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鄰水縣自然資源和規(guī)劃局
廣安市 鄰水縣分中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
鄰公自然資規(guī)拍告字〔2023〕7號
按照鄰水縣人民政府批準(zhǔn)鄰府土發(fā)〔2023〕7號文件精神，現(xiàn)以拍賣方式出讓鄰?fù)羶Α?/span>2022〕61號地塊國有建設(shè)用地（以下簡稱該地塊）使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、&拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
位置 | 面積（m2） | 規(guī)劃 用途 | 年限 | 容積率 | 建筑 密度 （%） | 商業(yè)兼容比例（%） | 建筑 限高 （m） | 起拍價（萬元） | 競買保證金 （萬元） | 加價 幅度 (萬元) | 土地條件 | |
鄰?fù)羶Α?/span>2022〕 61號 | 石滓鎮(zhèn)石興居委會一組 | 2164.7㎡（3.24705畝） | 居住 用地 | 商業(yè)40年、住宅70年 | ≤4.7 | ≤61 | ≤31 | ≤28 | 235.8 | 47 | ≥10 | 現(xiàn)狀土地 |
1.該地塊位于石滓鎮(zhèn)石興居委會一組，屬鄰水縣2010年第5批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地征地范圍，土地面積2164.7㎡（3.24705畝），征地拆遷補(bǔ)償安置工作已完成。
2.該地塊作為石滓鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場升級改造項目建設(shè)用地，現(xiàn)已修建商業(yè)/住宅并投入使用。根據(jù)十九屆鄰水縣人民政府第35次常務(wù)會議精神及原縣住建局作出的處罰決定，該地塊按現(xiàn)狀完善用地手續(xù)，土地用途為居住用地，規(guī)劃指標(biāo)為：容積率≤4.7（以實際測繪為準(zhǔn)），建筑密度≤61%，建筑限高28米，商業(yè)兼容比例≤31%。
3.該地塊上建（構(gòu)）筑物價款已經(jīng)第三方資產(chǎn)評估公司評估，并由建設(shè)業(yè)主、石滓鎮(zhèn)政府及相關(guān)部門共同確認(rèn)建（構(gòu)）筑物評估價款946萬元。根據(jù)十九屆鄰水縣人民政府第35次常務(wù)會議精神，將建（構(gòu)）筑物評估價款946萬元納入土地出讓方案。
&二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加該地塊使用權(quán)拍賣出讓活動。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。對聯(lián)合申請的，申請人須提交由聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書，并須提交包含有聯(lián)合各方的出資比例、簽訂出讓合同時的受讓人、明確聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的聯(lián)合競買（投）協(xié)議；對競得土地后擬注冊成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，申請人須在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間、合同簽訂方式等內(nèi)容。
三、該地塊不設(shè)保底價出讓。
四、申請人可于公告之日起至2023年&7 月&11 日16:30時止，在廣安 網(wǎng)（ggzy.guang-an.gov.cn）憑借賬號密碼或者CA登錄廣安 網(wǎng)完成報名并下載拍賣文件資料（此為獲取拍賣文件及相關(guān)資料的唯一途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子賬號后繳納保證金（保證金繳納方式為從公司基本賬戶/個人賬戶直接轉(zhuǎn)入到保證金虛擬子賬號中，且必須足額繳納），未在廣安 網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊的企業(yè)或個人，須按企業(yè)/個人注冊流程完成注冊后，進(jìn)行報名等活動（詳見《廣安市土地礦產(chǎn)競買人員操作手冊》）。
申請人須于2023年&7&月&11 日8：30--&7 月&11&日17：00上班期間到廣安市 鄰水縣分中心三樓交易編審股遞交與上傳到系統(tǒng)內(nèi)資格審查文件一致的紙質(zhì)資料。
五、2023年&7&月&12 日10時在廣安市 鄰水縣分中心4樓交易大廳舉行拍賣會。拍賣會前，將對申請人的競買資格進(jìn)行審查，審查通過后，方能參加競買?，F(xiàn)場競價在相關(guān)監(jiān)督部門監(jiān)督下用舉牌報價方式進(jìn)行，出價最高的競買人為競得人。
六、其他事項
本次拍賣的時間、地點及其他事項若有變更，將在中國土地市場網(wǎng)、四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)和廣安 網(wǎng)刊登變更公告，請擬申請人自行關(guān)注。
七、 系
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