關于上海浦東機場工作區物業管理服務采購項目擬單一來源公示

一．功能目標：

為分公司在浦東機場工作區的辦公場所提供優質的物業管理服務。

二．需執行的標準規范：

1.乙方應嚴格按照約定的物業服務標準組織實施物業服務；
2.乙方應按《物業管理項目內容及服務標準》(見附件)〉，《浦東機場工作區運動中心服務內容及服務標準》(見附件)中有關項目服務內容及標準要求，認真履行職責；
3.乙方技術崗位必須持證上崗；
4.乙方應將各項相關規章制度及管理規定懸掛于辦公場所明顯位置；
5.有效服務投訴率低于2%，投訴及時處理率達100%，甲方檢查考核得分率90%以上，綜合民意測評滿意率80%以上；
6.利用現代化管理手段對物業進行管理；
7.支持配合甲方做好節電、節水、節氣等節能工作。

三．采購產品具體要求：

物業管理服務面積(包含一期，二期飛行員公寓樓，業務樓，綜保樓，地下室，外圍，綠地和運動中心)總計約92500平方米。

四．技術需求/服務標準：

1.根據《物業管理項目內容及服務標準》(見附件)的要求，組織開展設施設備巡檢，維修維保，安保，保潔，綠化，餐飲，公寓樓管理等服務項目；
2.根據《浦東機場工作區運動中心服務容及服務標準》(見附件)的要求，組織開展前臺，保潔，設施設備巡檢維修等各項服務；
3.根據上級和公司要求，落實開展疫情防控各項工作；
4.采用保障性物業全委托模式開展工作區的強制性檢測項目，工作區附屬設施設備的合同，日常的零星維修，各類服務保障等工作。