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達(dá)州市中貿(mào)糧油
達(dá)州市 服務(wù)中心
關(guān)于通川區(qū)朝陽西路458號（國糧酒店）公開招租的公告
達(dá)州市中貿(mào)糧油 所屬通川區(qū)朝陽西路458號（國糧酒店）資產(chǎn)委托達(dá)州市 服務(wù)中心公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。
一、招租方式
網(wǎng)上競價方式。
特別提示：意向承租人在網(wǎng)上競價前，必須先登錄達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)（http:// ）“下載中心”欄目查閱“產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊”完成網(wǎng)上注冊，并按競租標(biāo)的分別完成網(wǎng)上報名、網(wǎng)上繳納競租保證金、
二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途
（一）資產(chǎn)狀況：
|
序號 |
|
建筑面積（㎡） |
招租底價（萬元/年） |
競租保證金（萬元） |
租期（年） |
使用狀態(tài) |
|
1 |
通川區(qū)朝陽西路458號（國糧酒店） |
1400 |
20 |
5 |
10 |
現(xiàn)用于酒店經(jīng)營，2024年9月30日到期 |
（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人須自行察看和了解所競租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。
（三）出租用途：根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，除不得經(jīng)營危化品、爆炸物品、對環(huán)境有污染和用于生產(chǎn)加工場地外，其他用途均可。
（四）其他事項：
1. 若原承租人未取得本次房屋租賃權(quán)，原承租人不得破壞室內(nèi)裝修，新承租人應(yīng)給予原承租人房屋裝修補償(補償費由雙方共同商定一家評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估后協(xié)商確定)。
2. 電子競價成交后，房屋交付前所涉及的水、電、物業(yè)費等各種費用由原租賃方承擔(dān)，房屋交付后所涉及的水、電、物業(yè)費等各種費用由新承租方承擔(dān)。
三、意向承租人應(yīng)具備的條件
（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；
（二）合法經(jīng)營、照章納稅、獨立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任；
（三）納入誠信負(fù)面清單的自然人、法人或其他組織不得參與競租；
（四）不允許聯(lián)合體承租；
（五）意向承租人報名時須繳納競租標(biāo)的對應(yīng)的競租保證金（若同時參與多個標(biāo)的競租，則須繳納參與標(biāo)的對應(yīng)競租保證金之和；各標(biāo)的具體保證金金額詳見本公告第二條第一款《資產(chǎn)狀況》）；
（六）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
四、資格審查
（一）資格審查時間：2024年9月23日10時00分；
（二）資格審查主體：達(dá)州市中貿(mào)糧油
（三）資格審查
（四）需提交資格審查資料
1.法人提交申請的，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件1）；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件原色掃描件）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件2）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序、造成環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
2.其他組織提交申請的，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件1）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序、造成環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
3.自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件1）；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）在達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序、造成環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
（五）資格審查資料提交截止時間：2024年9月23日10時00分；
資料遞交要求：意向承租人登錄達(dá)州市 服務(wù)平臺，在【資格審查申請】菜單中按競租標(biāo)的上傳并提交資格審查所需資料（原件原色掃描件）。
（六）租賃申請書一經(jīng)提交，即視為意向承租人對競價規(guī)則及競租資產(chǎn)狀況無異議并全面接受，愿意遵照競租文件內(nèi)容參與競租并承擔(dān)因競租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟(jì)后果。
（七）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
（1）未按要求交納競租保證金的；
（2）未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；
（八）資格審查相關(guān)事宜
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