關于國航新疆分公司2026-2028年物業綜合服務采購項目擬單一來源公示

功能目標：
為分公司園區（航空酒店）提供物業綜合服務，涵蓋物業服務、保潔、安保、綠化、客房、餐食保障及綜合管理等綜合服務。

需執行的標準規范：
1.物業運行：日常設施設備維護，技術崗位持證上崗；
2.保潔/綠化：辦公及生活區域全天候清潔與綠化養護；
3.安保：24小時值守、監控及消防安全保障；
4.餐飲供應、客房、機組車、綜合管理，按照采購方要求，提供標準化服務。
5.提供一線服務人員及管理人員99人，需提供人員名單。
6.如租賃合同提前終止，物業合同相應提前終止。
7.項目最高限價23563662.2元，費用每半年結算1次。

采購產品具體要求：
1.供應商應具備的相應資質（資質類別、資質等級）：
（1）供應商必須具有獨立承擔民事責任的能力，具備合法有效的營業執照，具有涵蓋本項目的經營范圍（能提供最新且有效的營業執照）
（2）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近3年內在經營活動中無重大違法記錄。
（4）具有履行合同所必須得專業技術能力，具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業技術人員。
（5）近三年內，在國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企業信用信息報告中未被納入嚴重違法失信企業名單（黑名單），中國政府采購網http://www/ccgp.gov.cn/search/cr/中未被納入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。
（6）非中航集團黑名單供應商，非中航集團禁止交易企業名單內的供應商。
（7）未通過準入的供應商不具備參與項目資格。
（8）應為增值稅一般納稅人。
（9）具備消防、安防安全相關資質或證書。
（10）具有食品經營許可證及衛生許可證；
（11）具有大型公共場所或民航系統后勤管理經驗
2.需滿足的數量、質量：
采購1家物業綜合服務保障公司，具備食品經營許可證、衛生許可證及消防、安防安全等相關從業資質。

技術需求/服務標準：
1.具備食品經營許可證、衛生許可證及消防安全等相關從業資質。
2.提供物業服務、保潔、安保、綠化、客房、餐食及綜合管理等綜合服務。
3.詳細服務標準見附件

驗收標準：
在合同中明確服務標準與考核方案，通過月度績效考核機制管控服務質量，防范安全與服務風險。