編號(hào)：ZTZC2026004
江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州正泰房產(chǎn)居間服務(wù)有限公司的委托，對(duì)該單位經(jīng)紀(jì)服務(wù)類供應(yīng)商入圍項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人參加本次公開招標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)的具體內(nèi)容通知如下：
一、招標(biāo)內(nèi)容：
1.項(xiàng)目名稱：經(jīng)紀(jì)服務(wù)類供應(yīng)商入圍。
2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃、廣告設(shè)計(jì)、樓盤銷售、配合完成住宅及車位及其它可售業(yè)態(tài)的銷售、駐場(chǎng)服務(wù)、協(xié)調(diào)樓盤交付，配合辦理預(yù)售證領(lǐng)取、公共維修基金等各項(xiàng)手續(xù)辦理，以及為順利按時(shí)完成本項(xiàng)目的銷售所需要的一切工作。具體要求詳見招標(biāo)文件“第三章 招標(biāo)內(nèi)容及要求”。
3.服務(wù)期限：三年。
4.本項(xiàng)目滿足資格和符合性審查的投標(biāo)人均可入圍。
二、對(duì)投標(biāo)人的基本要求：
1.一般資格條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)中介、房產(chǎn)咨詢、住房租賃等相關(guān)內(nèi)容）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；
2.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。
3.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)。
4.本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)。
5.本項(xiàng)目的特定資格要求：
①經(jīng)營(yíng)狀況正常：企業(yè)及法定代表人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中無列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息，無列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，提供以上兩項(xiàng)網(wǎng)頁截圖。
②接受平臺(tái)管理：同意并承諾遵守招標(biāo)人制定的各項(xiàng)管理規(guī)則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)公約，詳見第四章承諾函。
③投標(biāo)人提供2021年1月1日以來（以合同簽訂之日開始計(jì)算）至少五個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)驗(yàn)（投標(biāo)文件中提供合同關(guān)鍵頁，能夠體現(xiàn)出金額或者傭金點(diǎn)數(shù)）業(yè)績(jī)復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。
④人員資質(zhì)：至少1人擁有由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書，并提供投標(biāo)人為其繳納的2025年12月至2026年4月任意一個(gè)月的社保繳納憑證。
⑤人員配置：至少提供5名員工投標(biāo)人為其繳納的社保證明（2025年12月至2026年4月任意一個(gè)月）或勞務(wù)關(guān)系證明。
三、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和辦法
1.投標(biāo)人應(yīng)首先注冊(cè)成為E交易平臺(tái)（www.ejy365.com）網(wǎng)站會(huì)員，詳見注冊(cè)指南。
2.投標(biāo)人按系統(tǒng)提示交納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)下載招標(biāo)文件。
3.平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：按系統(tǒng)提示信息操作
收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司
平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。
4.招標(biāo)文件下載時(shí)間：2026年4月7日至2026年4月14日
下載截止時(shí)間：2026年4月14日
四、投標(biāo)保證金有關(guān)事項(xiàng)
投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣伍仟元整
投標(biāo)保證金到賬截止日期：同開標(biāo)時(shí)間
投標(biāo)保證金繳納方式：按E交易平臺(tái)提示信息操作
網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：投標(biāo)人必須通過E交易會(huì)員注冊(cè)賬（卡）號(hào)自行將投標(biāo)保證金按規(guī)定方式和時(shí)間及時(shí)足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶并到賬（以E交易平臺(tái)系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標(biāo)保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬的，將作為無效響應(yīng)處理。
五、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問，請(qǐng)將疑問于下載截止時(shí)間前通過E交易平臺(tái)向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。
投標(biāo)文件接收時(shí)間：2026年4月28日13:30至14:00（北京時(shí)間）
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026年4月28日14:00（北京時(shí)間）
六、開標(biāo)時(shí)間：2026年4月28日14:00（北京時(shí)間）
七、開標(biāo)地點(diǎn)：常州市龍錦路1259-2號(hào)樓10樓開標(biāo)室
八、投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件概不退還。
九、聯(lián)系方式
1.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中冠工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：賈工 聯(lián)系電話：0519-85581855
代理地址：常州市新北區(qū)龍錦路1259-2號(hào)9樓901
郵政編碼：213022
技術(shù)支持電話：400-828-0799
網(wǎng)址：www.ejy365.com
郵箱：czztb@czztb.com
江蘇中冠工程咨詢有限公司
2026年4月7日