一、招標條件
本招標項目長沙市嘉沙實業 2024-2027年中煙物流物業管理服務（項目名稱） 項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1招標范圍：投標人根據招標人要求，在服務期內完成長沙市雨花區勞動中路396號辦公樓物業管理服務，總體服務面積約為4533.27㎡。具體內容詳見招標文件《發包人要求》。
2.2服務周期：約36個月（具體以合同簽訂時間為準），服務期限截止日不超過2027年05月31日（約1095日歷天）。
2.3項目規模：191.82萬元（含稅）。
三、投標人資格要求
3.1資質要求：/。
3.2財務要求：投標人提供由會計師事務所出具的2022年度財務審計報告及財務報表，財務報表包括資產負債表、利潤表和現金流量表。審計報告無拒絕或否定意見。（注：2023年1月1日后成立的公司如無法出具財務審計報告，可不提供）。
3.3業績要求：/。
3.4信譽要求：投標人須提供其
3.5其他要求：
①投標主體要求：投標人是在中國境內注冊的能夠獨立承擔民事責任的法人(或單位)；投標人持有有效營業執照或事業單位法人證書。
②投標人法定代表人親自簽署投標文件的，須提供法定代表人身份證；投標人法定代表人委托他人簽署投標文件的，須提供法定代表人授權委托書、授權代理人身份證和法定代表人身份證。
③投標人提供其基本賬戶開戶許可證或企業基本存款賬戶編號。投標人不以基本賬戶為一般業務結算賬戶的，還須提供一個合法賬戶開戶
④投標人提供《投標人守法誠信承諾書》。
⑤投標人提供《投標人不得存在的其他情形承諾書》。
（以上資料復印件加蓋投標單位公章由投標人列入投標文件，評標結束后招標人有權對投標人的履約能力進行現場審核。）
3.6投標人不得存在的其他情形
（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標。
（2）對下列情形，招標人依法否決其投標資格，直至取消其中標候選人資格：①被列入煙草行業和湖南中煙不良行為供應商，且在禁止期內的。②在“信用中國”網站，被列入“嚴重失信主體名單”，且在有效期的；在“國家企業信用信息公示系統”網站，被列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”和“經營異常名錄”，且在有效期的。③被國家有關行政監管部門取消其投標資格，或被一定期限內禁止參與新采購活動的。④通過“中國裁判文書網”查詢前三年生效的刑事判決書、裁定書，認定供應商存在單位行賄行為，或單位法定代表人、主要負責人或實際控制人存在行賄行為的（1.行賄認定數額在100萬元以內，行賄行為認定期限在開標之日近一年內的；2.行賄認定數額在100（含）-500萬元，行賄行為認定期限在開標之日近兩年內；3.行賄認定數額在500萬元及以上的，行賄行為認定期限在開標之日近三年的）。
（3）法律規定不得存在的其他情形。
3.7本次招標不接受聯合體投標。