深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯(lián)電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標
招標公告
（招標編號：CG0900022002249197）
1.招標條件
本招標項目深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯(lián)電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標已批準建設，項目建設單位為深圳供電局有限公司，招標人為深圳供電局有限公司，項目資金來自自籌資金，出資比例為100%，資金已落實。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目的總承包進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1建設地點：深圳市鹽田區(qū)
2.2項目概況：本項目位于深圳市鹽田區(qū)中英街環(huán)城路四號特殊管理區(qū)域，需在嚴格遵守政府相關準入政策的前提下，對一棟上世紀八十年代建造的現(xiàn)狀六層公共建筑進行全面活化改造。項目旨在將原有陳舊建筑轉型為集社區(qū)公共服務、深港電力文化深度體驗及多功能培訓于一體的“深港互聯(lián)電力體驗館”。改造工作涵蓋五大核心內容：整體創(chuàng)意策劃與主題品牌構建；涉及建筑外立面、室內空間、結構加固及全部機電與消防系統(tǒng)的主體設計與施工；所有互動多媒體與沉浸式影音內容的數(shù)字化制作；全場智能化硬件與系統(tǒng)的集成；以及定制藝術裝置與場景的藝術化落地。最終，建筑將規(guī)劃為綜合生態(tài)體驗區(qū)、沉浸式電力文化體驗區(qū)、多功能培訓中心及屋頂花園，以滿足全新的復合功能需求。以上為初步構想，具體建設規(guī)模以審批施工圖或實施方案為準。
2.3招標范圍：本項目工程總承包范圍內的所有工作量，具體包括：
（1）創(chuàng)意策劃與主題品牌工程：包含項目整體創(chuàng)意策劃、主題定位、敘事體系構建、品牌視覺設計及體驗流程規(guī)劃。
（2）設計與施工工程：包括建筑外立面改造、室內空間裝飾裝修、主題環(huán)境營造、機電工程（含消防、暖通空調、給排水、電氣）以及相應的施工圖設計、竣工圖編制、工程預算與結算。
（3）數(shù)字化體驗內容制作工程：包括所有互動多媒體影片、沉浸式影音場景、動態(tài)數(shù)字內容、交互應用程序的創(chuàng)意、設計、制作與集成。
（4）智能化硬件與系統(tǒng)集成工程：包括所有專用顯示設備、傳感器、中控系統(tǒng)、服務器、網絡及綜合布線等硬件設備的采購、安裝、調試及系統(tǒng)集成。
（5）藝術化制作與落地工程：包括為深化主題體驗而進行的定制藝術裝置、場景雕塑、道具模型、軟裝家具、圖文版式及所有專項藝術化內容的制作與現(xiàn)場安裝，具體建設規(guī)模以審批施工圖或實施方案為準。
（6）本項目計劃工期：合同有效期從簽訂之日起至2027年6月30日。具體開工日期以招標人書面通知為準，總工期及節(jié)點要求應滿足項目整體建設進度安排。
2.4承包方式：包工、包料
2.5資格審查方式：資格后審
2.6招標分類：專項（合同有效期從簽訂之日起至2027年6月30日）
2.7標的清單及分包情況：
序號 | 標的名稱 | 標段名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 最大中標數(shù)量 | 投標保證金（萬元） |
1 | 深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯(lián)電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標 | 深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯(lián)電力體驗館工程設計施工總承包 | 3102.73 | 詳見報價表 | 1 | 不收取 |
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標包。（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準。
其它關鍵要素：
（1）報價要求：1）按下浮率報價；投標人所報的0≤投標下浮率≤10%為有效報價，如投標人的報價超出最高投標限價，評標委員會應當否決其投標；為避免惡意競爭，投標下浮率＞10%時，需提供成本分析報告（通過數(shù)據表格及文字分析說明，闡明本項目成本構成內容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節(jié)約措施，并證明成本節(jié)約的實際成效）；投標下浮率＝[1－(投標報價/最高投標限價)]×100%（保留兩位小數(shù)，如：8.88%）。
2）當投標金額報價與投標下浮率計算結果不一致時，以投標金額報價為準，按公式修訂投標下浮率。
（2）承包方式：包工、包料。
（3）結算方式：按實際審定的結算金額*（1-中標下浮率）進行結算。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 投標人必須按照南方電網公司要求，在供應鏈統(tǒng)一服務平臺（www.bidding.csg.cn）上完成供應商登記。 |
2 | 中華人民共和國境內注冊合法運作的法人，具有獨立承擔民事責任的能力和獨立履行合同的能力；或具有法人授權，且具有獨立履行合同的能力的其他組織；或中華人民共和國境內依法登記成立和合法運作的非法人組織。具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他行政主管部門核發(fā)的有效登記注冊證明。 |
3 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標包的投標。 |
4 | 其他不得存在的情形：南方電網公司暫停或取消其投標資格，包括納入供應商預警名單中采取市場禁入和不接受投標處理措施、納入供應商黑名單且未解除的。 |
3.2專用資格要求
專用資格要求 | ||
序號 | 內容 | 關聯(lián)標的/標包/標段 |
1 | 建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質。并持有建設行政主管部具備門頒發(fā)的安全生產許可證且在有效期內。 | 深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯(lián)電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標 |
2 | 有效的工程設計綜合資質甲級，或建筑工程行業(yè)設計乙級及以上資質，或建筑工程設計專業(yè)乙級及以上資質，或建筑裝飾工程設計專項甲級資質。 | 深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯(lián)電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標 |
3 | 項目經理的要求：擬擔任本項目的項目經理須為，建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，且在投標人單位注冊，并持有項目經理安全生產考核合格證（B 類），相關證書均在有效期內并在投標單位注冊。 | 深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯(lián)電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標 |
