2026年-2028年荔灣供電局旭日大廈物業公共區域物業服務采購項目直接采購公示
（采購編號：CG2700062002270994）
1.采購條件
本采購項目2026年-2028年荔灣供電局旭日大廈物業公共區域物業服務采購項目，采購人為廣州供電局，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行直接采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概述：荔灣區光復中路313-317號旭日大廈第五層（面積約為2299.72平方米）及負一層停車場1-3號車位為廣州局物業，現需采購該部分物業公共區域的物業管理、電梯分攤、車位租賃、水費及電費代繳等服務，服務期自合同簽訂之日起至2028年2月29日。
2.2采購范圍：荔灣區光復中路313-317號旭日大廈第五層（面積約為2299.72平方米）及負一層停車場1-3號車位為廣州局物業，現需采購該部分物業公共區域的物業管理、電梯分攤、車位租賃、水費及電費代繳等服務，服務期自合同簽訂之日起至2028年2月29日。
2.3項目實施地點：廣州
2.4采購分類：專項
2.5項目類別：服務
2.6標的清單：
序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高限價 | 工期/服務期 | 是否特殊包 | 響應保證金 | 是否開展網絡安全審查 |
1 | 標的1：2026年-2028年荔灣供電局旭日大廈物業公共區域物業服務采購項目 | 2026年-2028年荔灣供電局旭日大廈物業公共區域物業服務采購項目 | 46.56 | 詳見報價表 | 自合同簽訂之日起至2028年2月29日 | 否 | / | 否 |
3.供應商資格要求
3.1通用資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 供應商為中華人民共和國境內注冊合法運作的法人或其它組織，并提供登記設立的證明文件（如：營業執照或事業法人登記證或執業許可證等）。法人需具有獨立承擔民事責任和獨立履行合同的能力；其他組織需具有獨立履行合同的能力。 |
2 | 供應商不在中國南方電網有限責任公司黑名單或預警名單內（處理措施為不接受投標或市場禁入，且未解除的）。 |
3 | 供應商必須按照南方電網公司要求，在供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）上完成供應商登記注冊，并通過審核。如為聯合體投標，聯合體各方均應在平臺完成登記注冊，并通過審核。系統關聯的聯合體成員名稱應與響應文件保持一致。 |
3.2專用資格要求
專用資格要求 | ||
序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
1 | 不接受聯合體投標。 | 標的1：2026年-2028年荔灣供電局旭日大廈物業公共區域物業服務采購項目[2026年-2028年荔灣供電局旭日大廈物業公共區域物業服務采購項目] |
4.采購方式原因說明及擬采購供應商信息
4.1采用直接采購方式原因：
序號 | 內容 |
1 | （1）根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理細則》第六條第一點“屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外”的，可采用非招標采購方式。本項目不在《中華人民共和國招標投標法》及《中華人民共和國招投標法實施條例》等法律法規或《中國南方電網有限責任公司采購管理規定》等公司制度的必須招標范圍之內，可以采用非招標采購方式。 （2）廣州市益暉物業管理有限公司為荔灣區光復中路313-317號旭日大廈第五層涉及公共區域的物業服務方。為滿足荔灣供電局辦公需求，結合本部辦公場所現狀，保障大廈整體物業服務的協調性與配套完整性，擬在荔灣區光復中路313-317號旭日大廈第五層采購該物業公共區域的物業服務。根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理細則》附錄C：非招標采購管理要求四、直接采購“（一）按照有關規定或者標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務，經批準可以采用直接采購方式：1.只能從唯一供應商處采購的”，本項目符合上述情形，采用直接采購方式實施。 |
4.2直接采購對象信息：
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業績或項目勝任力說明 | 邀請標包 |
1 | 廣州市益暉物業管理有限公司 | 廣州市益暉物業管理有限公司，經營范圍包括物業管理、場地租賃、建筑物清潔服務等，為荔灣區光復中路313-317號旭日大廈第五層涉及公共區域的物業服務方。 | 標的1：2026年-2028年荔灣供電局旭日大廈物業公共區域物業服務采購項目[2026年-2028年荔灣供電局旭日大廈物業公共區域物業服務采購項目] |
5.公示期限及發布媒介
公示期：2026年03月19日至2026年03月24日。
本公示在南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）進行發布。
6.異議及投訴
6.1供應商或者其他利害關系人對本項目采用直接采購采購方式有異議的，應當以書面形式在公示期間內提出，異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區天河路188 號（新天河賓館2 樓供應商服務大廳）
異議遞交方式：現場遞交或以電子郵件方式遞交（受理郵箱：nwwzeb1@csg.cn）
異議遞交電話：4008100100-2
6.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：廣州供電局資產管理部
監督投訴機構電話：020-87120056
監督投訴機構郵箱：gyljdts@guangzhou.csg.cn
6.3供應商或者其他利害關系人對本項目采購方式提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
7.聯系方式
采 購 人：廣東電網有限責任公司廣州供電局
地 址：廣州市天河區天河南二路2號
采購代理機構：南方電網供應鏈集團有限公司
地 址：廣州市天河區天河路178號
聯 系 人：尹工
電 話：4008100100轉2
采購人（或采購代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：宋義林
采購人或其采購代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈集團有限公司【蓋章位置】
2026年03月19日
- 編輯:csg.cn