番禺電力科技園二期項目聯合測繪技術服務
采購公告
（采購編號：CG1900062002252702）
1.采購條件
本采購項目番禺電力科技園二期項目聯合測繪技術服務，采購人為南方鼎元資產運營有限責任公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行公開談判采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概述：番禺電力科技園二期項目位于廣州市番禺區東環街，總用地面積約25459㎡。本期建設A1#、A2#、A3#（含裙樓），擬規劃建設總建筑面積107881.89㎡，其中地上建筑面積77887.30㎡。其中，A1#建筑面積61259.03㎡，建筑高度約96.6m，地上22層；A2#建筑面積19238.32㎡，建筑高度61.8m，地上14層；A3#(含裙樓)棟建筑面積27359.26㎡，建筑高度57.7m，地上13層(其中裙樓3層)。
2.2采購范圍：標包1：提供番禺電力科技園二期項目規劃條件核實測量、人防竣工測量和不動產測繪服務，提交滿足項目屬地行政管理部門要求的測繪成果文件。由成交人與采購人簽訂測繪技術服務合同。
標包2：提供番禺電力科技園二期項目房屋建筑面積測繪，將項目公共使用面積(包括但不限于電梯間、樓梯、過道、大堂、消防水池、強/弱電井、機房等)按比例分攤至租戶的租賃使用面積上，提交滿足采購人出租需求的房屋建筑面積測繪成果文件。由成交人與采購人簽訂測繪技術服務合同。
2.3項目實施地點：廣東省廣州市番禺區東環街道東星路
2.4采購分類：專項
2.5項目類別：服務
2.6標的清單：
標包1：番禺電力科技園二期項目規劃條件核實、人防竣工及不動產測繪服務
測量階段 | 序號 | 測量工作 內容 | 計量 單位 | 預算工作量 | 單價/元（單價最高限價） | 合價/元 |
規劃條件核實測量 | 1.1 | 數字化地形圖測繪 | 幅 | 1 | 14126.15 | 14126.15 |
1.2 | GPS測量（外業觀測） | 點 | 3 | 2297.70 | 6893.10 | |
1.3 | 規劃監督測量 | 平方米 | 107881.89 | 1.83 | 197423.86 | |
1 | 小 計（=序號1.1+序號1.2+序號1.3） | 218443.11 | ||||
人防測量 | 2.1 | 面積測量 | 平方米 | 9135 | 1.64 | 14981.40 |
2 | 小 計（=序號2.1） | 14981.40 | ||||
不動產測繪 | 3.1 | 地籍測繪、權籍調查 | 平方米 | 25459 |
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3.2 | 面積計算圖 | 平方米 | 107881.89 | 1.02 | 110039.53 | |
3 | 小 計（=序號3.1+序號3.2） | 110039.53 | ||||
測繪總費用 | 4 | 合 計（=序號1+序號2+序號3） | 343464.04 | |||
備注:1、規劃條件核實測量、人防測量、不動產測繪服務采用固定總價包干，不因最終測繪測量最終建筑面積、服務工作時間等因素調整合同價格，結算時按中標金額進行結算。乙方在提交不動產測繪成果文件時，應提交《房屋建筑面積測繪報告》。 2、服務期限為從合同簽訂日起至2027年12月31日止，具體要求如下：（1）人防測量自甲方正式委托且雙方書面確認測量所需全部資料齊全、現場具備測量條件之次日起計，7個工作日內完成人防測量，并出具符合廣州市相關部門驗收要求的《廣州市防空地下室測量成果報告》。因甲方原因（現場不具備作業條件、整改、竣工圖修改、資料補充等）導致工期延誤的，工作日相應順延；順延須由乙方書面提出并經甲方確認，順延天數自甲方確認之日起計。 （2）規劃核實測量自甲方正式委托且雙方書面確認測量所需全部資料齊全、現場具備測量條件之次日起計，15個工作日內完成規劃核實測量，并出具符合廣州市規劃和自然資源局要求的《廣州市建設工程規劃核實測量記錄冊》。因甲方原因（現場不具備作業條件、整改、竣工圖修改、資料補充等）導致工期延誤的，工作日相應順延；順延須由乙方書面提出并經甲方確認，順延天數自甲方確認之日起計。 （3）不動產測繪自甲方取得城鄉規劃主管部門出具的規劃核實意見書，且雙方書面確認不動產測繪所需全部資料齊全、現場具備測繪條件之次日起計，40個工作日內完成不動產測繪與權籍調查，出具符合廣州市不動產登記要求的《不動產權籍調查表》及配套測繪成果。前述時限僅計算乙方測繪與成果編制時間，不含行政部門審核、權籍公告、成果入庫、補件整改等非乙方可控環節時間；因甲方原因導致延誤的，工期相應順延。 | ||||||
標包2：番禺電力科技園二期項目規劃條件核實、人防竣工及不動產測繪服務
測量階段 | 序號 | 測量工作 內容 | 計量 單位 | 預算工作量 | 單價/元（單價最高限價） | 合價/元 |
房屋建筑面積測繪 | 1 | 面積測繪圖 | 平方米 | 107881.89 | 1.02 | 110039.53 |
測繪總費用 | 2 | 合 計（=序號1） | 110039.53 | |||
備注:1、采用固定總價包干，不因最終測繪測量精確建筑面積、服務工作時間等因素調整合同價格，結算時按中標金額進行結算。 2、工期要求如下：（1）根據項目建設工程情況，在滿足測繪條件后，乙方在收到甲方發出的通知后2天內組織進場測繪，進場后30天內完成相應測繪工作任務，并按本合同約定的成果形式及份數向甲方提交最終技術服務成果。 （2）若甲方在2028年12月31日前（以甲方書面通知為準）出現出租最小單位少于一層的情況，乙方將項目公共使用面積(包括但不限于電梯間、樓梯、過道、大堂、消防水池、強/弱電井、機房等)按比例分攤至最小出租單元上，在收到甲方書面正式開始工作通知30天內提交滿足甲方出租需求的房屋建筑面積測繪成果文件。 | ||||||