4 | 接受聯(lián)合體投標（聯(lián)合體由不多于兩家單位組成）。 | 深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯(lián)電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規(guī)定，投標人應當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關信息，并經電子招標投標交易平臺運營機構驗證。凡有意參加投標者，在招標文件發(fā)售截止時間前通過南方電網公司供應鏈統(tǒng)一服務平臺（www.bidding.csg.cn）完成供應商登記并免費獲取電子招標文件，在投標文件遞交截止時間前完成供應商數(shù)字證書（電子印章）辦理、投標文件編制加密及遞交。供應商要為數(shù)字證書辦理預留足夠的時間，由于自身原因造成無法投標的，后果由供應商自行承擔。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均應在平臺完成供應商登記。
電子化投標操作路徑如下：
獲取路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統(tǒng)一服務平臺（新系統(tǒng)）->購標管理；
投標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統(tǒng)一服務平臺（新系統(tǒng)）->投標管理；
投標助手下載路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統(tǒng)一服務平臺（新系統(tǒng)）->購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。
如為聯(lián)合體投標，系統(tǒng)關聯(lián)的聯(lián)合體成員名稱應與投標文件保持一致。如需變更聯(lián)合體成員的，按照招標公告附件“供應商聯(lián)合體操作說明”在系統(tǒng)進行聯(lián)合體成員名稱的修改。
供應商登記咨詢電話：4008100100轉1
供應鏈統(tǒng)一服務平臺操作咨詢電話：4008100100轉3
數(shù)字證書辦理咨詢電話：400-666-3999
電話咨詢時間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2招標文件獲取時間
獲取開始時間：2026年04月02日22時00分00秒
獲取結束時間：2026年04月07日22時00分00秒
4.3投標人要求澄清招標文件截止時間：2026年04月08日12時00分00秒
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式：通過南方電網供應鏈統(tǒng)一服務平臺（www.bidding.csg.cn）遞交投標文件。
5.2投標文件遞交截止時間：2026年04月23日09時00分00秒
6.開標時間及地點
本項目通過南方電網供應鏈統(tǒng)一服務平臺線上方式開標。
6.1開標時間：2026年04月23日09時00分00秒
6.2開標地點：供應鏈統(tǒng)一服務平臺（www.bidding.csg.cn）
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在“中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）及南方電網公司供應鏈統(tǒng)一服務平臺（www.bidding.csg.cn）”上發(fā)布。
8.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理
8.1計算機硬件特征碼審查要求
為進一步規(guī)范招投標活動，維護公平競爭的市場環(huán)境，本項目對投標人在招標文件下載、投標文件制作及上傳過程中產生的計算機硬件特征碼嚴格審查。投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：
（1）與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（2）與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（3）與其他投標人的投標文件網卡MAC地址一致。
如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標人響應該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部投標文件。
如投標文件存在串通投標情形的，將依據南方電網公司相關規(guī)定，對相關投標人實施不接受投標處理。
8.2串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理
投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標。請各投標人高度重視投標誠信，對投標文件中存在生產制造能力、服務網點、業(yè)績（含合同、發(fā)票）等造假情形，或私下與評標委員會成員進行與投標內容有關的接觸（如評標前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評標，請專家在評標中給予關照等）等各類違法違規(guī)行為，一經查實，招標人將嚴格按照國家法律法規(guī)及《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等有關規(guī)定進行嚴肅處理。
9.現(xiàn)場核查
為加強供應商誠信管理，保障工程質量，對解除黑名單處理的供應商再次參與南方電網公司系統(tǒng)采購活動等情形，招標人有權開展現(xiàn)場核查。現(xiàn)場核查如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料等違法違規(guī)情形，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
10.異議及投訴
9.1投標人或者其他利害關系人對本項目的招標文件、開標情況、評標結果有異議的，應當在法律規(guī)定的時間，以書面形式提出異議。異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：南方電網供應鏈集團有限公司
異議遞交方式：郵件
異議遞交郵箱：zbybyk@csg.cn
注：投標人對開標有異議的，在開標結果確認期間內通過南方電網公司供應鏈統(tǒng)一服務平臺（www.bidding.csg.cn）按要求提交。
9.2投標人或者其他利害關系人認為本次招標活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關監(jiān)督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機構名稱：深圳供電局有限公司資產管理部
監(jiān)督投訴機構電話：0755-88933711
監(jiān)督投訴機構郵箱：szgyljd@sz.csg.cn
9.3投標人或者其他利害關系人對招標文件、開標和評標結果提出投訴的，應當先向招標人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
11.聯(lián)系方式
招 標 人：深圳供電局有限公司
地 址：廣東省深圳市
聯(lián) 系 人：尹工
招標代理機構：南方電網供應鏈集團有限公司
地 址：廣東省廣州市天河區(qū)天河路178號
聯(lián) 系 人：潘工
電 話：4008100100轉2
12.公告的其他內容
【重要提醒】為進一步規(guī)范投標人行為，評標委員會將對投標人重點信息進行核查，包括但不限于以下內容：
（1）投標人獲取招標文件或投標保證保險的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。
（2）投標人下載招標文件 IP 地址、上傳投標文件 IP 地址、硬盤序列號等信息。
若發(fā)現(xiàn)不同投標人在最小獨立評審單元上述任一信息一致的情況，將向投標人進行澄清確認。
13.招標公告附件
無。
招標人（或招標代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：馬迪
馬迪
招標人或其招標代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈集團有限公司【蓋章位置】
2026年04月02日
- 編輯:csg.cn