樓南方電網(wǎng)供應(yīng)商服務(wù)大廳

異議遞交方式：通過(guò)傳真或當(dāng)面遞交（傳真： 020-38122354）

異議遞交電話：4008100100轉(zhuǎn)2

注：投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，在開(kāi)標(biāo)結(jié)果確認(rèn)期間內(nèi)通過(guò)南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）按要求提交。

9.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司成本與風(fēng)險(xiǎn)管理部

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：020-38121924

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：dygyljd@csg.cn

9.3投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司

地    址：廣東省廣州市

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司

地    址：廣州市天河區(qū)天河路178號(hào)

聯(lián) 系 人：張工

電    話：4008100100轉(zhuǎn)2

11.公告的其他內(nèi)容

無(wú)。

12.招標(biāo)公告附件

無(wú)。

招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：鄧超志

鄧超志

    招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】

                      2026年03月09日