第一章招標(biāo)公告

1.項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：渝萬(wàn)鐵路公司土地租賃招標(biāo)

1.2項(xiàng)目地

3.2包件劃分：1個(gè)包件，包件號(hào)：TDZL-01。

3.3租賃土地面積：20937平方米。

3.4租賃期限：26個(gè)月，其中免租期2個(gè)月，計(jì)租期24個(gè)月。

4.投標(biāo)人資格條件

4.1營(yíng)業(yè)范圍：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資本金在100萬(wàn)元（含）以上。

4.2履約信用要求：須誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，在近三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法等不良記錄，與渝黔、渝萬(wàn)鐵路 不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為；在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況(投標(biāo)人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片)；近三年未出現(xiàn)過(guò)重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停投標(biāo)資格狀態(tài)。

4.3財(cái)務(wù)能力：企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)（投標(biāo)人提供正常經(jīng)營(yíng)說(shuō)明）。

4.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.特別約定

5.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人可自行到現(xiàn)場(chǎng)考察并了解租賃土地的權(quán)證情況及現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)；一經(jīng)辦理投標(biāo)報(bào)名手續(xù)，即視為投標(biāo)人對(duì)租賃土地現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

如地上有非鐵路資產(chǎn)的建筑物、構(gòu)建物和附著物等，經(jīng)與招標(biāo)人核實(shí)后，由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)清拆、清理，對(duì)地上青苗及建筑物、構(gòu)建物的賠償，由中標(biāo)人與權(quán)屬人進(jìn)行協(xié)商賠償，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。中標(biāo)人須自行了解清楚市政規(guī)劃、交通道路和地下管網(wǎng)等情況，如因此類問(wèn)題或無(wú)法辦理報(bào)建而不能正常使用，招標(biāo)人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.2中標(biāo)人租賃土地期間，需遵守鐵路管理制度，服從鐵路管理規(guī)定；不得擅自轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動(dòng)；不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)、違法存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違禁物品；不得修建永久建筑物、構(gòu)筑物，如需修建臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)征得招標(biāo)人書(shū)面同意、履行相關(guān)報(bào)批手續(xù)后，方可實(shí)施。若違反上述規(guī)定，招標(biāo)人有權(quán)收回土地，并保留追究中標(biāo)人違約責(zé)任的權(quán)利。

5.3本次招標(biāo)土地面積僅作為招標(biāo)參考，不作為租金計(jì)算依據(jù)；與中標(biāo)人簽訂租賃合同時(shí)，以實(shí)際測(cè)量面積作為租金計(jì)算依據(jù)，中標(biāo)人承擔(dān)土地面積復(fù)測(cè)費(fèi)用。

5.4本次投標(biāo)價(jià)僅為場(chǎng)地租金，不含其他費(fèi)用；中標(biāo)人自行辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)并向相關(guān)部門繳納包括但不限于水電暖、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，中標(biāo)人不得以不能辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)為由緩交或不交租賃費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

5.5本次招標(biāo)土地使用權(quán)若受政府規(guī)劃、鐵路建設(shè)運(yùn)營(yíng)需要等因素影響無(wú)法執(zhí)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。

5.6合同期滿后，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人交還土地，中標(biāo)人交付的土地應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。

6.招標(biāo)方式

采用公開(kāi)招標(biāo)方式。遵循“公開(kāi)、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招標(biāo)程序和方法擇優(yōu)選擇確定中標(biāo)人。

7.

沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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