加價幅度：? 0.2? 萬元，延時報價周期： 120? 秒。
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加價幅度：? 0.2? 萬元，延時報價周期： 120? 秒。
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起? 3? 個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起?
5??個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。
四、交易所在收到受讓方全部交易價款、雙方服務(wù)費和用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后五個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；
1.本次轉(zhuǎn)讓的標的（10間商鋪、14套住宅房產(chǎn)）分為24個子資產(chǎn)報名受讓，即按每套進行出售，共計24套，每套的掛牌價和保證金詳見《房產(chǎn)信息匯總表》。
2.本次轉(zhuǎn)讓標的處于部分出租、部分空置狀態(tài)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本次轉(zhuǎn)讓標的未辦分戶產(chǎn)權(quán)，《房產(chǎn)信息匯總表》中的建筑面積為測繪報告中的面積，可能存在與最終房產(chǎn)證面積及實際面積不一致的情況，意向受讓方需認可該事項，房屋不動產(chǎn)權(quán)證的證載面積與實際面積不一致的，以實際面積為準，不影響轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。
3.意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、抵押情況、轉(zhuǎn)讓標的接收等方面所存在的風(fēng)險等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
4. 關(guān)于住宅購買政策
請意向受讓方詳細了解成都市龍泉驛區(qū)住宅購買政策，意向受讓方參與受讓須符合當?shù)刭彿空?/b>并簽署《承諾書》，如因受讓方不符合相關(guān)房地產(chǎn)政策或自身其他原因?qū)е虏荒苓^戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，其所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)交所在扣除服務(wù)費后將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
5.本次轉(zhuǎn)讓標的房屋不動產(chǎn)權(quán)證權(quán)利完整，無抵押、查封、糾紛等他項權(quán)利限制。部分標的房產(chǎn)處于出租狀態(tài)（于2022年12月31日到期）。
6.本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的應(yīng)向西南聯(lián)交所交納的交易服務(wù)費由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。
7.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)清場前所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費用，轉(zhuǎn)讓標的清場后所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費用由受讓方承擔(dān)。
8.交接事項：《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效及受讓方付清全部交易價款，并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后30個工作日內(nèi)辦理交易標的的權(quán)證變更登記手續(xù).。
9.優(yōu)先購買權(quán)
部分租戶在此次轉(zhuǎn)讓中不放棄優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)行使方式如下：（1）行使優(yōu)先購買權(quán)的股東應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期間向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出產(chǎn)權(quán)受讓申請。（2）如在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期間未履行報名手續(xù)，視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將不確認其在此次轉(zhuǎn)讓中的優(yōu)先購買權(quán)。（3）優(yōu)先權(quán)人在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)采用過程行權(quán)方式。
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