業(yè)主房屋零星維修服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
業(yè)主房屋零星維修服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號：ZTGDYZ024036）已由業(yè)主批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為業(yè)主，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)代理單位為中通建設(shè)工程管理 。項(xiàng)目已經(jīng)具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、工程名稱：業(yè)主房屋零星維修服務(wù)項(xiàng)目
二、招標(biāo)
三、標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目劃分4個(gè)標(biāo)包，投標(biāo)人可兼投多個(gè)標(biāo)段，每個(gè)投標(biāo)人最多只能中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段，即：兼投不兼中。
四、項(xiàng)目概況：
1、建庫目的：為確保全市房屋零星維修管理工作有效推進(jìn)實(shí)施、房屋零星維修服務(wù)得到保障，給業(yè)主5萬元以下的房屋零星維修施工項(xiàng)目征集具有相應(yīng)資質(zhì)及能力的承包商，并組建上述項(xiàng)目的施工承建商庫。
2、本施工承建商庫的適用范圍
2.1對汕尾市 及下屬各縣（區(qū)） 、直屬單位（市郵政速遞公司）的房屋零星維修項(xiàng)目服務(wù)是指5萬元以下（不含）的零星維修采購項(xiàng)目。
2.2施工
2.3服務(wù)范圍：汕尾市 （含市寄遞）及下屬各縣（區(qū)） 、直屬單位（汕尾市郵政速遞公司）轄下所有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、生產(chǎn)場地、辦公場地、租入租出房屋等場地及房屋的日常零星維修項(xiàng)目。
3.服務(wù)期：2年。
4、本次招標(biāo)年度招標(biāo)預(yù)算為200萬元（含稅）/年。即：市直本部預(yù)算50萬/年，城區(qū) 30萬元/年，海豐縣 50萬元/年，陸豐市 40萬元/年、陸河縣 30萬元/年。本項(xiàng)目簽訂框架合同，該預(yù)算為預(yù)估數(shù)額，采用按實(shí)結(jié)算的原則。本次招標(biāo)年度招標(biāo)預(yù)算為200萬（含稅）/年。本項(xiàng)目的預(yù)算金額僅供參考，并非實(shí)際發(fā)生，最終按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。由于項(xiàng)目的統(tǒng)籌安排、立項(xiàng)審批等存在一定的不確定因素，本項(xiàng)目招標(biāo)人對中標(biāo)人服務(wù)協(xié)議生效期限內(nèi)任務(wù)的數(shù)量及金額不作任何承諾或保證。即招標(biāo)人不保證有足夠的任務(wù)以滿足所有中標(biāo)人獲得均等的服務(wù)機(jī)會。投標(biāo)人在投標(biāo)前對此應(yīng)有足夠的風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識，一經(jīng)投標(biāo)，即視為投標(biāo)人愿意無條件承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)并放棄一切與此相關(guān)的求償權(quán)利。招標(biāo)人不承擔(dān)實(shí)際采購金額與年度預(yù)測采購金額差異對中標(biāo)供應(yīng)商的任何影響。
5、中標(biāo)人應(yīng)積極響應(yīng)招標(biāo)人組織的單項(xiàng)工程發(fā)包工作，不論項(xiàng)目投資規(guī)模大小、工程地點(diǎn)遠(yuǎn)近、工藝技術(shù)難易，不得以任何理由拒絕邀請或委托，否則招標(biāo)人有權(quán)單方面解除本協(xié)議，將其移除房屋零星維修庫名單。
6、合同執(zhí)行過程中如遇上級郵政部門最新要求的，將按照最新要求執(zhí)行，若上級郵政部門組織集采，合同將隨之終止。
五、本施工承建商庫產(chǎn)生方式
1、通過公開招標(biāo)，向社會公開采購12家供應(yīng)商，分為4個(gè)標(biāo)包。具體如下：
| 標(biāo)包號 | 招標(biāo)內(nèi)容 | 合同期 | 招標(biāo)預(yù)算（含稅） | 入圍供應(yīng)商數(shù)量 |
| 標(biāo)包1 | 汕尾 本部及城區(qū) 房屋零星維修服務(wù) | 2年 | 80萬元/年 | 3家 |
| 標(biāo)包2 | 海豐 房屋零星維修服務(wù) | 50萬元/年 | 3家 | |
| 標(biāo)包3 | 陸豐 房屋零星維修服務(wù) | 40萬元/年 | 3家 | |
| 標(biāo)包4 | 陸河 房屋零星維修服務(wù) | 30萬元/年 | 3家 | |
| 合計(jì) | 200萬元/年 | 12家 | ||
由業(yè)主、中國郵政速遞物流股份 汕尾市 分別與入庫單位簽訂框架合同，由業(yè)主、中國郵政速遞物流股份 汕尾市 及及下屬各縣（區(qū)） 按規(guī)定進(jìn)行管理、使用。
2、單項(xiàng)工程的承包單位產(chǎn)生方式：
