遂寧高新區城市有機更新試點項目遂寧高新區城市有機更新試點項目（投資人+EPC+O）

?遂寧高新區城市有機更新試點項目（投資人+EPC+O）(項目名稱)

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招標公告

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1. 招標條件

　　 1.1本招標項目遂寧高新區城市有機更新試點項目(項目名稱)已由遂寧高新技術產業園區科技創新與經濟發展局(項目審批、核準或備案機關名稱)以川投資備【2206-510926-04-01-381190】FGQB-0089號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為四川天盈實業有限責任公司，建設資金來自企業自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 四川天盈實業有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

??? 1.2本招標項目由遂寧高新技術產業園區科技創新與經濟發展局（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2206-510926-04-01-381190】FGQB-0089號）的招標組織形式為 委托招標 （委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是 北京金準咨詢有限責任公司 。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：遂寧高新區城市有機更新試點項目（投資人+EPC+O）。

2.2 建設地點：高新區直管區。

2.3 建設規模：包括城市能級提升、土地整理、教育、基礎設施、管線改遷、環境提升、標準廠房、高鐵片區、征地拆遷等項目的建設。總投資約為52.72億元。

2.4 招標范圍：本項目范圍內的工程資金籌集、勘察、設計、采購、施工、運營維護等。

2.5 項目合作期限： 9年。

2.6 標段劃分： 1 個標段。

2.7 項目合作模式：本項目采用“投資人+EPC+O”的方式運作，招標人和中標的投標人合資成立項目公司，項目公司負責籌集資金實施相關子項目（以經批準的實施方案及招標文件確定的項目范圍為準）的投融資、勘察設計、建設、運營維護等工作；中標人負責從勘察設計、采購、施工直至竣工驗收合格及移交、工程保修期內的缺陷修復和保修等全部工作。項目公司通過招標人的付費和經營性項目收益收回投資并獲得合理回報。

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

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3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求： 須具有獨立法人資格，投標人（若為聯合體投標，則為聯合體勘察、設計單位）須具備工程勘察綜合資質甲級、工程設計綜合資質甲級；投標人（若為聯合體投標，則為聯合體施工單位）須具備國家行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質、市政公用工程施工總承包一級及以上資質，施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.1.2業績要求：（本項為多選）

其他業績要求：投標人（若為聯合體投標，由聯合體牽頭人提供）近3年（2019年1月1日至投標截止日期）以獨立投標人或聯合體任一成員方參與過國內單個項目總投資額不低于20億元的工程類投融資項目業績1個（注：業績要求為新承接、在建或已完工，新承接及在建項目業績以合同協議書簽訂時間為準，已完工項目業績以竣工驗收報告時間為準）。

3.1.3項目負責人的資格要求：須具有高級工程師專業技術職稱?，由施工負責人兼任，須為本單位人員（若為聯合體投標，可為聯合體任一方人員）。

3.1.4勘察負責人的資格要求： 須具有注冊土木工程師（巖土）資格，須為投標人本單位人員(若為聯合體投標的，須注冊在聯合體勘察單位)。

3.1.5設計負責人的資格要求： 須具有注冊一級建筑師，須為投標人本單位人員(若為聯合體投標的，須注冊在聯合體設計單位)。

3.1.6施工負責人（可派多人）的資格要求： 市政公用工程、建筑工程每個專業須有1名一級注冊建造師，并持有有效的安全生產考核合格證書B證，且具備高級工程師專業技術職稱，須為投標人本單位人員(若為聯合體投標的，須注冊在聯合體施工單位)。

3.1.7施工技術負責人的資格要求： 須具備工程類高級工程師專業技術職稱，須為投標人本單位人員(若為聯合體投標的，須為聯合體施工單位人員)。

3.1.8財務能力要求：投標人（若為聯合體投標，則為聯合體牽頭人）2021年末總資產不低于200億元（以人民幣元為單位，下同），資產負債率不高于85%。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求： （1）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；（2）組成聯合體的成員不得超過 4 家；（3）組成聯合體投標應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目中投標；（4）聯合體牽頭人負責本項目投標文件的遞交等，并提交投標保證金。

3.3信譽要求：未處于財產被接管、凍結、破產狀態；商業信譽良好，在經濟活動中無重大違法違規行為，近三年內財務會計資料無虛假記載；在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業名單、在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執行人名單。

3.3其他要求：

質量要求：勘察設計要求的質量標準：勘察設計文件應滿足現行國家規范、標準、規程、條例等相關要求；施工要求的質量標準：達到國家現行質量驗收合格標準。

投資峰值：本項目投資峰值為6.09億元。

4. 招標文件的獲取

??? 4.1 凡有意參加投標者，請于 2022 年 9 月2 日開始登錄遂寧市建設工程網上招投標系統（網址：www.snsggzy.com）進行招標文件及其他資料的獲取。

4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022 年 9 月 26 日 9 時 30 分，投標人應在投標截止時間前遞交紙質投標文件。

地點為：遂寧市東升路38號（遂寧市市民中心5號花瓣4樓），遂寧市公共資源交易服務中心本項目開標室。

逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?全國公共資源交易平臺（四川省.遂寧市）（網址：http:// www.snsggzy.com） (公告發布的其他媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

招 標 人：四川天盈實業有限責任公司

地??? 址：遂寧高新區建坤城建坤大廈11樓

郵??? 編：????????

聯 系 人：陳先生

電??? 話：0825-6801069

傳??? 真：????????

電子郵件：????????

網??? 址：????????

開戶銀行：????????

賬??? 號：????????

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?招標代理機構：北京金準咨詢有限責任公司

地??? 址：成都市武侯區科華北路62號力寶大廈南區1108

郵??? 編：????????

聯 系 人：李先生

電??? 話：02885587086

傳??? 真：????????

電子郵件：????????

網??? 址：????????

開戶銀行：????????

賬??? 號：????????

??????????????????????????????????????2022 年 9 月 1 日