內(nèi)蒙古陽光采購服務(wù)平臺有限責(zé)任公司受內(nèi)蒙古霍林河煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司委托，組織本項目采購活動，采購項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對內(nèi)蒙古霍林河煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司2026年房屋租賃價值資產(chǎn)評估項目進(jìn)行公開詢比采購。
一、項目概況與采購內(nèi)容
1、項目名稱：內(nèi)蒙古霍林河煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司2026年房屋租賃價值資產(chǎn)評估項目
2、項目編號：QT304526030911
3、采購內(nèi)容：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市珠區(qū)珠斯花大街南側(cè)的老干部活動中心（3層）建筑面積1014.58平方米，陽光小區(qū)公寓（三處）每處建筑面積76.80平方米。及對位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三家子村的美林8-#103商鋪建筑面積261.01平方米和美林8#-104商鋪建筑面積244.48平方米的整體租賃價值進(jìn)行資產(chǎn)評估。具體內(nèi)容詳見采購文件第五章采購內(nèi)容及技術(shù)要求。
4、標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
5、確定成交供應(yīng)商數(shù)量：1名
6、質(zhì)量要求：滿足采購文件及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。
7、服務(wù)期：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)
8、項目實施地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)及內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市
9、最高限價：設(shè)置最高限價，最高限價為24200元人民幣，供應(yīng)商報價高于最高限價的，其響應(yīng)將被否決。
二、供應(yīng)商資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)依法成立的法人或非法人組織，不接受自然人（包括個體工商戶）。
2、供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目響應(yīng)（提供承諾函）。
3、資質(zhì)要求：供應(yīng)商須提供有效的評估資質(zhì)備案（提供有效證明材料）；
4、擬派項目經(jīng)理及簽字資產(chǎn)評估師要求：需具備5年以上資產(chǎn)評估經(jīng)驗，且持有有效注冊資產(chǎn)評估師（CPV）證書（提供證書掃描件，評估經(jīng)驗已證書注冊時間開始計算，提供2025年1月1日以來任意一個月的社保繳納證明材料）。
5、提供近三年（2023年1月1日至響應(yīng)截止之日，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）一份租賃價值評估內(nèi)容的業(yè)績合同（提供合同掃描件予以證明）。
6、企業(yè)信譽：未被人民法院列為失信被執(zhí)行人，以信用中國（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
7、供應(yīng)商具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供遞交響應(yīng)文件截止之日前一年內(nèi)(至少一個月)的良好繳納稅收的相關(guān)憑據(jù)(以稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的納稅憑據(jù)或銀行入賬單為準(zhǔn))和繳納社會保險的憑證(以專用收據(jù)或社會保險繳納清單為準(zhǔn)))；注：其他組織也需要提供繳納稅收的憑據(jù)金額繳納社保的憑據(jù)，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金或承諾函；
8、供應(yīng)商遵守國家法律、法規(guī)規(guī)章以及企業(yè)國有資產(chǎn)評估的政策規(guī)定，嚴(yán)格履行法律職責(zé)，近三年沒有違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的行為和違法、違規(guī)記錄,沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函）；
9、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告或其基本開戶銀行出具的近一年內(nèi)的銀行資信證明或承諾函)；
10與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目。
11、本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
三、獲取采購文件的時間、地點及方式
1、凡有意參加本項目的潛在供應(yīng)商，請于2026年3月21日09時00分至2026年3月 26日17時00分（北京時間，下同）登錄內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場網(wǎng)站“http://www.nmcqjy.com/”進(jìn)行會員注冊，在網(wǎng)上下載采購文件。請注意在獲取采購文件時間內(nèi)下載采購文件，否則將無法參與本項目。
