貴州金沙窖酒酒業(yè)有限公司金沙酒業(yè)員工宿舍6號(hào)樓1層公用面積對(duì)外租賃項(xiàng)目公告

閑廢競(jìng)價(jià)尋源公告

閑廢尋源公告編號(hào)：XHXYGG202603300025

一、項(xiàng)目基本情況

發(fā)布競(jìng)價(jià)的單位：貴州金沙窖酒酒業(yè)有限公司

競(jìng)價(jià)項(xiàng)目編號(hào)：XHCGXY202603300019

競(jìng)價(jià)項(xiàng)目名稱：金沙酒業(yè)員工宿舍6號(hào)樓1層公用面積對(duì)外租賃項(xiàng)目

物資說明：無

看貨要求：現(xiàn)場(chǎng)踏勘：2026年4月10日前，上午8：30-12：00，下午14：00-17：30，聯(lián)系人：楊印15117515720

二、競(jìng)價(jià)人資格要求

1. 綜合資質(zhì):需具備獨(dú)立法人資格,持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的單位或具有完全民事行為能力,持有效身份證的個(gè)人。(提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證掃描件,或有效身份證掃描件)

三、競(jìng)價(jià)報(bào)名及注意事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)文件在華潤(rùn)守正采購(gòu)交易平臺(tái)（https://www.szecp.com.cn，簡(jiǎn)稱:守正平臺(tái)）發(fā)布，不再另行線下提供紙質(zhì)競(jìng)價(jià)文件，凡有意參與者請(qǐng)自行登錄守正平臺(tái)查看和下載競(jìng)價(jià)文件。

報(bào)名方式：在報(bào)名截止時(shí)間前，通過守正平臺(tái)報(bào)名。

四、競(jìng)價(jià)規(guī)則

報(bào)價(jià)次序：并行

競(jìng)價(jià)規(guī)則：所有排名不允許報(bào)相同價(jià)格

延時(shí)時(shí)長(zhǎng)：15分鐘

公開規(guī)則：隱藏身份公開報(bào)價(jià)

競(jìng)價(jià)有效期：90 天

五、競(jìng)價(jià)要求

報(bào)名截止時(shí)間： 2026-04-10 11:36:48 （北京時(shí)間，若有變化另行通知）。

競(jìng)價(jià)開始時(shí)間： 2026-04-14 09:00:00 （北京時(shí)間，若有變化另行通知）。

合同簽訂期限：30 天

六、項(xiàng)目聯(lián)系人

聯(lián)系人：王強(qiáng)

電話：15685799000

郵箱：wangqiang689@jinshajiuye.cn

七、項(xiàng)目明細(xì)