其他關鍵要素：
（1）報價表及報價要求：詳見下表。
標包序號 | 1 | 標包 名稱 | 番禺電力科技園二期項目規劃條件核實、人防竣工及不動產測繪服務 | |||
測量階段 | 序號 | 測量工作 內容 | 計量 單位 | 預算工作量 | 單價/元 | 合價/元 |
規劃條件核實測量 | 1.1 | 數字化地形圖測繪 | 幅 | 1 |
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1.2 | GPS測量（外業觀測） | 點 | 3 |
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1.3 | 規劃監督測量 | 平方米 |
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1 | 小 計（=序號1.1+序號1.2+序號1.3） |
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人防測量 | 2.1 | 面積測量 | 平方米 |
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2 | 小 計（=序號2.1） |
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不動產測繪 | 3.1 | 地籍測繪、權籍調查 | 平方米 |
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3.2 | 面積計算圖 | 平方米 |
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3 | 小 計（=序號3.1+序號3.2） |
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測繪總費用 | 4 | 合 計（=序號1+序號2+序號3） |
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標包序號 | 2 | 標包 名稱 | 番禺電力科技園二期房屋建筑面積測繪與公攤核算服務 | |||
測量階段 | 序號 | 測量工作 內容 | 計量 單位 | 預算工作量 | 單價/元 | 合價/元 |
房屋建筑 面積測繪 | 1 | 面積測繪圖 | 平方米 |
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測繪 總費用 | 2 | 合 計（=序號1） | ||||
（2）結算方式：標包1（番禺電力科技園二期項目規劃條件核實、人防竣工及不動產測繪服務）與標包2（番禺電力科技園二期房屋建筑面積測繪與公攤核算服務）均采用固定總價包干，不因最終測繪測量精確建筑面積、服務工作時間等因素調整合同價格，結算時按中標金額進行結算。
注：本項目不收取響應保證金。
3.供應商資格要求
3.1通用資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 中華人民共和國境內注冊的法人，提供合法有效的營業執照（或事業單位法人證書等）；中華人民共和國境內注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續的證明文件；分支機構應提供合法有效的授權，授權應加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字。 |
2 | 不接受聯合體投標。 |
3.2專用資格要求
專用資格要求 | ||
序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
1 | 投標人具有行政管理部門頒發的并在有效期內的乙級或以上測繪資質，專業類別須包括工程測量、界線與不動產測繪。 | 番禺電力科技園二期項目聯合測繪技術服務[番禺電力科技園二期項目規劃條件核實、人防竣工及不動產測繪服務,番禺電力科技園二期房屋建筑面積測繪與公攤核算服務] |
4.采購文件獲取
4.1采購文件獲取方式
本采購項目采用電子招標采購方式，根據《電子招標投標辦法》規定，供應商應當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關信息，并經電子招標投標交易平臺運營機構驗證。凡有意參加響應者，在采購文件發售截止時間前通過南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）完成供應商登記并免費獲取電子采購文件，在響應文件遞交截止時間前完成供應商數字證書（電子印章）辦理、響應文件編制加密及遞交。供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于自身原因造成無法響應的，后果由供應商自行承擔。
電子化投標操作路徑如下：
獲取路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->購標管理；
投標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->投標管理；