提示：本項目采用全流程電子采購方式，加密上傳響應(yīng)文件須使用CA。
（1）CA申領(lǐng)在供應(yīng)商系統(tǒng)中即可完成（CA郵寄時間較長，請?zhí)崆稗k理，CA用于響應(yīng)文件加密及解密）。
（2）已辦理CA的供應(yīng)商請檢查CA證書是否過期，如過期請?zhí)崆稗k理續(xù)期手續(xù)（CA證書有效期為一年）。
（3）CA售價250元/個，電子簽章50元/個，需要同時辦理CA及電子簽章，CA費用交納后不予退還，CA審核電話：4008289082，制作費用開票信息發(fā)送到郵箱invoice@ejy365.com，CA發(fā)票可以在線申請或發(fā)送郵箱。
2、本次項目的澄清/修改/變更/重新采購公告會通過網(wǎng)站發(fā)布，請參加的潛在供應(yīng)商及時登錄系統(tǒng)查看。
四、平臺服務(wù)費
本次采購文件不收取費用，供應(yīng)商在獲取采購文件前需按標(biāo)段交納平臺服務(wù)費500元，交納后不予退還。
五、遞交響應(yīng)文件截止時間及方式
1、響應(yīng)文件遞交的截止時間：2026年4月1日9:30，潛在供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過E交易平臺傳輸遞交電子響應(yīng)文件，截止時間前未完成響應(yīng)文件傳輸?shù)模暈槌坊仨憫?yīng)文件。截止時間后傳輸送達(dá)的響應(yīng)文件，平臺不予接收。
2、開標(biāo)時間：同遞交響應(yīng)文件截止時間
3、開標(biāo)地點：同遞交響應(yīng)文件地點（通過E交易平臺開標(biāo)）
4、響應(yīng)文件解密時限：60分鐘，超時將無法解密響應(yīng)文件，視為響應(yīng)無效。
注：本次為遠(yuǎn)程線上開標(biāo)，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場，無需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，可遠(yuǎn)程登錄系統(tǒng)使用CA鑰匙進(jìn)行解密開標(biāo)。
六、采購方式
項目采用詢比（綜合評審方式）采購，如最終通過初步評審的供應(yīng)商大于1家的，將采用詢比（綜合評審方式）進(jìn)行采購，以綜合得分最優(yōu)原則推薦成交候選供應(yīng)商；如最終通過初步評審的供應(yīng)商等于1家的，且供應(yīng)商報價不高于采購限價的，則采用談判方式進(jìn)行采購，評審組現(xiàn)場對供應(yīng)商的報價及技術(shù)方案等進(jìn)行談判（遠(yuǎn)程談判事宜另行通知），可進(jìn)行多輪報價（不再進(jìn)行綜合打分），符合采購人要求，推薦為成交候選供應(yīng)商。
七、采購公告發(fā)布媒體
本次采購公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場（http://www.nmcqjy.com/）、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺（http://www.nmgygcg.com/）、易交易（www.ejy365.com）、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。
八、聯(lián)系方式
業(yè)務(wù)咨詢 | 采購人：內(nèi)蒙古霍林河煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西部城鄉(xiāng)結(jié)合部 聯(lián)系人：寧涵 聯(lián)系電話：15750509434 采購組織方：內(nèi)蒙古陽光采購服務(wù)平臺有限責(zé)任公司 地址：內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路3號 聯(lián)系人：陳偉 聯(lián)系電話：18586095002 0471-3473023 郵箱：1711790387@qq.com |
系統(tǒng)操作咨詢 | E交易系統(tǒng)客服電話：4008280799（可咨詢獲取采購文件、響應(yīng)文件制作及上傳、響應(yīng)文件解密等系統(tǒng)問題） 技術(shù)支持電話：0471-3473040 |
九、平臺操作指南及操作視頻
平臺操作指南 | 1、數(shù)字證書（CA）申領(lǐng)指南：https://www.ejy365.com/news/9113.html 2、用戶名及密碼找回指南：https://www.ejy365.com/news/9359.html 3、新版招標(biāo)采購系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4、新版招標(biāo)采購系統(tǒng)CA驅(qū)動及投標(biāo)文件制作工具下載：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d 5、新版招標(biāo)采購系統(tǒng)投標(biāo)全流程視頻操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/zxjj/48292.jhtml 6、開標(biāo)大廳文件解密排查步驟（建議提前安裝“向日葵”遠(yuǎn)程控制軟件、360瀏覽器及谷歌瀏覽器）：https://www.ejy365.com/questioninfo?infoid=46 |
操作視頻 | https://mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=Mzk0NzM3NzczMw==&hid=1&sn=94d244bb9bd1c8a643f25b9a51821f8e |
2026年3月20日