成都高新區(qū)吉瑞一路200號8棟1層附20號、21號、27號、28號（8棟106號）

一、本次交易保證金通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算，剩余交易價款場外結算。

二、轉、受雙方于成交次日起??5 ?個工作日內簽訂《產權交易合同》。

三、付款期限：一次性付款：受讓方應于《產權交易合同》簽訂之日起???5 ?個工作日內一次性付清成交價款。

一、在中國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

二、國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、本次轉讓不允許聯合體受讓；

1、本次轉讓標的為位于成都高新區(qū) “成都高新區(qū)吉瑞一路200號7棟1層附4號、附5號（7棟101號）”、“成都高新區(qū)吉瑞一路200號8棟1層附20號、21號、27號、28號（8棟106號）”商鋪轉讓。本次轉讓的標的土地使用權取得方式為出讓 ，規(guī)劃用途為商業(yè)，具體詳見《房產轉讓明細表》。

2、轉讓標的按現狀單獨轉讓，如實際面積與證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響成交及成交金額，具體詳見《房產轉讓明細表》。

3、意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、具體地理位置、權證過戶、租賃情況、抵押情況、轉讓標的接收等方面所存在的風險等），如意向受讓方在西南聯合產權交易所報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

意向受讓方受讓標的資產應簽署《承諾函》，承諾受讓標的資產符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，且意向受讓方需自行了解成都市商鋪購買的相關政策。如因意向受讓方資格或其他原因導致產權不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯合產權交易所在扣除交易服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。

4、本次轉讓標的現狀為空置，無其他抵押、擔保等他項權利限制。

5、本次轉讓過程中所涉及的相關稅、費由轉、受雙方按國家有關規(guī)定各自承擔。向西南聯合產權交易所交納的交易服務費由轉、受雙方規(guī)定各自承擔。

6、意向受讓方需自行了解標的物業(yè)費收取標準。轉讓標的交接后，受讓方需自行辦理水、電、氣、物業(yè)管理費等物業(yè)相關手續(xù)，涉及的相關費用由受讓方自行承擔。轉讓方予以配合。

7、本次轉讓的標的均為大產權，未辦理產權分戶。本次交易完成后轉、受雙方還需簽訂《四川省商品房買賣合同》（現售）以用于辦理產權變更手續(xù)。

8、本次交易完成后轉、受雙方應當共同配合，在西南聯合產權交易所出具《交易憑證》后15個工作日內完成交易標的交接工作，在西南聯合產權交易所出具的《交易憑證》后60個工作日內，完成交易標的的權證變更登記手續(xù)。

9、本次交易完成后，轉讓方根據國家相關政策和稅務要求以成交價向受讓方出具相應發(fā)票。

10、本次轉讓標的的資產評估報告不公開且不供投資者查詢。其他事項詳見《產權交易合同》、《房產轉讓明細表》、《承諾函》、等。

11、標的查看

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