投標助手下載路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。
供應商登記咨詢電話：4008100100轉1
供應鏈統一服務平臺操作咨詢電話：4008100100轉3
數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999
電話咨詢時間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2采購文件獲取時間
獲取開始時間：2026年04月14日18時00分00秒
獲取結束時間：2026年04月20日18時00分00秒
4.3供應商要求澄清采購文件的截止時間：2026年04月21日17時00分00秒
5.響應文件的遞交和談判
5.1響應文件遞交方式：通過南方電網供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）遞交響應文件。
5.2響應文件遞交開始時間：2026年04月14日18時00分00秒
5.3響應文件遞交截止時間：2026年04月22日09時00分00秒
5.34談判時間及形式
談判時間：談判開始時間預計為2026年04月22日09時00分00秒，與每一供應商進行談判的具體時間另行通知。
談判形式：本次采購采用錄音電話遠程談判方式，供應商無需到達談判現場，澄清、說明和補正以及最終報價確認內容通過南方電網供應鏈統一服務平臺(www.bidding.csg.cn)提交響應文件。供應商在響應文件中明確授權進行談判的代表及聯系方式，供應商法定代表人或授權人在談判期間需保持電話和網絡暢通，若電話無法接通，則視為放棄談判和最終報價的權利，談判工作組以該供應商的第一次報價作為最終報價進行評審。
6.發布公告的媒介
本次采購公告在“南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）”上發布。
7.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理
7.1計算機硬件特征碼審查要求
為進一步規范采購活動，維護公平競爭的市場環境，本項目對供應商在采購文件下載、響應文件制作及上傳過程中產生的計算機硬件特征碼嚴格審查。供應商如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：
（1）與其他供應商下載采購文件的IP地址、響應文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（2）與其他供應商上傳響應文件的IP地址、響應文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（3）與其他供應商的響應文件網卡MAC地址一致。
如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決供應商響應該采購項目及同一采購項目后續采購的全部響應文件。
如響應文件存在串通投標情形的，將依據南方電網公司相關規定，對相關供應商實施不接受投標處理。
7.2串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理
供應商不得相互串通報價或者與采購人串通報價，不得以他人名義報價或者以其他方式弄虛作假騙取成交，不得向采購人或者采購工作組成員行賄謀取成交。請各供應商高度重視投標誠信，對響應文件中存在生產制造能力、服務網點、業績（含合同、發票）等造假情形，或私下與采購工作組成員進行與報價內容有關的接觸（如評審前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評審，請專家在評審中給予關照等）等各類違法違規行為，一經查實，采購人將嚴格按照國家法律法規及《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等有關規定進行嚴肅處理。
8.異議及投訴
8.1供應商或者其他利害關系人對本項目的采購文件有異議的，應當以書面形式在響應文件遞交截止時間2日前提出。
異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區天河路188號新天河賓館2樓南方電網供應商服務大廳
異議遞交方式：通過傳真或當面遞交（傳真： 020-38122354）
異議遞交電話：4008100100轉2
8.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：南方鼎元資產運營有限責任公司成本與風險管理部
監督投訴機構電話：020-38121924
監督投訴機構郵箱：dygyljd@csg.cn
8.3供應商或者其他利害關系人對采購文件提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
9.聯系方式
采 購 人：南方鼎元資產運營有限責任公司
地 址：廣東省廣州市
采購代理機構：南方電網供應鏈集團有限公司
地 址：廣州市天河區天河路178號
聯 系 人：張工
電 話：4008100100轉2
10.公告的其他內容
無。
11.采購公告附件
無。
采購人（或采購代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：
采購人或其采購代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈集團有限公司【蓋章位置】
2026年04月14日
- 編輯:csg.cn