①單項(xiàng)工程預(yù)算2萬元以下的按照科學(xué)分配、動態(tài)管理的原則，由各標(biāo)包使用單位根據(jù)工作需要合理分配，由采購方或采購方授權(quán)單位/部門與乙方簽訂《維修工作委托訂單》（模板見標(biāo)準(zhǔn)合同附件1）。
②單項(xiàng)工程預(yù)算2萬元（含）以上5萬元以下的在各標(biāo)包入圍供應(yīng)商中進(jìn)行二次詢價(jià)，二次邀請?jiān)儍r(jià)時(shí)，被詢價(jià)單位所報(bào)折扣率應(yīng)低于或等于各自入圍時(shí)的中標(biāo)折扣率。二次邀請?jiān)儍r(jià)時(shí)所報(bào)折扣率最低者承接該項(xiàng)目，若二次邀請?jiān)儍r(jià)所報(bào)最低折扣率出現(xiàn)相同的情況，則招標(biāo)人根據(jù)入圍時(shí)的投標(biāo)人綜合得分排名順序，確定排名順序較高者承接該項(xiàng)目，并作為本次房屋零星維修項(xiàng)目費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，單個(gè)維修項(xiàng)目金額在3萬元（含）以上，在遵循本協(xié)議原則下雙方另行簽訂施工合同。另行簽訂施工合同的，包括價(jià)款、結(jié)算、工期等雙方具體權(quán)利義務(wù)以施工合同為準(zhǔn)。
③若標(biāo)包中不足三家供應(yīng)商的，則可以邀請本項(xiàng)目其他標(biāo)包的入圍供應(yīng)商進(jìn)行二次詢價(jià)，二次邀請?jiān)儍r(jià)時(shí)，被詢價(jià)單位所報(bào)折扣率應(yīng)低于或等于各自入圍時(shí)的中標(biāo)折扣率。二次邀請?jiān)儍r(jià)時(shí)所報(bào)折扣率最低者承接該項(xiàng)目，若二次邀請?jiān)儍r(jià)所報(bào)最低折扣率出現(xiàn)相同的情況，則招標(biāo)人根據(jù)入圍時(shí)的投標(biāo)人綜合得分排名順序，確定排名順序較高者承接該項(xiàng)目，并作為本次房屋零星維修項(xiàng)目費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。原則上參加二次詢價(jià)的供應(yīng)商不少于三家。所產(chǎn)生費(fèi)用計(jì)入維修項(xiàng)目所屬標(biāo)包的額度。
五、投標(biāo)人合格條件
1.投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或企事業(yè)單位或其他組織，須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他證明材料。如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備獨(dú)立法人資格的上級機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照及上級機(jī)構(gòu)授權(quán)函。
2.投標(biāo)人必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德;在“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，被中國 列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動。【注：投標(biāo)人須提供書面承諾；投標(biāo)人提供“信用中國”和“中國 ”查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，若投標(biāo)人在上述網(wǎng)站無法查詢，則提供書面聲明函格式自擬。最終以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)評審當(dāng)日在網(wǎng)上查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。】
3.投標(biāo)人須具備有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級以上（含二級）資質(zhì)。
4.投標(biāo)人具有有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
5.參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
6.投標(biāo)人須為本項(xiàng)目授權(quán)一名
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包、分包。
8.同一投標(biāo)人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)
9.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。【注：需提供書面承諾函】
10.被業(yè)主、汕尾市 列入黑名單（負(fù)面清單）且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，均無資格參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動。【注：需提供書面承諾函】
六、
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost