大滕王閣景區發展規劃設計征集項目

本招標項目大滕王閣景區發展規劃設計征集項目經批準，已具備招標條件，現進行國內公開招標。

一、項目概況：

1.1項目名稱：大滕王閣景區發展規劃設計征集項目

1.2招標方式：公開招標。

1.3地理位置：位于江西省南昌市滕王閣景區及周邊范圍內，總面積約696畝。

1.4服務時限：按招標人要求時限完成全部內容，并得到招標人的認可。

1.5設計范圍：

提升硬實力，圍繞“一縮一擴”后的大滕王閣景區，增強閑置空間利用，更新低效空間，塑造濱水界面，打造全新區域性旅游商貿聚集地。提升軟實力，做大做強以“滕王閣”、“王勃”等為代表的文化品牌，增加以滕王閣景區為代表的南昌城市吸引力。

設計內容包含項目定位（主要圍繞“城市與景區一體化發展”的設計理念，通過系統的市場及文化研究，通過策劃與規劃雙管齊下的方式，將景區的自然資源、文化資源與城市發展緊密結合，提煉推出符合大滕王閣景區的文化主題消費場景，打造具有南昌文化特色和持續吸引力的旅游目的地，實現城市和大滕王閣景區在功能、交通、環境、產業等方面的有機融合和共同繁榮）、策劃理念（推動旅游景區從傳統觀光型向復合功能、集聚發展轉型升級，吸納要素集聚，形成旅游經濟綜合體）、總平面布局圖、項目整體效果圖、項目布局示意圖、標志性景觀及風格控制示意圖、道路交通系統規劃圖、土地利用規劃圖、核心和亮點產品策劃、投資估算及運營思路等，成果深度至少應達到滿足征集單位開展項目立項的需求。

以上項目在設計時要充分考慮項目投入與后期收入平衡。對于進行概念性規劃設計中標單位在進行后期深度規劃設計時將優先考慮。具體詳見設計任務書。

1.6質量標準：

方案成果符合國家、地方、行業有關規范標準、招標人要求等，并通過招標人認可。

1.7方案補償及獎勵方式：

1.本次方案征集將評出前3名和優秀成果獎，前3名給予獎勵，優秀成果獎頒發證書。

2.經評標評選委員會評選出為前3名的設計單位，第一中標排序人為中標單位，獲得獎金15萬元（人民幣，含稅，下同）的方案補償費；第二中標排序人獲得獎金10萬元的方案補償費；第三中標排序人獲得獎金5萬元的方案補償費；其他未獲得的不另行補助。如中標單位繼續深化設計，簽訂規劃設計合同，則獎金包含在深化設計費內，不另行獎勵。

3.中標單位完成后續深化設計工作，項目深化設計費用按相關文件執行（費用為含稅包干價，包括所有工作費用、稅金、差旅費、效果圖、多媒體、實體模型和數字模型等文件制作、專家咨詢、稅費等費用），深化設計付款方式按相關規定執行。

4.對于獲評前三名和優秀成果獎的設計單位將做為南昌旅游集團規劃設計庫成員單位，后期對于南昌旅游集團需進行規劃設計的項目，將優先從該設計庫成員單位中進行選聘或者采取邀請等符合法律法規方式進行確定。

符合方案補償標準的合格投標人應符合以下要求，缺一不可：

（1）資格審查合格；

（2）投標文件中設計方案達到招標文件規定的方案深度,且綜合評分不得低于70分（含），低于70分不予補償。

（3）中標結果確定，經通知后60天內完成補償協議的簽訂并提交全額增值稅專用發票領取補償費，稅金由投標人自理。

二、資格要求

2.1資格審查方式：資格后審合格制；

2.2投標人資格條件要求：

（1）投標人須具有獨立法人資格并具備履行合同的能力；

（2）資質要求：城鄉規劃編制乙級及以上資質；或建筑行業設計乙級及以上資質；或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；或工程設計綜合資質甲級。

（3）本項目擬派

（4）外埠來贛投標人如為設計企業還應根據贛建科設[2019]44號文件和《關于優化省外進贛建設工程企業信息登記服務和管理的通知》（贛建字[2021]4號）要求在江西住建云平臺完成省外企業進贛登記（評審依據：提供能夠有效充分反映登記成功的網頁截圖包括人員備案，截圖數量不限且需加蓋投標人單位公章。）

（5）本項目接受聯合體投標。

三、 （未注冊的供應商須先完成注冊登記并通過審核）