資格預(yù)審公告（采購項目）
公告編號：ZDXYGG202603220010
一、采購項目基本情況
采購人：潤嘉物業(yè)管理(北京)有限公司
采購項目編號：CGFA2026032000065
采購項目名稱：華潤萬象生活物業(yè)航道北京區(qū)域2026年-2029年三年度醫(yī)院業(yè)態(tài)勞務(wù)服務(wù)集中采購
采購內(nèi)容和范圍：華潤萬象生活物業(yè)航道北京區(qū)域醫(yī)院業(yè)態(tài)保潔、綠化、PVC地板養(yǎng)護(hù)、石材養(yǎng)護(hù)、外墻清洗、花卉租擺、四害消殺、綜合維修、客服、宿管、司梯、暖通運行維護(hù)勞務(wù)服務(wù)，新增項目適用本集采服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，可選擇使用。
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格要求
資格審查項目 | 資格審查標(biāo)準(zhǔn) |
資質(zhì)條件 | 具有能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或者其他組織，分公司投標(biāo)須具備總公司授權(quán)函。 |
業(yè)績要求 | 提供2023年3月至報名截止日已簽署/在此時間段內(nèi)存在履約的物業(yè)服務(wù)/勞務(wù)服務(wù)相關(guān)的合同業(yè)績不少于1個（合同內(nèi)容至少包含保潔、綠化、PVC地板養(yǎng)護(hù)、石材養(yǎng)護(hù)、外墻清洗、花卉租擺、四害消殺、綜合維修、客服、宿管、司梯、暖通運行維護(hù)業(yè)務(wù)中的2個及以上） 提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁掃描件，內(nèi)容包括：合同名稱、合同方名稱、合同簽訂時間等關(guān)鍵信息。同時提供每份合同對應(yīng)的最近一次銀行回單及發(fā)票或其他可以證明履約業(yè)績真實性的證明文件。 |
聯(lián)合體投標(biāo) | 不允許。 |
信譽(yù)要求 | 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被執(zhí)行人。 |
其他要求 | 團(tuán)隊面試合格（60分以下為不合格）。 |
三、資格審查方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過30個。
四、資格預(yù)審申請文件的提交
資格預(yù)審申請文件提交截止時間：_ 2026-03-25 19:05:00 __（北京時間，若有變化另行通知）。
資格預(yù)審申請文件格式和內(nèi)容：申請人應(yīng)根據(jù)上述資格要求逐項提供證明資料（掃描件），并對提供的證明資料完整性和真實性負(fù)責(zé)。
資格預(yù)審申請文件提交方式：在資格預(yù)審申請文件提交截止時間前，通過華潤守正采購交易平臺提交電子資格預(yù)審申請文件，逾期提交將被拒收。
資格預(yù)審項目將通過華潤守正采購交易平臺向通過資格預(yù)審的供應(yīng)商發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，并同時告知未通過資格預(yù)審的供應(yīng)商。
五、采購人聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張鑫
電話：13998102422
郵箱：zhangxin533@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一經(jīng)在華潤守正采購交易平臺發(fā)布，視為已發(fā)放給相應(yīng)供應(yīng)商（發(fā)放時間即為發(fā)出時間），請隨時關(guān)注華潤守正采購交易平臺發(fā)布的相關(guān)信息，并及時查閱和處理。
七、服務(wù)費交納
本項目向成交人收取服務(wù)費,供應(yīng)商收到預(yù)成交通知書和服務(wù)費交款通知書10日內(nèi),向平臺運營方(華潤守正招標(biāo)有限公司)支付服務(wù)費,經(jīng)確認(rèn)無誤后由采購人發(fā)送成交通知書。平臺運營方在收到服務(wù)費后向成交人開具服務(wù)費發(fā)票。
收費標(biāo)準(zhǔn)：項目總成交金額＜50萬元的采購項目，免收服務(wù)費。項目總成交金額≥50萬元的采購項目，按成交金額的0.15%向成交人收取（金額四舍五入，精確到分）。單項目總收費封頂100000元。其他說明：（1）總價采購，收費基數(shù)為成交金額；單價、費率采購，收費基數(shù)為預(yù)算金額。（2）單項目存在多個成交人情形的，按總成交金額計算收費總額，各成交人按成交比例分?jǐn)偅豁椖靠偝山唤痤~50萬以上，但單個成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務(wù)費。
退款說明：成交通知書發(fā)布后,平臺提供相關(guān)服務(wù)已完成,成交人已交納服務(wù)費不予退還。
多成交人服務(wù)費收取示例：
以某項目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務(wù)費為0.15萬,
供應(yīng)商A成交金額為50萬,A服務(wù)費為0.075萬;
供應(yīng)商B成交金額為30萬,B服務(wù)費為0.045萬;
供應(yīng)商C成交金額為20萬,C服務(wù)費為0.03萬。
八、其他事項
1.本公告在華潤守正采購交易平臺（https://www.szecp.com.cn/）上公開發(fā)布。
2.本項目采購?fù)ㄟ^守正平臺線上進(jìn)行，供應(yīng)商需注冊華潤守正采購交易平臺，通過平臺進(jìn)行響應(yīng)文件的遞交或報價，具體操作步驟可查閱網(wǎng)站首頁幫助中心的操作手冊，也可以聯(lián)系守正客服。
3.申請人在網(wǎng)上報名前須辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù)，請登錄華潤守正采購交易平臺進(jìn)行注冊登記，入庫詳細(xì)流程可參考幫助中心下的平臺手冊。
4.未在資格預(yù)審公告指定平臺上獲取資格預(yù)審文件的申請人，其資格預(yù)審申請文件將被拒收。
5.資格預(yù)審申請人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)、以其它弄虛作假方式投標(biāo)，其投標(biāo)將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規(guī)定時間內(nèi)在華潤置地相應(yīng)品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標(biāo)或者成交。如果導(dǎo)致采購人損失的，將保留法律追索等權(quán)利。
6.如對采購項目有異議，請登錄華潤守正采購交易平臺，通過異議菜單提出。