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中江縣輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村1、4社國有建設用地
使用權掛牌出讓公告（1）
江自然告字〔2022〕-C-33號
經(jīng)中江縣人民政府批準，中江縣自然資源局決定以掛牌方式出讓輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村1、4社的國有建設用地使用權，委托中江縣政務服務和公共資源交易服務中心組織實施。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌時間、地點、期限
&&&（一）報名申請截止時間：2022年9月22日23：59：59前。
（二）競買保證金交納截止時間（以到賬時間為準）： 2022年9月22日23：59：59前。
（三）掛牌期限（報價期限）：2022年9月23日10：00至2022年10月13日10：00；掛牌期間不接受競買申請和競買保證金。
（四）掛牌地點：中江縣政務服務和公共資源交易服務中心&(中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段618號行政集中辦公區(qū)2號樓3樓）。
（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡報價、現(xiàn)場摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求（見下表），具體建設規(guī)劃要求按規(guī)劃設計條件書規(guī)定實施。
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地塊編號 |
土地位置 |
土地面積（㎡） |
土地用途 |
規(guī)劃指標要求 |
出讓年限（年） |
起始價（萬元/畝） |
競買保證金（萬元） |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
停車泊位 |
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510623-2022-C-30 |
輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村1、4社 |
109317.72平方米（折163.98畝） |
教育用地 |
≤1.0 |
≤35% |
≥30% |
≤22米 |
機動車位：≥0.3車位/100平方米建筑面積；非機動車位：小學≥2.0車位/班，中學≥20車位/班，寄宿式中學≥10車位/班 |
50 |
22 |
1444 |
三、競買人資格要求
同時符合下列條件的，可以單獨申請競買，也可聯(lián)合申請競買：
（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者或本次《掛牌出讓須知》限制條件以外，均可參加本次掛牌競買。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，尚未全部履行之前已成交的中江縣轄區(qū)范圍內國有建設用地使用權出讓合同或成交確認書約定的付款義務的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2022年9月22日23：59：59（以到賬時間為準），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特別約定：宗地地下資源、埋藏物不屬于建設用地使用權出讓/流轉的范圍。按照德陽市人民政府關于印發(fā)《德陽市砂石資源開采運營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號）及德陽市砂石資源專項整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領導小組辦公室關于印發(fā)《關于建設用地砂石資源監(jiān)管實施指導意見》的通知，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與政府授權的中江建投建材有限公司簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協(xié)議》，接受中江建投建材有限公司對宗地項目內砂石資源的利用、交接等管理。
四、掛牌方式及確定競得人
本次掛牌采用有底價增價方式，按照掛牌期限截止時“價高者得”的原則確定競得人。
五、宗地的掛牌起始價
起始價為人民幣22萬元/畝。加價幅度為大于或等于人民幣5元/平方米（折0.34萬元/畝）。
六、成交價款支付方式及交地時間
土地成交價款競得人須在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內全額繳清（含競買保證金轉作價款部分）。
交地時間詳見《掛牌出讓須知》。
七、競買申請的辦理
（一）意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—2516653）。
（二）符合條件的意向競買人在本公告規(guī)定時間內，憑注冊后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進入德陽市國有建設用地使用權和礦業(yè)權市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競買申請（屬限制土地競買人的將不予通過）。
（三）按規(guī)定交納競買保證金的，交易系統(tǒng)自動確認其競買資格。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段618號行政集中辦公區(qū)2號樓3樓
聯(lián)系電話：0838-7255016
聯(lián) 系人：張先生
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)荷花街60號
聯(lián)系電話：0838-7132931
聯(lián) 系人：董女士
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中江縣自然資源局 &&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2022年9月2日
競買人參與摘牌需準備資料.zip
輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村1、4社掛牌須知（163.9）.pdf
輯慶鎮(zhèn)聯(lián)豐村1、4社掛牌公告（163.9）.pdf
政府投資社會投資項目地下砂石接管處置意向性協(xié)議(1).pdf
163.98畝宗地圖.jpg
163.98畝宗地圖.jpg
163.98畝規(guī)條.pdf