八、項(xiàng)目說明

一、項(xiàng)目基本情況
員工宿舍一樓公用面積約268.32平方米，通水通電，具備基礎(chǔ)經(jīng)營(yíng)設(shè)施條件。該區(qū)域涵蓋公司6棟宿舍樓，服務(wù)住宿人員共計(jì)500余人，日常購(gòu)物需求穩(wěn)定且集中，為保障住宿人員基本生活、提升居住便利性提供重要支撐；現(xiàn)對(duì)員工宿舍一樓公用區(qū)域進(jìn)行租賃。
二、采購(gòu)范圍/內(nèi)容
（一）采購(gòu)項(xiàng)目名稱：金沙酒業(yè)員工宿舍6號(hào)樓1層公用面積對(duì)外租賃；
（二）主要競(jìng)價(jià)范圍：金沙酒業(yè)員工宿舍6號(hào)樓1層160㎡公用面積（不含門面前廣場(chǎng)）；
三、計(jì)劃租賃期/交貨期
本項(xiàng)目計(jì)劃租賃期為3年，自合同生效之日起至3年止。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/技術(shù)要求
（一）服務(wù)要求：
1.運(yùn)營(yíng)規(guī)范：承租人需承諾商品種類覆蓋日用品、食品、飲料等住宿人員核心需求，商品價(jià)格符合市場(chǎng)價(jià)（不得高于周邊江南里百信超市、金民社區(qū)華聯(lián)超市價(jià)格），建立明碼標(biāo)價(jià)制度；配備專職服務(wù)人員，保障營(yíng)業(yè)時(shí)間（8：00至22：00）不少于14小時(shí)，可延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間，接受我方及住宿人員的監(jiān)督，如有問題在7日內(nèi)完成整改；
2.安全責(zé)任：承租人需嚴(yán)格遵守食品安全法、消防安全法等規(guī)定，定期開展安全自查，承擔(dān)超市內(nèi)食品安全、消防安全、用電安全等全部責(zé)任，我方將定期進(jìn)行安全檢查，如有問題在7日內(nèi)完成整改，未完成或需延期整改的必須我公司書面同意；
3.水電費(fèi)價(jià)格及收取方式：水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.72元/m³，電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.472元/kwh，每月5日前根據(jù)宿舍管理員提供的水電數(shù)據(jù)繳納上月費(fèi)用，由租戶直接匯入公司賬戶；
4.場(chǎng)地情況：場(chǎng)地內(nèi)通水通電，通往宿舍區(qū)的消防門須保持常閉，無特殊緊急情況，不得隨意開啟；門面前廣場(chǎng)未經(jīng)公司允許不得隨意擺放物品或出租；門窗正常無損壞，道閘現(xiàn)無花桿（后期由出租人修復(fù)，轉(zhuǎn)交承租人）。
5.退場(chǎng)要求：
對(duì)承租人的要求
a.承租人租期到期退場(chǎng)，承租人需在租期到期前1個(gè)月內(nèi)以書面形式通知出租人辦理退場(chǎng)。
b.承租人退場(chǎng)時(shí)需恢復(fù)承租場(chǎng)地原貌，未恢復(fù)的將扣除恢復(fù)場(chǎng)地對(duì)應(yīng)履約保證金，如履約保證金不足的，由承租人承擔(dān)。
對(duì)出租人的要求
a.承租人租期到期退場(chǎng)驗(yàn)收完畢后，出租人扣除承租人違約金、賠償金后的（30）天內(nèi)向成交人支付相應(yīng)款項(xiàng)。若遇支付日為法定節(jié)假日或財(cái)務(wù)結(jié)賬日（每月1-3日），則順延至下一工作日支付。
6.承租人室內(nèi)可自行裝修，出租人對(duì)裝修費(fèi)不做任何補(bǔ)助。
五、競(jìng)價(jià)規(guī)則及確定成交人
（一）設(shè)置延時(shí)時(shí)長(zhǎng)，規(guī)則為延時(shí)觸發(fā)時(shí)間段（競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間前的最后15分鐘）出現(xiàn)新的報(bào)價(jià)，則倒計(jì)時(shí)自動(dòng)延時(shí)至10分鐘，可多次觸發(fā)；
（二）延時(shí)觸發(fā)時(shí)間段為最后15分鐘，延時(shí)時(shí)長(zhǎng)為15分鐘，若競(jìng)價(jià)時(shí)間是10：00：00-12：00：00，在11：50：00有新的出價(jià)，則在此報(bào)價(jià)時(shí)間的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)15分鐘，新的競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間為12：05：00，若還有新的出價(jià)，則繼續(xù)延時(shí)，直至無人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
（三）在租賃底價(jià)基礎(chǔ)上競(jìng)價(jià)（標(biāo)底53760元/年），單次漲幅≥1000元，直至所有的客戶均確認(rèn)最終報(bào)價(jià)，并出現(xiàn)唯一最高價(jià)為止，客戶報(bào)價(jià)授權(quán)委托人或本人簽字生效；
（四）系統(tǒng)自動(dòng)推薦價(jià)格排名第一競(jìng)價(jià)人成交，且不允許經(jīng)辦人手動(dòng)修改；
（五）系統(tǒng)自動(dòng)推薦價(jià)格排名第二的競(jìng)價(jià)人成為備選成交人，且不允許經(jīng)辦人手動(dòng)取消備選。
十、合同簽訂
（一）合同范本：參照金沙酒業(yè)下發(fā)的采購(gòu)合同范本訂立。
（二）合同期限：自合同生效之日起至3年止。
十一、其他事項(xiàng)說明
（一）本次采購(gòu)不收取響應(yīng)保證金，為保證合同的順利履行，成交人應(yīng)在成交通知書下發(fā)后15天內(nèi)交納合同履約保證金10000元（人民幣大寫：壹萬元整），收款信息如下：
賬戶名稱：貴州金沙窖酒酒業(yè)有限公司
開 戶 行： 農(nóng)業(yè)銀行金沙縣支行
賬 號(hào)：23826001040020745
行 號(hào)：103709482608
（二）租金收取方式：租金一年一付，第一年度租金須在合同簽訂時(shí)匯入公司賬戶，下一年度租金須在上一年度租金到期前一個(gè)月內(nèi)匯入出租人賬戶，否則出租人有權(quán)收回使用權(quán)且不退回履約保證金，收款信息如下：
賬戶名稱：貴州金沙窖酒酒業(yè)有限公司
開 戶 行： 農(nóng)業(yè)銀行金沙縣支行
賬 號(hào)：23826001040020745
行 號(hào)：103709482608

九、服務(wù)費(fèi)交納

本項(xiàng)目向成交人收取服務(wù)費(fèi),回收商收到預(yù)成交通知書和服務(wù)費(fèi)交款通知書10日內(nèi),向平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方(華潤(rùn)守正招標(biāo)有限公司)支付服務(wù)費(fèi),經(jīng)確認(rèn)無誤后由處置方發(fā)送成交通知書。
平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方在收到服務(wù)費(fèi)后向成交人開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交價(jià)2%向回收商收取（金額四舍五入，精確到分）。
退款說明：成交通知書發(fā)布后,平臺(tái)提供相關(guān)服務(wù)已完成,成交人已交納服務(wù)費(fèi)不予退還。

十、其它事項(xiàng)

1.本公告在守正平臺(tái)上公開發(fā)布。

2.本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)通過守正平臺(tái)線上進(jìn)行，回收商需注冊(cè)守正平臺(tái)，通過平臺(tái)進(jìn)行響應(yīng)文件的遞交或報(bào)價(jià)，具體操作步驟可查閱守正平臺(tái)首頁幫助中心的操作手冊(cè)，也可以聯(lián)系守正客服。

3.答疑澄清、通知等文件一經(jīng)在守正平臺(tái)發(fā)布，視為已發(fā)放給相應(yīng)回收商（發(fā)放時(shí)間即為發(fā)出時(shí)間），請(qǐng)隨時(shí)關(guān)注守正平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)信息，并及時(shí)查閱和處理。

4.交易細(xì)則請(qǐng)登錄https://www.szecp.com.cn/ptgz/進(jìn)行查看。